Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Отказ от долевого строительства начнут с пилотных проектов

Новости 20/12/2017, Михаил Найден
Стасишин
Замглавы Минстроя Никита Стасишин. Фото с сайта minstroyrf.ru ©

Власти постепенно раскрывают подробности грядущего поэтапного отказа от долевого строительства. В качестве переходной применят схему покупки строящихся квартир через эскроу-счета, которую предварительно отработают на нескольких пилотных проектах. Об этом рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.

 

Переходную схему поэтапного отказа от долевого строительства при помощи эскроу-счетов предварительно отработают на нескольких пилотных проектах. Об этом на круглом столе в Госдуме заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, пишет портал НОЗА ерз.рф. «Главное, чтобы не было глобального увеличения цены недвижимости или недоступности кредитования для застройщиков», — подчеркнул Стасишин.

Проект «дорожной карты» постепенного замещения долевого строительства проектным финансированием уже прошел все согласования, добавил замминистра. В настоящее время документ находится на подписи у премьер-министра Дмитрия Медведева.

Напомним, схема поэтапного отказа от долевого строительства предполагает разрешение покупать квартиры «на котловане» через ДДУ только при помощи эксроу-счетов. Право заключать такие договоры останется, но все средства дольщика получит не девелопер, а банк на тот самый специальный счет. Застройщик сможет получить их только после ввода дома в эксплуатацию. Фактически такая схема уже является скрытой отменой долевого строительства, ранее утверждали эксперты.

Независимый эксперт рынка недвижимости Никита Журавлев называет реальной причиной отказа от «долевки» успех пресловутого банковского лобби. «60 % покупателей приобретают недвижимость на стадии строительства напрямую у девелоперов, и эти деньги идут в компании, минуя банковский сейф. Эту «несправедливость» решено было устранить», — отметил Журавлев в колонке для Forbes.

Успех случился не в последнюю очередь потому, что кредитные учреждения сумели снять с себя ответственность за рост числа обманутых дольщиков после кризиса 2014 года. «Привычные поиски стрелочника сделали во всем виноватыми застройщиков. Хотя все эти проекты аккредитовывались банками, и по 214-ФЗ банки должны были нести солидарную ответственность. Покупатели, берущие ипотеку под покупку этого жилья, доверяли этой аккредитации», — резонно заметил Журавлев.

При этом, по оценкам эксперта, банковскую отрасль в последнее время лихорадит не меньше, чем строительную. «Скорее всего, при проектном финансировании цены на новостройки поднимутся как минимум на 30%, а то и больше. А вот гарантии, что тот или иной банк не попадет под санацию и потенциальная стройка не встанет, нет никакой», — резюмировал эксперт.
Выбор редакции
СМИ выяснили детали «дорожной карты» по замене долевого строительства проектным финансированием. Согласно документу, с 1 июля 2019 года покупка квартир «на котловане» станет возможной лишь при помощи беспроцентных эскроу-счетов в банках. Девелопер получит с них деньги только после завершения строительства дома.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
CITY BUILD RUSSIA 2018
Уникальное отраслевое событие, объединяющее специалистов всех этапов строительного процесса.
22.10.2018 - 23.10.2018
Подробнее
HI-TECH BUILDING 2018
21-я международная выставка. Автоматизация зданий. Умный дом. Умный город. Энергоэффективность. 24 – 26 октября 2018.
24.10.2018 - 26.10.2018
Подробнее
Interlight Moscow — 2018
Interlight Moscow powered by Light + Building — международная выставка декоративного и технического освещения, электротехники и автоматизации зданий.
06.11.2018 - 09.11.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
Best Water Technology (BWT)
PAROC
PROMAT
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BIM форум
RosBuild 2019
100+ Forum Russia
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà