Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Архитектура Дизайн

Меньше гранита и мрамора: как оформить современный офис

Артем Пантелеев
«Гинт-М» ©

Современный офис должен отвечать целому ряду требований, важнейшими из которых являются гибкость, демократичность и разумная цена. О тенденциях в оформлении офисных пространств порталу Ради Дома PRO рассказал коммерческий директор строительной компании «Гинт-М» Артем Пантелеев.

 
Мнение эксперта 18/01/2017

Оформление офисных помещений тесно связано с изменениями в самих рабочих процессах, стремлением руководителей экономить и оптимизировать, а также с необходимостью искать способы повышения лояльности сотрудников к работодателю. Именно технологический, экономический и социальный факторы влияют сегодня на отношение компаний к офисному пространству и «перекраивают» сам интерьер.

Не приклеивать сотрудников

Одной из основных тенденций здесь можно назвать адаптацию интерьеров под новые форматы работы. Сотрудники больше не «приклеены» к своему рабочему месту. Современные технологии позволяют эффективно работать из любой офисной зоны, в том числе удаленно, а значит, отпадает необходимость фиксировать за каждым сотрудником автономное рабочее место. На смену ему приходит технология share desking, при которой сотрудник, приходя на работу, подключается к своему корпоративному профилю с любой рабочей станции. Для хранения документации, личных вещей, персонального ноутбука используются камеры хранения — мебельные системы, органично вписанные в пространство, с индивидуальными ящичками для сотрудников. Они просто забирают из этих ящичков нужные им вещи и идут работать.


Офис компании Danone в Москве

Рабочие процессы становятся все более интерактивными, коллегиальными — компании стремятся проповедовать открытую корпоративную политику, при которой в принятии стретегических и тактических решений участвует весь менеджерский состав. Это находит свое отражение в интерьерах — в офисах все чаще проектируется несколько переговорных зон, причем самого разного формата и стиля — от зон спонтанных переговоров (coffee point, обособленные зоны недалеко от приемной) и неформальных лаунж-зон до больших представительских митинг-румов и конференц-залов.

В защиту опен-спейсов

Несмотря на то что СМИ недавно рассуждали об «усталости» персонала от планировки open space, в России для большого количества компаний этот формат офиса по-прежнему актуален. Мы только-только оценили прелести интерактивной работы, которая в свою очередь улучшила продуктивность сотрудников во многих корпоративных сферах. С другой стороны, сюда примешивается чисто экономический фактор, который не так критичен для западных стран. Дело в том, что open space помогает оптимизировать использование офисного пространства: компании оплачивают реально работающие квадратные метры, а не коридоры, сервисные помещения, проходы и т. д. Кроме того, open space со значительно меньшими усилиями и затратами поддается трансформации. Например, если компания вынуждена сокращаться, подготовить площади open space для сдачи в субаренду будет дешевле и проще, чем перекроить кабинетную планировку.


Офис компании Odin в Москве

Вообще, экономический фактор оказывает на сектор офисной отделки значительно большее влияние, чем можно было бы предположить. Заказчики делают выбор в пользу оптимальных и экономичных решений — что называется «без излишеств». Востребовано многофункциональное, гибкое пространство, которое без труда адаптируется под видоизменившиеся функции компании. Примечательно, что в офисах становится меньше представительских зон — с дорогой отделкой. Редкие породы дерева, гранит, мрамор, кожа — этого становится значительно меньше. На первый план выходят демократичные функциональные материалы, с хорошими эксплуатационными характеристиками. Примечательно, что такие материалы используются не только в рабочих зонах, но и в переговорных комнатах и кабинетах руководства.


Офис компании Odin в Москве

Цена вопроса

Впрочем, экономия экономией, но работодатели стремятся не забывать сегодня и о социальной роли офиса. Работа для многих перестала быть просто работой — это образ жизни статус, хобби в одном флаконе. А значит, это место должно быть особенным. Как минимум, эргономичным, удобным и комфортным. Иначе будет сложно собрать в этом офисе профессиональных и лояльных к компании сотрудников. Поэтому очевидно, что многие работодатели сейчас столкнулись с вызовом — как сделать офис стильным и удобным за весьма скромный бюджет.

Средневзвешенная ставка на отделку офисного пространства в качественных БЦ сегодня составляет от 650 до 1000 долларов без НДС за квадратный метр. Сюда включено проектирование, строительные работы, монтаж инженерных систем и пуско-наладочные работы. И не включена мебель, а также отделка имиджевых зон, зон ресепшн, санузлов. Стоимость отделки этих мест зависит от сложности проекта, выбранных отделочных материалов и инженерных решений.


Офис компании Danone в Москве

Безусловно, стоимость стала принципиальным моментом для многих заказчиков. Удорожание валюты привело к серьезной стоимости офисных решений, так как большая часть продукции все еще импортируется из-за рубежа и не имеет достойных российских аналогов. Соответственно качественные отделочные материалы выросли в цене почти вдвое. Даже стандартные фальшполы, созданные методом прессования древесных опилок с использованием клея, приходится заказывать за рубежом. Что же говорить о более замысловатых материалах?

Безусловно, мы, работая с контрагентами по закупке тех или иным материалов, стремимся влиять на конечную стоимость. Они же, как и мы, вынуждены оптимизировать свои расходы, повышать производительность и эффективность, снижать маржу, предлагая заказчикам привлекательную цену. В целом, рынок адаптируется к ситуации и продолжает работать — но в условиях меньших бюджетов, меньшей прибыли и большей гибкости.
Выбор редакции
Из всех проблем, стоящих сегодня перед строительной отраслью, нехватка квалифицированных подрядчиков, безусловно, является одной из самых острых. С какими трудностями сталкиваются девелоперы в поисках надежных исполнителей, порталу Ради Дома PRO рассказала первый вице-президент ГК «Премьер» Елена Кульбикова.
compteur de visualisation article
Business раздел — материалы на индивидуальных и корпоративных условиях
Новости
Компании
Обзоры
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
 
 
 
События
08.08.2017 - 10.08.2017
Подробнее
РИСФ - 2017
Российский инвестиционно-строительный форум
01.09.2017
Подробнее
5-я юбилейная выставка Design&Decor St.Petersburg пройдет в Санкт-Петербурге
Международная выставка предметов интерьера и декора
13.09.2017 - 15.09.2017
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
DUPONT
dormakaba
REHAU
OSNOVIT
LEGRAND
PROMAT
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
ONDULINE
ROCKFON
LSR.WALLMATERIALS-M
PAROC
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2017
BATIMAT
MosBuild
ДЕНЬ НОУ-ХАУ 2017
Retail Strategy Forum 2017
ОСМ 2018
Proestate
Academy of Real Estate (ARE)
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING 2017
INTERLIGHT 2017
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà