Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Строительство Тенденции

Коррупция не помешала развитию стройбизнеса

Актуально 21/03/2018, Татьяна Карабут
Коррупция в стройбизнесе
stroi.mos.ru ©

Какие факторы больше всего мешают деятельности российских строителей? По данным последних опросов, основным препятствием для развития бизнеса участники отрасли считают недостаточный спроc. А вот коррупцию чаще относят к неизбежным издержкам производства, закладывая эти расходы в себестоимость продукции.

 

Более половины строительных компаний главным фактором, ограничивающим развитие своего бизнеса, считают недостаточный спрос на продукцию, следует из аналитического материала Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний ВШЭ. При этом в строительной отрасли недостаток спроса характеризуют два фактора: «недостаток заказов» и «неплатежеспособность заказчиков», которые отметили соответственно 29% и 27% респондентов. Вместе с тем, эксперты отмечают, что интенсивность негативного воздействия на бизнес слабого спроса заметно уменьшилась в течение последнего года в строительстве на 3-4 п. п.

Снизило свое негативное влияние на промышленное производство также неопределенность экономической ситуации. Отошла на второй план по влиянию налоговая нагрузка.

Зато остается стабильным влияние дефицита финансовых средств — об ограничении деятельности по этой причине в конце 2017 года рассказали более 40% организаций в сфере строительства.

«Недостаток финансовых средств находился на 2-4 позициях отраслевых рейтингов, уступая первенство дефициту спроса, а иногда и некоторым другим специфическим для отдельных отраслей проблемам», — отмечают эксперты ВШЭ.

Высокая стоимость материалов, конструкций и изделий затрудняла деятельность почти трети (31%) строительных компаний.

А вот на недостаток квалифицированных работников пожаловались только 13% строительных фирм. Не преувеличивают строители также влияние административных барьеров и коррупции на отрасль. Этот фактор занял лишь 12 место в рейтинге из 19-20 предложенных лимитирующих бизнес факторов.

«Однако подобный феномен, вероятно, объясняется тем, что часть респондентов рассматривает коррупцию и поборы контролирующих органов в качестве обязательных издержек производства, относя подобные затраты на себестоимость продукции и не считая их сравнимыми по своему значению с недостатком спроса, финансовых средств и другими глобальными проблемами», — считают авторы аналитического материала.


Источник: ВШЭ

Директор по развитию CM ПРО Олег Высоцкий подтверждает: наиболее существенным ограничивающим фактором в развитии отрасли промышленности стройматериалов является недостаточный спрос. В среднем по стране заводы по производству строительных материалов загружены на 50-60%. Впрочем, отчасти на это повлияло введение в эксплуатацию новых избыточных мощностей. Что касается других препятствий в развитии отрасли, наибольшее негативное влияние эксперт видит в высоких процентных ставках по кредитам и недостатке квалифицированных кадров. Так, все предприятия по производству стройматериалов в зимний период вынуждены использовать займы на покрытие кассовых разрывов. И на эти цели даже ведущим игрокам рынка банки выдают кредиты не менее чем под 18%. Что касается нехватки специалистов, недостает отрасли, прежде всего, «интеллектуальных» кадров, специализирующихся на внедрении цифровых технологий на производство, считает Высоцкий.

Спрос на строительные материалы в последнее время нельзя назвать стабильным, признает гендиректор корпорации «Технониколь» Владимир Марков.

«Мы фиксировали периоды и спада, и роста. Однако в конце 2017 — начале 2018 годов динамика стала положительной. Например, в России и в Европе наблюдался даже дефицит на каменную вату. Поэтому спрос для нашей компании не являлся основным лимитирующим фактором», — поясняет он.

По мнению топ-менеджера, наиболее серьезными факторами, препятствующими росту бизнеса в России, можно назвать неопределенность экономической ситуации, нестабильность нормативной базы, дорогие кредитные ресурсы и недостаток профессиональных кадров.

Не страдает от недостатка спроса и ГК «А101», утверждает директор по маркетингу и разработке продукта группы Дмитрий Цветов.

«Более того, данные по отрасли и наша статистика демонстрируют продолжающийся рост интереса покупателей к жилой недвижимости. Так, продажи квартир в проектах ГК «А101» за 2017 год показали рост на 57% по сравнению с 2016 годом, а первые два месяца 2018 года с двукратным ростом продаж относительно прошлой зимы можно назвать рекордными», — говорит он.

Между тем, ряд недавних законодательных инициатив, в свою очередь, двояко повлияли на рынок, а прогноз по дальнейшему их воздействию как минимум неоднозначен. Так, по мнению Цветова, лимитирующим фактором выступает правило «один застройщик — одно разрешение на строительство». Также переход от ДДУ к схеме проектного финансирования изменит для застройщиков порядок привлечения средств, повысит себестоимость строительства, что в итоге приведет к снижению спроса на жилье и росту цен на квартиры.
Выбор редакции
Вопреки заявлениям Минстроя и установке президента, эксперты дают неутешительный прогноз по объему ввода жилья. Уже с 2019-го в России будут строить порядка 60 миллионов квадратных метров в год, то есть вдвое меньше того, о чем мечтают власти.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
III форум «РосТИМ»
26 апреля в Санкт-Петербурге состоится III форум «РосТИМ», посвященный российским технологиям информационного моделирования в строительств
26.04.2018
Подробнее
Малоэтажное домостроение
Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы.
16.05.2018 - 19.05.2018
Подробнее
DIY&Household Retail Russia 2018
XII ежегодный бизнес-саммит розничных сетей и производителей рынка мебели, товаров для ремонта, дома и сада DIY&Household Retail Russia 2018 состоится 24-25 м
24.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
REHAU
PROMAT
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
FABRIKA MAGINO
PAROC
DECON
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
InDecor Moscow 2018
 III форум «РосТИМ»
WorldBuild Ural
Academy of Real Estate (ARE)
ОСМ
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING
INTERLIGHT
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà