Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Банки обсуждают поэтапную «разморозку» эскроу-счетов для девелоперов

Новости 07/09/2018, Михаил Найден
стройка
www.granelle.ru ©

Стартовавшая радикальная реформа долевого строительства может быть существенно смягчена. Бизнес-омбудсмен Борис Титов намерен выступить с инициативой ввести механизм поэтапной «разморозки» средств на эскроу-счетах для застройщиков жилья. Вопрос прорабатывается с банками, пояснил Титов.

 

Бизнес-омбудсмен Борис Титов может выступить с инициативой существенной корректировки «эскроу-схемы» в долевом строительстве. Об этом пишет ТАСС. Речь идет о введении механизма «разморозки» для девелоперов средств на них по мере завершения тех или иных этапов возведения дома. В настоящий момент на эту тему идут консультации с банками, пояснил Титов.

Действующая конфигурация «эскроу-схемы» предполагает, что всю стоимость будущей квартиры покупатель возводимого жилья перечисляет на специальный счет в уполномоченном кредитном учреждени. Девелопер сможет получить доступ к этим деньгам только после передачи квартиры дольщику. В таком виде схема станет обязательной с 1 июля 2019 года (за исключением случаев с оформлением первого ДДУ на конкретный дом до этой даты).

Возможная корректировка предполагает, что девелопер получит право снять часть средств с эскроу-счета по мере завершения определенного этапа стройки. Таковым может стать заливка фундамента, подведение коммуникаций, возведение коробки, монтаж внутридомовых инженерных сетей, отделка мест общего пользования и т. п. Факт окончания работ должен быть «подтвержден актом органа строительного надзора, например, актом скрытых работ», подчеркнул Титов.

Ранее за подобную корректировку будущей обязательной «эскроу-схемы» выступил глава девелопера «Кортрос» Вениамин Голубицкий. «Мы идем здесь по западному пути. Но в западной модели банк порциями размораживает средства на эскроу-счетах для застройщика по мере того как строится дом. У нас же сейчас заложена модель, при которой деньги попали в банк, до конца стройки там лежат и по сути не работают ни для застройщика, ни для покупателя», — пояснил свою позицию Голубицкий.
Выбор редакции
Реформа по отказу от долевого строительства в его нынешнем виде сталкивается с трудностями, признают власти. Банковская система не готова к проектному финансированию застройщиков жилья, констатировал глава Минэкономразвития Максим Орешкин. Правительство работает над решением этой проблемы, подчеркнул министр.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
XXVI Международный архитектурный фестиваль «Зодчество'18»
Международный фестиваль «Зодчество» — событие национального масштаба с зарубежным участием
19.11.2018 - 21.11.2018
Подробнее
ФАСАД-meeting
ФАСАД Meeting — международный отраслевой форум, посвященный современным подходам к проектированию фасадов и кровель.
21.11.2018
Подробнее
ДИЗАЙН-meeting
ДИЗАЙН-Meeting – международный отраслевой форум, посвященный комплексным системным подходам к проектированию жизненного пространства челов
21.11.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
PROMAT
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
PAROC
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BIM форум
RosBuild 2019
100+ Forum Russia
UzBuild Tashkent 2018
HI-TECH Building
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà