Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Строительство Зеленое Строительство
Повышение энергоэффективности

Энергоэффективное ЖКХ: итоги «первой пятилетки»

Пять лет прошло с тех пор, как на законодательном уровне повышение энергетической эффективности было объявлено одной из приоритетных задач в развитии российского ЖКХ. Насколько близко коммунальное хозяйство подошло к намеченной цели, и что реально удалось достичь за эти годы? Итоги «первой энергоэффективной пятилетки» подвели эксперты отрасли.

 
23 ноября 2014 года исполнилось 5 лет со дня подписания федерального закона №261 ФЗ, целью которого было заявлено «создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности». В значительной степени документ коснулся и наиболее проблемной сферы отечественной экономики - ЖКХ. В частности, одним из основных требований закона было обязательное оснащение приборами учета воды, электроэнергии, тепла и газа всех зданий и сооружений, а также - с 1 января 2012 года - установка индивидуальных приборов учета тепла во всех вновь построенных или отремонтированных жилых домах.

В какой степени за пять лет российскому ЖКХ удалось воплотить в жизнь предусмотренные законом мероприятия в сфере энергоэффективности?

Даже несмотря на то, что заявленные сроки неоднократно переносились, учет и по сей день не работает в полном объеме. По оценкам компании «Данфосс», если в Москве приборами учета тепла оснащены практически все многоквартирные дома, то в целом по России этот показатель гораздо ниже. В среднем теплосчетчики установлены лишь в 50-70% домов в городах-миллионниках, и зачастую даже там, где они есть, их статус остается неопределенным, а обслуживание не производится.

Во многом эта ситуация объясняется отсутствием подвижек в деле энергетической паспортизации жилых зданий, которая также была предусмотрена законом «Об энергосбережении». «Паспортизация жилых домов пока не работает, поскольку законодательством не определены требования к паспортам, не совсем корректно определены классы энергетической эффективности и совсем не понятно, для чего они внедрены, - считает директор НП СРО «Гильдия Энергоаудиторов» Вадим Банников. - Изначально подразумевалось внедрение градации тарифов для эффективных и неэффективных домов, но этот стимул не будет работать, поскольку износ жилого фонда по стране превышает 50%, а механизмы санации жилого фонда не работают».

Аналогичного мнения придерживается и руководитель «Центра энергосбережения и эффективного использования энергии в строительном комплексе» ГУП «НИИМосстрой» Виктор Горнов: «Среди прочего 261 ФЗ обязывал Минрегион устанавливать требования по энергоэффективности и присваивать зданиям класс энергетической эффективности. Эту задачу ведомство успешно провалило. За все это время вышел только один приказ, в котором действительно устанавливались классы по энергоэффективности, но не устанавливалась планка, по которой нужно было их измерять». «У ведомства было 12 лет, чтобы привести все в соответствие требованиям и обеспечить 40% снижения энергозатрат. За прошедшие шесть лет по сути ничего не сделано», - резюмирует эксперт.

С тем, что на доработку законодательной и нормативной базы ушли годы, согласен и заместитель директора теплового отдела «Данфосс» Антон Белов. «После принятия закона очень быстро выяснилось, что никто толком не знает, как его применять на практике, - отмечает он. - Отсутствие подзаконных актов, технических регламентов и нормативов, полная несогласованность в действиях игроков рынка и различных регулирующих структур привели к тому, что первые 2-3 года ушли на разговоры, и только потом начались какие-то осмысленные действия. И то, главным образом, в части подготовительных мероприятий. В результате, только спустя 5 лет наконец расставлены все точки над «i» и стало реальным осмысленное движение к намеченной цели».

Помимо самого закона, в Москве также действует программа, согласно которой к 2020 году удельный годовой расход тепловой энергии в многоквартирных домах планируется сократить в 2,5 раза: с 215 кВтч/кв. м в год до 86 кВтч/кв. м в год, напоминает Горнов. С января 2013 года в проектах новых жилых домов заложен показатель энергоэффективности 160 кВтч/кв. м в год. При этом на практике заявленным нормативам соответствуют далеко не все новостройки. «Недавно в Москве появилось государственное бюджетное учреждение, которое занимается натурными исследованиями и проверяет новостройки на предмет их соответствия нормативам, - рассказывает Горнов. - За 2013 год они исследовали 20 зданий, из них только одно полностью соответствует нормам, а 17 показали полное несоответствие по сопротивляемости стен». Иными словами, по сей день остается проблема несоответствия того, что заявлено в энергетическом паспорте, и того, что есть в реальности. Парадоксальность ситуации, по мнению эксперта, в том, что госучреждение, выявившее явное несоответствие новостроек нормам, тем не менее, не запретило их ввод в эксплуатацию.

Другая проблема, которая также выходит за рамки ФЗ 261, но при этом грозит обернуться катастрофой для всего ЖКХ, связана с изменением принципов финансирования капитального ремонта многоквартирных домов - теперь он будет осуществляться за счет средств собственников жилья. «Однако в очередной раз не предусмотрели механизмов прироста вложенных средств, а ведь сроки их аккумуляции большие, - сетует Вадим Банников. - Если в ближайшее время государство в сотрудничестве с банками и профессиональным сообществом строителей и инженеров не предложит механизмов кредитования, то через несколько лет, когда жильцы увидят, насколько обесценились их взносы в фонды капитального ремонта, мы можем получить «обманутых вкладчиков». И тут будет уже не до энергоэффективности.
Новости 11/12/2014

compteur de visualisation article
Business раздел — материалы на индивидуальных и корпоративных условиях
Новости
Компании
Обзоры
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
 
 
 
События
Securika Siberia 2017
Выставка оборудования и систем для обеспечения безопасности и противопожарной защиты
27.09.2017 - 29.09.2017
Подробнее
Строительно-интерьерная выставка «City Build Russia 2017»
Открытие строительно-интерьерной выставки «City Build Russia 2017».
26.09.2017 - 27.09.2017
Подробнее
СтройЭКСПО. ЖКХ 2017
43 Всероссийская специализированная выставка
27.09.2017 - 29.09.2017
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
KERMA
DUPONT
LEGRAND
REHAU
OSNOVIT
dormakaba
PAROC
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
ONDULINE
PROMAT
ROCKFON
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2017
BATIMAT
MosBuild
ДЕНЬ НОУ-ХАУ 2017
Retail Strategy Forum 2017
ОСМ 2018
Academy of Real Estate (ARE)
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING 2017
INTERLIGHT 2017
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà