Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Евродвушки вместо студий: как меняется квартирография новостроек

Квартирография
firepic.ru ©

Покупатели квартир в новостройках обращают всё больше внимания на квартирографию. Как планировка влияет на цену квартиры, приживется ли в России евроформат и когда студии выйдут из моды, обсудили в среду столичные девелоперы.

 
Мнение эксперта 12/04/2017

Квартирография становится всё более важным критерием при выборе квартир в новостройках. К такому выводу пришли участники круглого стола «Потребительские предпочтения. Квартирография как важный элемент успешных продаж жилья», прошедшего 12 апреля в Москве.

«В рейтинге покупателей на протяжении последних двух-трех лет планировочные решения стали подниматься с 6-7 позиции на четвертую»,— рассказал коммерческий директор компании «Сити-XXI век» Виталий Разуваев. По его словам, трехкомнатная квартира площадью 77 кв. м с одним санузлом в доме бизнес-класса вряд ли будет стоить дорого. В качестве примера хорошей планировки спикер привел квартиру той же площади, с двумя санузлами, местами для постирочной и шкафов-купе. «Пообщавшись с нашими покупателями, мы выяснили, что для них предпочтительнее ниши под шкафы-купе, чем гардеробные»,— добавил он.

В целом, однако, рынок движется в сторону уменьшения площадей квартир. По мнению главы российского представительства Rossmils Алексея Могилы, в этом Москва следует европейским тенденциям, ведь основным покупателям жилья в столице — от 20 до 40 лет. «Они достаточно мобильны, много ездят по миру и стремятся к такому же уровню потребления, как в Европе», — отметил эксперт.

Фактором, определяющим будущее рынка, Могила назвал растущую популярность аренды. «Большее количество населения с хорошими покупательными возможностями будет уходить в сторону аренды. В ближайшем будущем люди не захотят платить коммунальные платежи и связываться с обслуживанием», — резюмировал он.

Анализируя преимущества и недостатки современных планировок, участники дискуссии отметили востребованность квартир евроформата. «Евродвушки, евротрешки становятся из нишевого продукта абсолютно стандартным продуктом, их доля в проекте будет составлять до 20%», — уверен коммерческий директор «Главстрой Девелопмент» Дмитрий Земсков. При этом доля студий в бизнес-классе, по его словам, скорее всего будет стремиться к нулю, а в массовом сегменте составит не более 10%.

Что касается минимальной площади квартир, то она, полагает Земсков, все же не должна быть меньше 25 кв. м. «Думаю, что в комфорт-классе минимальные параметры — это 25 кв. м , в комфорт-плюс — 30 кв. м, а в бизнес-классе — не меньше 35-36 кв. м», — заявил эксперт.

Екатерина Литвинцева

Выбор редакции
Первичному рынку жилья в России угрожает затоваривание. В 2016 году в отечественных новостройках после ввода в эксплуатацию остались непроданными 27% жилых площадей. Как считают в Национальном объединении застройщиков жилья, рынок ждет либо рост продаж, либо падение уровня ввода.
compteur de visualisation article
Новости
Компании
Обзоры
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
 
 
 
События
АРХ Москва 2017
Международная выставка архитектуры и дизайна
24.05.2017 - 28.05.2017
Подробнее
Современные системы безопасности - Антитеррор 2017
XIII Всероссийский специализированный форум-выставка систем и средств безопасности
24.05.2017 - 26.05.2017
Подробнее
SOCHI-BUILD 2017
XVI международный строительный форум
24.05.2017 - 26.05.2017
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
DUPONT
LEGRAND
OSNOVIT
dormakaba
REHAU
ONDULINE
PAROC
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
EGGER
LSR.WALLMATERIALS-M
PROMAT
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2017
BATIMAT
MosBuild
ДЕНЬ НОУ-ХАУ 2017
Retail Strategy Forum 2017
Academy of Real Estate (ARE)
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING 2017
INTERLIGHT 2017
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà