Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Где занять на покупку паркинга

Актуально 18/09/2017, Татьяна Карабут
Яуза парк
park-yauza.ru ©

Ипотека на машиноместо обойдется автолюбителю по цене аренды, а девелоперу поможет распродать парковочные лоты. Однако только четыре банка имеют в своем портфеле такой продукт. И он пока не слишком популярен: москвичи не готовы выкладывать на покупку небольшого клочка бетона до 20% от стоимости квартиры.

 

Из основных банков, предлагающих ипотеку на приобретение жилья, купить машиноместо с помощью ипотечного кредита можно только в четырех кредитных организациях — «Абсолют Банке», «Возрождении» «ДельтаКредите» и «Связь-Банке», выяснили эксперты «Метриум групп». Впрочем, даже при таком ограниченном выборе оформить кредит на машиноместо можно в 90% новостроек комфорт-класса в пределах «старой» Москвы. Самую низкую процентную ставку при условии оплаты половины стоимости предлагает «ДельтаКредит» — от 10,75%. Так, купить надземную парковку в ЖК «Савеловский Сити» можно за 650 тыс. руб., при этом платежи по кредиту от «ДельтаКредит» составят всего 5,4 тыс. рублей в месяц. А место в подземном паркинге в ЖК «Ривер Парк» при общей стоимости в 2 млн руб. по ипотеке от «Абсолют Банка» обойдется в 19,7 тыс. руб. ежемесячно.

Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая отмечает, что сейчас московские новостройки массового сегмента уже редко строятся без паркинга — этого требуют градостроительные нормы, да и статус «комфорт» обязывает иметь подземную или наземную стоянку.

«Однако далеко не во всех новостройках парковка пользуется спросом в силу высоких цен на «жилье для автомобиля». Развитие ипотечного кредитования на машиноместа позволит девелоперам решить проблему нераспроданных парковочных лотов, а покупателям без ущерба для бюджета оценить все преимущества, которые дает наличие собственного машиноместа», — считает эксперт.

Директор ипотечного офиса банка «ДельтаКредит» в Москве Светлана Агапова рассказала Ради Дома PRO, что за прошлый год банк выдал всего несколько десятков таких кредитов, большинство из них — в Москве и Московской области.

«Рынок паркингов и машиномест довольно специфичный. Во-первых, паркинг в собственность покупают клиенты, которые хотят жить в одной квартире долгий срок и/или хотят использовать машиноместо в инвестиционных целях и сдавать его в аренду. Даже в Москве это довольно узкий сегмент заемщиков. Во-вторых, цены на эти объекты (во всяком случае, в регионах) часто сопоставимы со стоимостью небольшой квартиры, и многие не стремятся покупать паркинг/гараж, предпочитая аренду», — говорит финансист.

По данным «ДельтаКредит», средний чек по готовым объектам в Москве составляет 0,7 млн руб., по строящимся — 0,9 млн руб. В целом по России средний чек по строящимся объектам чуть ниже — 0,6 млн руб. При этом средний доход заемщика, который купил при помощи ипотеки в «ДельтаКредит» паркинг или машиноместо в 2016 году — 108 тыс. руб. (вместе с доходом созаемщика). Ему 38 лет, у него есть ребенок и он оформил ипотеку на 8,3 года. В целом, этот портрет соответствует портрету среднестатистического заемщика банка в Москве с тем лишь исключением, что ипотеку на квартиру оформляют на срок 15 лет.

В ВТБ Ради Дома PRO подтвердили, что банк не предлагает ипотечные кредиты на приобретение машиномест или гаражей. Однако для этих целей клиенты ВТБ могут воспользоваться продуктом «Кредит наличными», ставки по которому начинаются от 14,9% годовых.
Выбор редакции
Столичные власти нашли способ справиться с катастрофической нехваткой в городе парковочных мест. Вместо строительства отдельно стоящих гаражей и подземных паркингов девелоперам разрешат обустраивать стоянки на первых этажах жилых домов, как это нередко делается в США и Китае.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
СтройКрым 2018
Выставка строительных материалов, технологий и оборудования энергетической и электротехнической продукции.
15.11.2018 - 17.11.2018
Подробнее
XXVI Международный архитектурный фестиваль «Зодчество'18»
Международный фестиваль «Зодчество» — событие национального масштаба с зарубежным участием
19.11.2018 - 21.11.2018
Подробнее
BIM-форум
В рамках Дня Инноваций пройдет BIM-форум. Международный отраслевой форум, посвященный стратегии и практике применения современных цифровых
21.11.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
PROMAT
Best Water Technology (BWT)
ROCKFON
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BIM форум
RosBuild 2019
100+ Forum Russia
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà