Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Отказ от долевого строительства начнут с пилотных проектов

Новости 20/12/2017, Михаил Найден
Стасишин
Замглавы Минстроя Никита Стасишин. Фото с сайта minstroyrf.ru ©

Власти постепенно раскрывают подробности грядущего поэтапного отказа от долевого строительства. В качестве переходной применят схему покупки строящихся квартир через эскроу-счета, которую предварительно отработают на нескольких пилотных проектах. Об этом рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.

 

Переходную схему поэтапного отказа от долевого строительства при помощи эскроу-счетов предварительно отработают на нескольких пилотных проектах. Об этом на круглом столе в Госдуме заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, пишет портал НОЗА ерз.рф. «Главное, чтобы не было глобального увеличения цены недвижимости или недоступности кредитования для застройщиков», — подчеркнул Стасишин.

Проект «дорожной карты» постепенного замещения долевого строительства проектным финансированием уже прошел все согласования, добавил замминистра. В настоящее время документ находится на подписи у премьер-министра Дмитрия Медведева.

Напомним, схема поэтапного отказа от долевого строительства предполагает разрешение покупать квартиры «на котловане» через ДДУ только при помощи эксроу-счетов. Право заключать такие договоры останется, но все средства дольщика получит не девелопер, а банк на тот самый специальный счет. Застройщик сможет получить их только после ввода дома в эксплуатацию. Фактически такая схема уже является скрытой отменой долевого строительства, ранее утверждали эксперты.

Независимый эксперт рынка недвижимости Никита Журавлев называет реальной причиной отказа от «долевки» успех пресловутого банковского лобби. «60 % покупателей приобретают недвижимость на стадии строительства напрямую у девелоперов, и эти деньги идут в компании, минуя банковский сейф. Эту «несправедливость» решено было устранить», — отметил Журавлев в колонке для Forbes.

Успех случился не в последнюю очередь потому, что кредитные учреждения сумели снять с себя ответственность за рост числа обманутых дольщиков после кризиса 2014 года. «Привычные поиски стрелочника сделали во всем виноватыми застройщиков. Хотя все эти проекты аккредитовывались банками, и по 214-ФЗ банки должны были нести солидарную ответственность. Покупатели, берущие ипотеку под покупку этого жилья, доверяли этой аккредитации», — резонно заметил Журавлев.

При этом, по оценкам эксперта, банковскую отрасль в последнее время лихорадит не меньше, чем строительную. «Скорее всего, при проектном финансировании цены на новостройки поднимутся как минимум на 30%, а то и больше. А вот гарантии, что тот или иной банк не попадет под санацию и потенциальная стройка не встанет, нет никакой», — резюмировал эксперт.
Выбор редакции
СМИ выяснили детали «дорожной карты» по замене долевого строительства проектным финансированием. Согласно документу, с 1 июля 2019 года покупка квартир «на котловане» станет возможной лишь при помощи беспроцентных эскроу-счетов в банках. Девелопер получит с них деньги только после завершения строительства дома.
compteur de visualisation article
Business раздел — материалы на индивидуальных и корпоративных условиях
Новости
Компании
Обзоры
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Отечественные строительные материалы (ОСМ) -2018
19-я специализированная выставка строительных материалов и технологий . В рамках форума ОСМ пройдет салон станков, оборудования и сырья дл
23.01.2018 - 26.01.2018
Подробнее
Строительство и архитектура 2018
Масштабная выставка строительных и архитектурных проектов
23.01.2018 - 26.01.2018
Подробнее
30.01.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
OSNOVIT
dormakaba
REHAU
LEGRAND
TEHNONIKOL COMPANY
PROMAT
ROCKWOOL
PAROC
Best Water Technology (BWT)
ROCKFON
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum 2017
ОСМ 2018
CITY BUILD RUSSIA 2018
Academy of Real Estate (ARE)
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING 2017
INTERLIGHT 2017
RuGBC
Russian Roofers Union
WorldBuild Ural
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà