Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Архитектура Дизайн

ФАС потребовала у девелоперов обосновать рост цен на жилье

Новости 04/05/2021, Михаил Найден
вывеска ФАС
fas.gov.ru ©

ФАС продолжает выяснять обстоятельства резкого удорожания жилья в России. Ведомство направило девелоперам запросы с требованием обосновать «причины роста цен за квадратный метр объектов жилого и нежилого назначения с 2019 года по настоящее время». В компаниях-застройщиках заявили о «масштабной работе со всеми участниками рынка».

 

ФАС направила российским девелоперам запросы с требованием обосновать ценообразование на первичном рынке жилья. Об этом пишет ТАСС.

«В целях анализа динамики цен на рынке жилищного строительства и апартаментов, причин роста цен <...> вашей организации необходимо в срок до 30 апреля представить <...> обоснование причин роста цен за 1 кв. м объектов жилого и нежилого назначения (отдельно по каждому виду объектов) с 2019 года по настоящее время», — цитирует агентство письмо ведомства одному из застройщиков.

В компаниях-девелоперах подтвердили, что находятся в серьезном диалоге с антимонопольной службой. «Совершенно очевидно, что идет масштабная работа со всеми участниками рынка», — отметил в комментарии ТАСС директор по продажам ГК «Инград» Константин Тюленев. Он также подтвердил, что «Инград» взаимодействует с антимонопольной службой по вопросам ценообразования.

Рост цен на новостройки в России имеет абсолютно объективный характер, заявил, в свою очередь, вице-президент ГК «Гранель» Дмитрий Адушев. «Рост цен на жилье объясняется подорожанием стройматериалов и импортного оборудования, переходом на систему счетов эскроу, нестабильностью валютного курса, недостаточным объемом предложения, увеличением издержек по оформлению земельных участков, а также удорожанием рабочей силы из-за ее дефицита», — сказал Адушев.

По его словам, подорожание новостроек не может быть связано с созданием картелей. «Сложно говорить о сговоре компаний, когда за благосклонность покупателя борются десятки застройщиков», — резюмировал вице-президент ГК «Гранель».

Напомним, Владимир Путин поручил ФАС проверить обоснованность роста цен на жилье в России 8 апреля. Эксперты, впрочем, усомнились, что инициатива главы государства будет иметь серьезный эффект.


«Полагаю, поручение президента ФАС не изменит ситуацию с ценами на рынке жилья. Антимонопольная служба уже обращала внимание на эту тенденцию в конце прошлого года, указав на удорожание строительного металла как на основную причину повышения стоимости квадратного метра. В начале этого года была проведена проверка, которая установила, что имел место картельный сговор торговых компаний, работающих на рынке металла. Однако ни к каким долгосрочным последствиям это не привело — цены продолжают повышаться», — говорила, в частности, в комментарии «Интерфаксу» управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.

К тому же, по оценкам юристов, ФАС в любом случае будет крайне сложно доказать возможный сговор среди застройщиков. «Антимонопольный орган, доказывая нарушения в ценообразовании, скорее всего, будет ориентироваться на данные о синхронности повышения цен на строящееся жилье у застройщиков и равномерность такого повышения. Застройщики называют основной причиной роста цен на жилье удорожание строительных материалов. Доказав это, они будут иметь хорошие шансы на победу в суде, только если у антимонопольного органа не будет прямых доказательств участия в картеле», — в частности, прокомментировал РИА Новости партнер адвокатского бюро Asterisk Сергей Демченко.
Выбор редакции
Эксперты дали прогноз, смогут ли проверки ФАС остановить рост цен на первичном рынке жилья в России. По их оценкам, вмешательство антимонопольной службы коренным образом ситуацию не изменит. Однако может снизить вероятность появления картельных сговоров среди девелоперов.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
DIY & Household Retail Russia 2021
Ежегодный бизнес-саммит в области строительного ритейла и товаров для дома
27.05.2021 - 28.05.2021
Подробнее
БУДПРАГРЭС
Международная специализированная строительная выставка
14.09.2021 - 17.09.2021
Подробнее
UzBuild
22-я Узбекистанская Международная выставка «Строительство - UzBuild 2021»
22.09.2021 - 24.09.2021
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
dormakaba
Rockfon
KNAUF AQUAPANEL
PAROC
С нами
BIM форум
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro

ßíäåêñ.Ìåòðèêà