Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Что ждет рынок жилья в 2018 году: тенденции и прогнозы

Актуально 30/01/2018, Татьяна Карабут
Фото Ради Дома PRO
Фото Ради Дома PRO ©

Для московских девелоперов и покупателей нового жилья 2018 год обещает быть еще более интересным, чем предыдущий. Как рекордные объемы предложения и растущая конкуренция изменят рынок, обсудили во вторник участники круглого стола «Девелопмент в эпоху неопределенности».

 

Основным драйвером роста рынка первичного жилья в Москве и московском регионе станет дальнейшее снижение ставок по ипотеке. К такому выводу пришли участники круглого стола «Девелопмент в эпоху неопределенности», организованного 30 января архитектурно-строительным порталом Ради Дома PRO.

Так, по мнению директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрия Цветова, к концу года ставки по ипотеке могут снизиться до 7%. С учетом действия госпрограммы по субсидированию процентных ставок семьям более чем с двумя детьми, можно предположить дальнейший разворот покупателей в сторону больших, «семейных» квартир. Также, считает Цветов, сильнее проявится тренд на увеличение функциональности планировок и проектов в целом, включая возникновение УК сервисных типов, создание общественных пространств для определенных комьюнити. Кроме того, в 2018-м году усугубится тренд на детализацию проектов: девелоперы станут обозначать не только торговую марку того или иного использованного в строительстве материала, но и его конкретную разновидность.

Директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов, в свою очередь, отметил, что в 2018 году серьезно изменится «законодательный рельеф». Что повлечет за собой «сильные изменения в бизнесе девелоперов», а также подход покупателей к приобретению жилья. Кроме того, все эти изменения, по его мнению, приведут к тому, что после 1 июля 2018-го года (с вступлением в силу очередных поправок к ФЗ-214) на рынок выведут в продажу большое количество новых проектов.
 
«Во все экспертизы сейчас стоит очередь и расписана она вплоть до 1 июля», — утверждает Брызгалов. Он считает, что этот огромный объем новых проектов приведет к определенной просадке по цене.

Также влияние на рынок окажет программа реновации — как минимум, она задаст минимальные планки качества, которые девелопер должен будет соблюдать как must have.

Руководитель отдела аналитики «Метриум Групп» Мария Герасимова отмечает, что законодательные изменения будут влиять и на покупательскую активность. «Очевидно, что это будет подхлестывать покупательскую активность и на фоне снижения ипотечной ставки спрос будет активным», — прогнозирует эксперт.


Если вы хотите получить материалы круглого стола, заполните форму по ссылке.
Выбор редакции
Месячный объем продаж квартир в новостройках Москвы достиг исторического максимума. В общей сложности в ноябре было заключено почти 5,6 тысячи договоров долевого участия в строительстве жилья. Впрочем, этот рекорд может быть побит уже в декабре, считают эксперты.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
23.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
DIY&Household Retail Russia 2018
XII ежегодный бизнес-саммит розничных сетей и производителей рынка мебели, товаров для ремонта, дома и сада DIY&Household Retail Russia 2018 состоится 24-25 м
24.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
Мир стекла 2018
«МИР СТЕКЛА» – крупнейшая в России международная выставка стеклопродукции, технологий и оборудования для изготовления стекла
28.05.2018 - 31.05.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
REHAU
dormakaba
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
ROCKWOOL
PROMAT
PAROC
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
InDecor Moscow 2018
 III форум «РосТИМ»
WorldBuild Ural
Aquatherm Moscow
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà