Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Архитектура Дизайн

Анастасия Семенченко, «МК3»: «Серьезного отношения к проблемам доступности среды мы не видим»

Анастасия Семенченко
Анастасия Семенченко, МК3 ©

Создание доступной среды в зданиях, районах и городах - проблема, уже не первый год стоящая как перед застройщиками, архитекторами и проектировщиками, так и перед властями. И если в Москве в последнее время ситуация меняется к лучшему, то в регионах изменения не столь заметны. О том, какие решения помогут сделать город комфортным, порталу Ради Дома PRO рассказала заместитель генерального директора компании «МК3» Анастасия Семенченко.

 
Интервью 14/11/2016

- Какое значение имеет фактор создания доступной среды в ваших проектах? Насколько это важно для ваших заказчиков?

- К сожалению, до недавнего времени девелоперы уделяли мало внимания вопросам создания доступной среды для маломобильных групп населения. Сейчас наконец-то начали обращать внимание на вопросы экологии, охраны окружающей среды, «зеленого» проектирования. А вот проблемам доступности среды многие коммерческие заказчики уделяют внимание только потому, что это требуется по нормам. Они выполняют необходимый минимум, но серьезного отношения мы почти ни у кого не видим. Все, что есть в наших проектах, - это наша инициатива. Хотя сейчас ситуация начинает меняться, т.к. повышается конкуренция между проектами, например, в жилье.

- Созданием доступной среды для каких групп населения вам чаще всего приходится заниматься?

К маломобильным группам населения относятся люди с нарушениями опорно-двигательного аппарата, с недостатками зрения и слуха, беременные женщины, люди с детским колясками, дети дошкольного возраста. Чаще всего архитектору приходится учитывать потребности граждан с ограничениями по движению, зрению и слуху. Конкретные решения зависят от помещения. Есть минимальные требования, которые прописаны в нормах. А дополнительные решения, не только повышающие уровень комфорта, но и имеющие красивый, эстетичный вид, требуют дополнительных инвестиций.

- Насколько они удорожают проект?

По нашим оценкам, на 3-4%. Решения могут быть очень разными. Например, в современных бизнес-центрах класса «А» уже давно есть лифты с номерами этажей, написанными азбукой Брайля, со звуковым сообщением о том, на какой этаж прибыл лифт, с поручнями внутри кабин. Во Франции такие же лифты можно встретить почти во всех новых жилых домах, это обязательная норма. В настоящее время мы наблюдаем, что по крайней мере в Москве власти стали больше внимания уделять созданию комфортной среды не только для маломобильных групп населения, но и для всех жителей города. Похожие изменения начинаются еще в нескольких крупных успешных региональных центрах. Но в большинстве городов ситуация совершенно иная. Региональные бюджеты не имеют достаточно средств на реализацию таких программ.

- Существуют ли градостроительные нормы с требованиями по созданию доступной среды?

- Такие нормы есть. Еще в 1995 году был принят федеральный закон, прописывающий основные требования - «О социальной защите инвалидов в РФ». В Градостроительном кодексе этой теме посвящена глава, уделяется этому внимание в целой серии других нормативных документов. Но, естественно, на реализацию этого нужны деньги. Повторюсь, в Москве сейчас многое делается, но если взять всю Россию, то ситуация выглядит печальной. Даже в Москве в школах, в том числе в старых зданиях, обязаны делать удобные пандусы для инвалидов, но нет денег, а иногда возможностей, для того чтобы сделать это хорошо.

- А разве это так сложно?

Это не просто. Даже в революционном доме или в «сталинке», где высокий уклон у лестниц, высокие этажи сделать рельсы для детской коляски - это целая история. Все надо согласовать с жильцами, понять, кто должен заниматься реализацией, и так далее. Рельсы или пандус заужают ширину существующей лестницы, а лестница - это путь эвакуации. У нее должна быть определенная ширина, иначе создается риск гибели людей в случае пожара. То есть нормы по доступности вступают в противоречие с нормами по пожарной безопасности. Другое дело новое строительство, где застройщик, проектировщик обязан учесть эти требования с самого начала. Но, как правило, серьезность этой проблемы не понимается ни проектировщикам, ни строителями, ни девелоперами. Главная причина низкого качества проектирования безбарьерной среды - недостаток квалификации и проектировщиков, и строителей в этой области. Целевая переподготовка архитекторов по данному направлению практически не осуществляется. Кроме того, должна вестись какая-то работа и по повышению квалификации инспекторов Госстройнадзора, проверяющих качество выполнения работ.

- Что необходимо учитывать при создании доступной среды?

Во-первых, следует учитывать, что один и тот же элемент доступности может служить разным категориям инвалидов, но иметь разную для них степень значимости. Кроме того, надо помнить, что потребности по обеспечению доступности для одной категории инвалидов могут вступать в противоречие с потребностями другой категории. Например, для плохо видящих людей высота бордюра должна быть одной, а для плохо ходящих - другой. Здание может быть недоступно для инвалидов-колясочников, но доступно и комфортно для людей с нарушениями слуха. «Рельсы» на ступеньках становятся небезопасным препятствием для маленьких детей, пожилых граждан и др. Звуковые сигналы светофоров могут мешать людям, проживающими в близлежащих домах. Поэтому лучше, когда проектные решения повышают общий уровень комфортности среды для всех групп населения.

- Каковы особенности обеспечения доступной среды в различных помещениях - в торговых центрах, в жилых домах?

Если говорить о торговом зале в гипермаркете, то необходимо учесть ряд нюансов, связанных с дизайном интерьера, навигацией, оформлением кассовой зоны, конструкцией тележек. Так, слабовидящим посетителям помогут ориентироваться в пространстве магазина контрастные цвета. Если обычно покупателям для перемещения по торговым залам достаточно стандартных вывесок, то инвалидам по зрению укажут дорогу световые табло, тактильные указатели, пиктограммы. На кассах для обеспечения потребностей малоподвижных групп граждан потребуется установка специально оборудованных расчетно-кассовых постов. Что касается тележек, то для удобства людей на инвалидных колясках рекомендуется использовать специальные облегченные и заниженные тележки.

Если речь идет о жилом здании, то здесь также надо учитывать целый ряд факторов. Расскажу лишь о некоторых из них. Необходимо предусмотреть специальную парковку для инвалидов, оснастить прилегающую территорию звуковыми маяками, оборудовать специальную детскую площадку для маломобильных граждан. Подъезд должен быть оборудован пандусом или подъемным механизмом, лестницы - отбойниками и поручнями и т.д. Лифтовая кабина должна иметь ширину и глубину, достаточную для заезда инвалидной коляски или детской коляски.

- Скажите, а где производятся эти устройства? Они преимущественно импортные?

- Пандусы, поручни, звуковые сигналы, металлические покрытия, таблички Брайля для плохо видящих людей - все это производится у нас. Но, конечно, более технологически сложные вещи, такие как двери со специальными датчиками, поставляются из-за границы. Однако уже сейчас появляются отечественные производители, открывающие фабрики по изготовлению подобного оборудования. Так что ситуация постепенно меняется.
compteur de visualisation article
Новости
Компании
Обзоры
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
 
 
 
События
08.08.2017 - 10.08.2017
Подробнее
Международный Бизнес Форум Недвижимости (МБФН) 2017
Профессиональный форум и премия в области коммерческой недвижимости
20.06.2017 - 22.06.2017
Подробнее
Индустрия камня 2017
18-ая Международная выставка
27.06.2017 - 30.06.2017
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
OSNOVIT
REHAU
DUPONT
dormakaba
LEGRAND
TEHNONIKOL COMPANY
LSR.WALLMATERIALS-M
PAROC
ROCKWOOL
ONDULINE
PROMAT
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2017
BATIMAT
MosBuild
ДЕНЬ НОУ-ХАУ 2017
Retail Strategy Forum 2017
Academy of Real Estate (ARE)
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING 2017
INTERLIGHT 2017
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà