Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Green Green

Кто и как управляет «умными городами»

Мнение эксперта 20/10/2016
innovayemprende.net
innovayemprende.net ©

«Умные города» - это не только устойчивость, экологичность и информационные технологии. Концепция smart city сегодня предполагает новый взгляд на принципы управления сообществами. О роли умных граждан размышляет соучредитель Совета по экологическому строительству в России Алексей Поляков.

 

Делиберативная (совещательная) демократия представляет собой диалог власти и городского сообщества, при котором решения принимаются на основе консенсуса по разным проблемам. В этом контексте сейчас всё больше говорят даже не об «умных городах», а об умных гражданах. Идея состоит не просто в создании города для горожан, а совместно с активными гражданами, общинами и неформальными сообществами. Информативность, сбалансированность решений, готовность сторон говорить и слушать, равенство аргументов, всеобщий охват - вот характеристики «власти народа». Концепция «открытого правительства» позволяет привнести в руководство городом мнение жителей, малого и среднего бизнеса. При этом «умным городам» необходимо «электронное правительство», переводящее свою работу, документооборот и оказание услуг в цифровую форму и дистанционный формат. В свою очередь, тотальная открытость и доступность данных требует соблюдения баланса по их защите и регулированию получения и использования.

Крупные городские проекты все чаще реализуются на основе партнерства. Красивые аббревиатуры РРР, 3Р или Р3 означают государственно-частное партнерство, public-private partnership. В такое партнерство частный сектор вносит свою экспертизу и эффективность, которых не хватает государству. Самый яркий пример - строительство футбольных стадионов. Частные стадионы «Спартак», ЦСКА, «Ростов» уже готовы принять матчи, скоро к ним добавится «Динамо». Посмотрим, удастся ли государственным аренам успеть к чемпионату мира-2018 и уложиться в очередной раз увеличенный бюджет.

Другой вклад негосударственного участника - это финансирование. Также возможна схема, при которой объект, построенный на средства частного девелопера, сдается в аренду государственной управляющей компании или эксплуатируется самостоятельно для извлечения дохода и компенсации затрат на строительство. Некоторое время многие инфраструктурные проекты в России релизовывались по договорам концессии. Сейчас им на смену приходят отношения на основе закона о государственно-частном партнерстве, позволяющего оформлять объекты в частную собственность и использовать её для залога и привлечения финансирования. В качестве пилотных проектов по закону о ГЧП готовится строительство трех железнодорожных переездов в Подмосковье и больницы в Санкт- Петербурге.

Следующая составляющая управления «умного города» - это empowerment, или предоставление равных возможностей для участия в городской жизни. Оно включает в себя наделение граждан полномочиями по формированию решений, самостоятельность людей в представлении своих интересов, вовлеченность в деятельность общин, неформальных объединений и субкультур. И хиппи, и хипстеры являются частью жизни «умного города», открытого для всех.


«Умные города» станут одной из ключевых тем международного форума День инноваций в архитектуре и строительстве, который пройдет в Москве 15 ноября 2016 года. Ознакомиться с программой форума можно на его официальном сайте.



Об авторе

Алексей Поляков - эксперт и консультант по экологическому строительству и управлению проектами со специализацией для иностранных архитекторов, девелоперов и инвесторов в России. Имеет двадцатилетний опыт работы в области экостроительства, IT-индустрии, аналитики, бизнес-планирования и менеджмента. Соучредитель и председатель Правления Совета по экологическому строительству в России.

Выпускник МГТУ им. Н.Э. Баумана. Закончил Президентскую программу подготовки управленческих кадров (Стратегический менеджмент). Имеет степень MBA Финансовый менеджмент. Стажировался в Великобритании по девелопменту в программе TACIS MTP, в Японии - по теме смарт сити и в США (экостроительство, программа SABIT). Опубликовал более 100 экспертных статей и интервью, выступил спикером и модератором 50 крупных мероприятий, дал около 200 комментариев для СМИ. Участвовал в экологическом форуме в рамках EXPO-2010 в Шанхае, выступал на конгрессе-2012 Всемирного совета по экологическому строительству, WorldGBC в Штутгарте, персональный профиль размещен на официальном сайте WorldGBC. Эксперт фонда «Сколково» кластера энергоэффективности и консалтинговой платформы Maximpact.

Написать эксперту



Точка зрения авторов рубрики «Мнение эксперта» может не совпадать с мнением редакции.
compteur de visualisation article
Business раздел — материалы на индивидуальных и корпоративных условиях
Новости
Компании
Обзоры
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
28.11.2017
Подробнее
BIM-форум
Международный отраслевой форум, посвященный стратегии и практике применения современных цифровых технологий в строительстве.
28.11.2017
Подробнее
ФАСАД-MEETING
Международный отраслевой форум, посвященный современным подходам к проектированию фасадов
28.11.2017
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
LEGRAND
DUPONT
OSNOVIT
dormakaba
REHAU
ROCKFON
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
Best Water Technology (BWT)
PROMAT
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2017
BATIMAT
MosBuild
ДЕНЬ НОУ-ХАУ 2017
Retail Strategy Forum 2017
ОСМ 2018
Academy of Real Estate (ARE)
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING 2017
INTERLIGHT 2017
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà