Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Реновация пятиэтажек обрушит рынок жилья в Подмосковье — девелопер

Снос пятиэтажки
stroi.mos.ru ©

Подмосковные застройщики всерьез опасаются масштабной программы реновации столичных пятиэтажек. Ее реализация может обрушить первичный рынок жилья в Московской области, заявил один из них. Девелоперы предложили создать в Минстрое экспертную группу с их участием для обсуждения проекта.

 
Новости 21/04/2017

Реализация программа сноса и расселения пятиэтажек в Москве может привести к коллапсу на первичном рынке жилья в соседней области. Об этом на Ялтинском экономическом форуме заявил сопредседатель «Деловой России» и председатель совета директоров ГК «Гранель» Андрей Назаров. Его слова приводит RNS.

«Построить примерно 100 млн кв. м жилья в Москве — это построить еще один Санкт-Петербург. Если неправильно что-то сделать, такой объем жилья может обрушить рынок, например, цены. И тогда другие девелоперы, в первую очередь из других регионов, включая Московскую область, вылетят сразу, потому что не уложатся в себестоимость, и маржа уйдет в минус», — сказал Назаров.

«Надо сделать группу, в которую надо ввести представителей сообщества, пока принимают закон», — обратился девелопер к главе Минстроя Михаилу Меню. Министр, в свою очередь, оценил идею позитивно. «Мы готовы привлечь экспертное сообщество. И коллеги из Москвы, наверное, не будут возражать, они заинтересованы в максимальной открытости», — отметил Мень.

Впрочем, у участников рынка появились основания не опасаться коллапса на рынке. Стало известно, что для расселения сносимых пятиэтажек московские власти планируют выкупать готовые квартиры в московских ЖК эконом- и комфорт-класса. Об этом заявили РБК в пресс-службе столичного стройкомплекса. Если объемы закупок будут значительными, снижение предложения может привести к повышению цен на недвижимость. Причем как в Москве, так и в области. Подобного развития событий не исключил в комментарии изданию руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов.

Однако эксперт опасается, что подобные массовые закупки со стороны властей приведут к крайне негативным последствиям для жителей сносимых пятиэтажек. «Может быть и так, что город начнет скупать в большом объеме совершеннейший неликвид и насильно переселять туда людей. Застройщики, обрадовавшись, начнут множить этот неликвид, чтобы еще больше «слить» его государству. На окраинах сформируются депрессивные районы. Участки, оставшиеся от пятиэтажек, выставляются на торги по высоким ценам, и 10-15 лет стоят неосвоенные», — пояснил Соколов.

Тем временем, 20 апреля законопроект о реновации столичных пятиэтажек был принят Госдумой в первом чтении. «За» проголосовали 397 депутатов, против — только четверо из фракции «Справедливая Россия». Коммунисты могут отказаться от дальнейшей поддержки законопроекта, отметил депутат Валерий Рашкин. Их позиция будет сформирована после подготовки поправок ко второму чтению.

Также ранее стало известно, что из программы реновации исключили два района в центральной части Москвы. Это Арбат и Хамовники. Это могли сделать потому, что в данных районах нет панельных пятиэтажек, пояснил РБК глава департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе.

Михаил Найден

Выбор редакции
Законопроект о сносе пятиэтажек в Москве может стать поводом к внутривластному расколу. Внесенный в Госдуму документ жестко раскритиковал президентский совет по кодификации гражданского законодательства. Законопроект в нынешнем виде нарушает базовые конституционные права граждан, говорится в заключении совета.
Аналогичные статьи
compteur de visualisation article
Новости
Компании
Обзоры
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
 
 
 
События
ДЕРЕВО+ Дом Коттедж Дача 2017
Уральская экологическая выставка-ярмарка
17.05.2017 - 19.05.2017
Подробнее
Байкальская строительная неделя 2017
22-я Международная выставка
26.04.2017 - 29.04.2017
Подробнее
Город 2017
24-я Строительная выставка
26.04.2017 - 28.04.2017
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
REHAU
dormakaba
LEGRAND
DUPONT
OSNOVIT
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
ONDULINE
PROMAT
EGGER
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2017
BATIMAT
MosBuild
ДЕНЬ НОУ-ХАУ 2017
Retail Strategy Forum 2017
Academy of Real Estate (ARE)
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING 2017
INTERLIGHT 2017
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà