Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Green Green

Кто и как управляет «умными городами»

innovayemprende.net
innovayemprende.net ©

«Умные города» - это не только устойчивость, экологичность и информационные технологии. Концепция smart city сегодня предполагает новый взгляд на принципы управления сообществами. О роли умных граждан размышляет соучредитель Совета по экологическому строительству в России Алексей Поляков.

 
Мнение эксперта 20/10/2016

Делиберативная (совещательная) демократия представляет собой диалог власти и городского сообщества, при котором решения принимаются на основе консенсуса по разным проблемам. В этом контексте сейчас всё больше говорят даже не об «умных городах», а об умных гражданах. Идея состоит не просто в создании города для горожан, а совместно с активными гражданами, общинами и неформальными сообществами. Информативность, сбалансированность решений, готовность сторон говорить и слушать, равенство аргументов, всеобщий охват - вот характеристики «власти народа». Концепция «открытого правительства» позволяет привнести в руководство городом мнение жителей, малого и среднего бизнеса. При этом «умным городам» необходимо «электронное правительство», переводящее свою работу, документооборот и оказание услуг в цифровую форму и дистанционный формат. В свою очередь, тотальная открытость и доступность данных требует соблюдения баланса по их защите и регулированию получения и использования.

Крупные городские проекты все чаще реализуются на основе партнерства. Красивые аббревиатуры РРР, 3Р или Р3 означают государственно-частное партнерство, public-private partnership. В такое партнерство частный сектор вносит свою экспертизу и эффективность, которых не хватает государству. Самый яркий пример - строительство футбольных стадионов. Частные стадионы «Спартак», ЦСКА, «Ростов» уже готовы принять матчи, скоро к ним добавится «Динамо». Посмотрим, удастся ли государственным аренам успеть к чемпионату мира-2018 и уложиться в очередной раз увеличенный бюджет.

Другой вклад негосударственного участника - это финансирование. Также возможна схема, при которой объект, построенный на средства частного девелопера, сдается в аренду государственной управляющей компании или эксплуатируется самостоятельно для извлечения дохода и компенсации затрат на строительство. Некоторое время многие инфраструктурные проекты в России релизовывались по договорам концессии. Сейчас им на смену приходят отношения на основе закона о государственно-частном партнерстве, позволяющего оформлять объекты в частную собственность и использовать её для залога и привлечения финансирования. В качестве пилотных проектов по закону о ГЧП готовится строительство трех железнодорожных переездов в Подмосковье и больницы в Санкт- Петербурге.

Следующая составляющая управления «умного города» - это empowerment, или предоставление равных возможностей для участия в городской жизни. Оно включает в себя наделение граждан полномочиями по формированию решений, самостоятельность людей в представлении своих интересов, вовлеченность в деятельность общин, неформальных объединений и субкультур. И хиппи, и хипстеры являются частью жизни «умного города», открытого для всех.


«Умные города» станут одной из ключевых тем международного форума День инноваций в архитектуре и строительстве, который пройдет в Москве 15 ноября 2016 года. Ознакомиться с программой форума можно на его официальном сайте.



Об авторе

Алексей Поляков - эксперт и консультант по экологическому строительству и управлению проектами со специализацией для иностранных архитекторов, девелоперов и инвесторов в России. Имеет двадцатилетний опыт работы в области экостроительства, IT-индустрии, аналитики, бизнес-планирования и менеджмента. Соучредитель и председатель Правления Совета по экологическому строительству в России.

Выпускник МГТУ им. Н.Э. Баумана. Закончил Президентскую программу подготовки управленческих кадров (Стратегический менеджмент). Имеет степень MBA Финансовый менеджмент. Стажировался в Великобритании по девелопменту в программе TACIS MTP, в Японии - по теме смарт сити и в США (экостроительство, программа SABIT). Опубликовал более 100 экспертных статей и интервью, выступил спикером и модератором 50 крупных мероприятий, дал около 200 комментариев для СМИ. Участвовал в экологическом форуме в рамках EXPO-2010 в Шанхае, выступал на конгрессе-2012 Всемирного совета по экологическому строительству, WorldGBC в Штутгарте, персональный профиль размещен на официальном сайте WorldGBC. Эксперт фонда «Сколково» кластера энергоэффективности и консалтинговой платформы Maximpact.

Написать эксперту



Точка зрения авторов рубрики «Мнение эксперта» может не совпадать с мнением редакции.
compteur de visualisation article
Новости
Компании
Обзоры
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
 
 
 
События
Международный Бизнес Форум Недвижимости (МБФН) 2017
Профессиональный форум и премия в области коммерческой недвижимости
20.06.2017 - 22.06.2017
Подробнее
China Commodity Fair 2017
Национальная выставка потребительских товаров из Китая
30.05.2017 - 01.06.2017
Подробнее
Архитектура, стройиндустрия ДВ региона – 2017
21-ая выставка строительства и строительных технологий
01.06.2017 - 04.06.2017
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
OSNOVIT
LEGRAND
DUPONT
REHAU
PROMAT
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
LSR.WALLMATERIALS-M
ONDULINE
PAROC
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2017
BATIMAT
MosBuild
ДЕНЬ НОУ-ХАУ 2017
Retail Strategy Forum 2017
Academy of Real Estate (ARE)
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING 2017
INTERLIGHT 2017
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà