Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Реновация пятиэтажек обрушит рынок жилья в Подмосковье — девелопер

Новости 21/04/2017, Михаил Найден
Снос пятиэтажки
stroi.mos.ru ©

Подмосковные застройщики всерьез опасаются масштабной программы реновации столичных пятиэтажек. Ее реализация может обрушить первичный рынок жилья в Московской области, заявил один из них. Девелоперы предложили создать в Минстрое экспертную группу с их участием для обсуждения проекта.

 

Реализация программа сноса и расселения пятиэтажек в Москве может привести к коллапсу на первичном рынке жилья в соседней области. Об этом на Ялтинском экономическом форуме заявил сопредседатель «Деловой России» и председатель совета директоров ГК «Гранель» Андрей Назаров. Его слова приводит RNS.

«Построить примерно 100 млн кв. м жилья в Москве — это построить еще один Санкт-Петербург. Если неправильно что-то сделать, такой объем жилья может обрушить рынок, например, цены. И тогда другие девелоперы, в первую очередь из других регионов, включая Московскую область, вылетят сразу, потому что не уложатся в себестоимость, и маржа уйдет в минус», — сказал Назаров.

«Надо сделать группу, в которую надо ввести представителей сообщества, пока принимают закон», — обратился девелопер к главе Минстроя Михаилу Меню. Министр, в свою очередь, оценил идею позитивно. «Мы готовы привлечь экспертное сообщество. И коллеги из Москвы, наверное, не будут возражать, они заинтересованы в максимальной открытости», — отметил Мень.

Впрочем, у участников рынка появились основания не опасаться коллапса на рынке. Стало известно, что для расселения сносимых пятиэтажек московские власти планируют выкупать готовые квартиры в московских ЖК эконом- и комфорт-класса. Об этом заявили РБК в пресс-службе столичного стройкомплекса. Если объемы закупок будут значительными, снижение предложения может привести к повышению цен на недвижимость. Причем как в Москве, так и в области. Подобного развития событий не исключил в комментарии изданию руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов.

Однако эксперт опасается, что подобные массовые закупки со стороны властей приведут к крайне негативным последствиям для жителей сносимых пятиэтажек. «Может быть и так, что город начнет скупать в большом объеме совершеннейший неликвид и насильно переселять туда людей. Застройщики, обрадовавшись, начнут множить этот неликвид, чтобы еще больше «слить» его государству. На окраинах сформируются депрессивные районы. Участки, оставшиеся от пятиэтажек, выставляются на торги по высоким ценам, и 10-15 лет стоят неосвоенные», — пояснил Соколов.

Тем временем, 20 апреля законопроект о реновации столичных пятиэтажек был принят Госдумой в первом чтении. «За» проголосовали 397 депутатов, против — только четверо из фракции «Справедливая Россия». Коммунисты могут отказаться от дальнейшей поддержки законопроекта, отметил депутат Валерий Рашкин. Их позиция будет сформирована после подготовки поправок ко второму чтению.

Также ранее стало известно, что из программы реновации исключили два района в центральной части Москвы. Это Арбат и Хамовники. Это могли сделать потому, что в данных районах нет панельных пятиэтажек, пояснил РБК глава департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новострой» Сергей Лобжанидзе.
Выбор редакции
Законопроект о сносе пятиэтажек в Москве может стать поводом к внутривластному расколу. Внесенный в Госдуму документ жестко раскритиковал президентский совет по кодификации гражданского законодательства. Законопроект в нынешнем виде нарушает базовые конституционные права граждан, говорится в заключении совета.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
23.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
DIY&Household Retail Russia 2018
XII ежегодный бизнес-саммит розничных сетей и производителей рынка мебели, товаров для ремонта, дома и сада DIY&Household Retail Russia 2018 состоится 24-25 м
24.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
Мир стекла 2018
«МИР СТЕКЛА» – крупнейшая в России международная выставка стеклопродукции, технологий и оборудования для изготовления стекла
28.05.2018 - 31.05.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
REHAU
dormakaba
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
ROCKWOOL
PROMAT
PAROC
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
InDecor Moscow 2018
 III форум «РосТИМ»
WorldBuild Ural
Aquatherm Moscow
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà