Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Какое жилье сильнее падает в цене

Новости 13/09/2018, Татьяна Карабут
Новостройки растут в цене
stroi.mos.ru ©

Бюджетные студии больше не самый ходовой товар на московском рынке жилья. Упершись в потолок, цены на них замерли, в то время как крупноформатные квартиры, напротив, начали стремительно дорожать. Самый впечатляющий рывок за последние годы совершили «трешки» бизнес-класса, отмечают эксперты.

 

За последние два с половиной года (с первого квартала 2016 года по второй квартал 2018 года) предпочтения покупателей новостроек в московском регионе сместились от малогабаритных студий в сторону крупноформатных квартир, следует из данных аналитической IT-системы bnMAP.pro. Наибольший рост цен за это время продемонстрировали трехкомнатные квартиры бизнес-класса (129%). Неплохой прирост наблюдался по трех- и двухкомнатным квартирам в комфорт-классе (79% и 70% соответственно).

«Это говорит о том, что в некоторых проектах крупный формат был недооценен. И при формировании проектов будущих новых квартирографий это можно учитывать», — считает директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

При этом признанные фавориты московского рынка новостроек — небольшие студии эконом-класса — в цене росли куда скромнее (максимум — на 25%).

Наибольшие потери в ценах понес элитный формат — падали и однокомнатные (минус 45%), и двухкомнатные (минус 53%), и трехкомнатные квартиры (минус 48%).

Вместе с тем, наиболее интересные показатели среднемедианного роста цен и наименьшие потери за этот период продемонстрировал премиальный сегмент.


Источник: bnMAP.pro

Что касается общих цифр, то по результатам первого полугодия 2018-го года количество сделок практически достигло уровня всего 2016-го года. С учетом того, что основная часть сделок приходится на конец года, есть шанс, что 2018-й будет очередным рекордным годом, прогнозирует Лобжанидзе. Итого к концу года может состояться 40 тыс. сделок в Москве, более 20 тыс. в Новой Москве и приблизительно столько же в Новой Москве.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Build School 2018
2-я международная выставка по проектированию, строительству, модернизации и оснащению детских садов и школ.
25.09.2018 - 27.09.2018
Подробнее
Крым. Деревянное строительство — 2018
2-я Межрегиональная выставка
27.09.2018 - 29.09.2018
Подробнее
InDecor Moscow 2018
Выставка предметов интерьера и декора InDecor Moscow
10.10.2018 - 13.10.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
PAROC
PROMAT
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BIM форум
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà