Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Государство Законодательство

Строительная экспертиза: кто и как ее проводит

Илья Жарский
Илья Жарский ©

Не секрет, что исход многих строительных споров зависит от того, насколько грамотно была проведена строительно-техническая экспертиза. Какие требования предъявляются сегодня к экспертам и как проходит сама процедура, порталу Ради Дома PRO рассказал управляющий партнер экспертной группы VETA Илья Жарский.

 
Мнение эксперта 05/10/2016

Как мы уже выяснили, строительно-техническая экспертиза - это целое научное исследование по узкой строительной проблематике. Соответствующими должны быть и требования, предъявляемые к эксперту, поскольку от него как непосредственного исследователя зависит «чистота» проводимых измерений и фиксируемых фактов, их обобщение, интерпретация и сделанные выводы.

Вот эти требования:

1. Профессиональная экспертная организация, проводящая экспертизу, должна являться членом СРО - саморегулируемой организации (см. Федеральный закон от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»). СРО проверяет наличие всех необходимых условий для полноценного проведения работ и выдает соответствующий допуск. В целом экспертная деятельность лицензированию не подлежит, однако эксперт должен иметь документы, подтверждающие наличие высшего образования и опыта работы в строительной сфере. Специализация эксперта должна соответствовать специфике объекта экспертизы.

2. Эксперт должен владеть научными методиками, уметь проводить экспериментальные исследования и иметь для этого доступ ко всем необходимым средствам и условиям их проведения.

3. Лабораторные исследования должны проводиться только специализированной лабораторией, имеющей сертификат аккредитации строительной лаборатории.

4. Представитель экспертной организации должен обладать навыками, необходимыми для представления результатов экспертизы в суде.

Понятно, что если для досудебной экспертизы участниками строительного конфликта выбираются экспертные организации, устраивающие обе стороны, то судебные эксперты выбираются и назначаются судом. Суд руководствуется следующими критериями:

• Цена.
• Скорость проведения экспертизы.
• Наличие документов, свидетельствующих о достаточном опыте и квалификации экспертов.

Приоритеты, которыми руководствуется суд при назначении экспертов, еще раз свидетельствуют в пользу крайней желательности досудебного решения строительных конфликтов.

Процесс проведения СТЭ

Экспертная организация (или эксперт) проводит СТЭ в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Результатом проводимых действий является экспертное заключение.

Для проведения СТЭ экспертной организацией может использоваться следующий перечень документов:

• данные о заказчике и объекте СТЭ;
• сертификаты и паспорта на примененные строительные материалы и изделия, соответствующие рабочему проекту, условиям строительства и эксплуатации объекта СТЭ;
• исполнительную документацию, включая общий и специальный журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные геодезические съемки;
• проектно-сметную, конструкторскую, эксплуатационную, ремонтную, другую архивную документацию по объекту СТЭ;
• проект производства работ, технологические карты и схемы;
• образцы материалов (при необходимости) или фрагменты конструктивных элементов;
• договор страхования строительного риска;
• договор строительного подряда;
• акты приемки-сдачи выполненных работ.

Перечень и объем исходных данных и документации для проведения СТЭ уточняется в зависимости от объекта экспертизы и видов градостроительной деятельности.

Эксперт может запросить дополнительную документацию по объекту экспертизы. Важно помнить, что, если речь идет о судебной экспертизе, документы могут быть запрошены только через суд, тогда как при досудебной экспертизе - в свободном режиме общения с заказчиком.

Сама процедура проходит следующие этапы:

1. Постановка судом вопроса перед экспертом.
2. Подача ходатайства о назначении экспертизы в суд.
3. Вынесение судом определения о назначении экспертизы.
4. Ознакомление эксперта с материалами дела.
5. Назначение осмотра объекта экспертизы.
6. Осмотр объекта.
7. Подготовка заключения эксперта.
8. Сдача заключения в суд.


Первую часть материала - «Строительная экспертиза: когда и зачем она нужна» - читайте здесь. Публикация подготовлена на основе руководства экспертной группы VETA, полная версия которого доступна на сайте компании.


О компании

Экспертная группа VETA (ООО «Оценочная компания «ВЕТА») была создана в 1999 году и на сегодняшний день входит в топ-100 крупнейших оценочных компаний России по версии рейтингового агентства RAEX («Эксперт РА»). ЭГ VETA - официально аккредитованная оценочная организация крупнейших российских банков: Сбербанка, Альфа-банка, Газпромбанка и Металлинвестбанка. Гражданская ответственность компании застрахована с лимитом ответственности 200 млн рублей. Среди клиентов ОК «ВЕТА» - «Билайн», Tele2, «Ростелеком», ОАО «ГАЗ», КЭС-холдинг, «Газпром», «Транснефть», «Росатом», РЖД и т.д.
compteur de visualisation article
Новости
Компании
Обзоры
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
 
 
 
События
08.08.2017 - 10.08.2017
Подробнее
Международный Бизнес Форум Недвижимости (МБФН) 2017
Профессиональный форум и премия в области коммерческой недвижимости
20.06.2017 - 22.06.2017
Подробнее
Индустрия камня 2017
18-ая Международная выставка
27.06.2017 - 30.06.2017
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
REHAU
DUPONT
dormakaba
LEGRAND
OSNOVIT
PAROC
TEHNONIKOL COMPANY
ONDULINE
PROMAT
ROCKWOOL
LSR.WALLMATERIALS-M
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2017
BATIMAT
MosBuild
ДЕНЬ НОУ-ХАУ 2017
Retail Strategy Forum 2017
Academy of Real Estate (ARE)
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING 2017
INTERLIGHT 2017
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà