Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Девелоперы предложили опыт Британии как альтернативу «долевке»

Новости 21/12/2017, Михаил Найден
Стройка, Некрасовка
stroi.mos.ru ©

Участники рынка выдвигают свои альтернативы долевому строительству, которое решено упразднить. В частности, перспективной была бы так называемая «британская схема», отметил екатеринбургский девелопер Валерий Ананьев. Ее суть — предварительная оплата застройщику 10% стоимости будущей квартиры в качестве задатка.

 

Схема продаж возводимого жилья, принятая в Великобритании могла бы стать альтернативой долевому строительству в России. Об этом рассказал журналистам глава екатеринбургского девелопера НП «УС «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев, пишет портал НОЗА ерз.рф. Напомним, от «долевки» у нас откажутся в течение трех ближайших лет. И пока альтернативой названо проектное финансирование девелоперов через банковские кредиты.

По словам Ананьева, суть «британской схемы» в следующем. Покупатель квартиры платит застройщику 10% ее стоимости еще на этапе котлована. Причем в качестве задатка. То есть, в случае отказа выплатить всю сумму за жилье после сдачи дома дольщик эти 10% потеряет. «Такая схема устроит всех — и застройщика, и покупателя. Покупатель приобретает квартиру, когда она дешевая, а у застройщика уже на стадии строительства есть покупатель. Он понимает, что его дом продается», — пояснил предприниматель.

Однако оценки ее перспектив в России со стороны других девелоперов весьма сдержанны. «Пример из Великобритании — это пример зрелого рынка. Там нет таких объемов строительства, как в России, а объем накопленного частного капитала несравнимо больше», — отметил глава компании «Брусника» Алексей Круковский. «Опыт Великобритании можно использовать только для одного: для обеспечения гарантии продаж. При такой модели все равно придется строить за счет кредитных средств», — разделяет его скепсис замгендиректора MR Group Андрей Кирсанов.

В Европе существуют и альтернативные схемы продаж квартир «на котловане». В частности, в Германии применяют «потраншевую оплату», ранее сообщала журналистам на конференции CBRE управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Условия для выплаты конкретного транша определяются в договоре между девелопером и дольщиком. Например, 10% стоимости квартиры перечисляется после подготовки и утверждения проекта, еще 10% — после заливки фундамента, еще 10% — после возведения «коробки» и т. п.
Выбор редакции
Власти постепенно раскрывают подробности грядущего поэтапного отказа от долевого строительства. В качестве переходной применят схему покупки строящихся квартир через эскроу-счета, которую предварительно отработают на нескольких пилотных проектах. Об этом рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
III форум «РосТИМ»
26 апреля в Санкт-Петербурге состоится III форум «РосТИМ», посвященный российским технологиям информационного моделирования в строительств
26.04.2018
Подробнее
Малоэтажное домостроение
Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы.
16.05.2018 - 19.05.2018
Подробнее
DIY&Household Retail Russia 2018
XII ежегодный бизнес-саммит розничных сетей и производителей рынка мебели, товаров для ремонта, дома и сада DIY&Household Retail Russia 2018 состоится 24-25 м
24.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
REHAU
PROMAT
PAROC
DECON
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
ROCKWOOL
FABRIKA MAGINO
TEHNONIKOL COMPANY
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
InDecor Moscow 2018
 III форум «РосТИМ»
WorldBuild Ural
Academy of Real Estate (ARE)
ОСМ
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING
INTERLIGHT
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà