Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Евродвушки вместо студий: как меняется квартирография новостроек

Мнение эксперта 12/04/2017, Екатерина Литвинцева
Квартирография
firepic.ru ©

Покупатели квартир в новостройках обращают всё больше внимания на квартирографию. Как планировка влияет на цену квартиры, приживется ли в России евроформат и когда студии выйдут из моды, обсудили в среду столичные девелоперы.

 

Квартирография становится всё более важным критерием при выборе квартир в новостройках. К такому выводу пришли участники круглого стола «Потребительские предпочтения. Квартирография как важный элемент успешных продаж жилья», прошедшего 12 апреля в Москве.

«В рейтинге покупателей на протяжении последних двух-трех лет планировочные решения стали подниматься с 6-7 позиции на четвертую»,— рассказал коммерческий директор компании «Сити-XXI век» Виталий Разуваев. По его словам, трехкомнатная квартира площадью 77 кв. м с одним санузлом в доме бизнес-класса вряд ли будет стоить дорого. В качестве примера хорошей планировки спикер привел квартиру той же площади, с двумя санузлами, местами для постирочной и шкафов-купе. «Пообщавшись с нашими покупателями, мы выяснили, что для них предпочтительнее ниши под шкафы-купе, чем гардеробные»,— добавил он.

В целом, однако, рынок движется в сторону уменьшения площадей квартир. По мнению главы российского представительства Rossmils Алексея Могилы, в этом Москва следует европейским тенденциям, ведь основным покупателям жилья в столице — от 20 до 40 лет. «Они достаточно мобильны, много ездят по миру и стремятся к такому же уровню потребления, как в Европе», — отметил эксперт.

Фактором, определяющим будущее рынка, Могила назвал растущую популярность аренды. «Большее количество населения с хорошими покупательными возможностями будет уходить в сторону аренды. В ближайшем будущем люди не захотят платить коммунальные платежи и связываться с обслуживанием», — резюмировал он.

Анализируя преимущества и недостатки современных планировок, участники дискуссии отметили востребованность квартир евроформата. «Евродвушки, евротрешки становятся из нишевого продукта абсолютно стандартным продуктом, их доля в проекте будет составлять до 20%», — уверен коммерческий директор «Главстрой Девелопмент» Дмитрий Земсков. При этом доля студий в бизнес-классе, по его словам, скорее всего будет стремиться к нулю, а в массовом сегменте составит не более 10%.

Что касается минимальной площади квартир, то она, полагает Земсков, все же не должна быть меньше 25 кв. м. «Думаю, что в комфорт-классе минимальные параметры — это 25 кв. м , в комфорт-плюс — 30 кв. м, а в бизнес-классе — не меньше 35-36 кв. м», — заявил эксперт.
Выбор редакции
Первичному рынку жилья в России угрожает затоваривание. В 2016 году в отечественных новостройках после ввода в эксплуатацию остались непроданными 27% жилых площадей. Как считают в Национальном объединении застройщиков жилья, рынок ждет либо рост продаж, либо падение уровня ввода.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
23.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
DIY&Household Retail Russia 2018
XII ежегодный бизнес-саммит розничных сетей и производителей рынка мебели, товаров для ремонта, дома и сада DIY&Household Retail Russia 2018 состоится 24-25 м
24.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
Мир стекла 2018
«МИР СТЕКЛА» – крупнейшая в России международная выставка стеклопродукции, технологий и оборудования для изготовления стекла
28.05.2018 - 31.05.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
REHAU
dormakaba
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
Best Water Technology (BWT)
PROMAT
ROCKWOOL
ROCKFON
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
InDecor Moscow 2018
 III форум «РосТИМ»
WorldBuild Ural
Aquatherm Moscow
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà