Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Экономика Экономика

Инвестиции в недвижимость приросли на четверть

Новости 03/07/2019, Татьяна Карабут
Инвестиции в недвижимость
На месте Московского жирового комбината ПИК построет жилкомплекс. Фото: wikimapia.org ©

Относительная стабильность в экономике и отсутствие внешних негативных факторов положительно влияют на объем инвестиций в недвижимость. По итогам полугодия объем инвестиционных сделок вырос на 24%. При этом вкладывают в российскую недвижимость все больше соотечественники, тогда как доля иностранных инвесторов сокращается.

 

По итогам первого полугодия 2019 года, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил более 1,6 млрд. долларов, что на 24% превышает результат аналогичного периода предыдущего года (1,3 млрд. долларов), сообщили в JLL.

Член совета директоров и руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Наталия Тишендорф объясняет этот результат «стабильностью на финансовых рынках, а также смягчением монетарной политики Банка Росси». Также, по ее мнению, инвесторов привлекает позитивная разница между ставками капитализации и стоимостью банковского финансирования, которая сформировалась около года назад впервые за всю историю рынка коммерческой недвижимости.

Больше всего вкладывали в офисную недвижимость: в первом полугодии 2019 года его доля составила 35% от общей суммы инвестиций в недвижимость. В секторе жилой недвижимости (доля в 31%) одной из крупнейших сделок стало приобретение ПИК площадей Московского жирового комбината в Текстильщиках под строительство жилого комплекса. Третьим по доле инвестиций стал сегмент торговой недвижимости — 22%.

При этом в региональном разрезе росла, в основном, доля Москвы: если в первом полугодии прошлого года ее доля составляла 56%, в первом полугодии текущего года она увеличилась до 72%. Доля Санкт-Петербурга сохранилась на уровне прошлого года (21%).

По данным JLL, вкладывали в недвижимость большей частью российские инвесторы. Во втором квартале 2019 года сделок с иностранным участием не было вовсе. Что привело к снижению доли сделок с иностранным участием с 28% в первом полугодии прошлого года до 12% по итогам первого полугодия нынешнего года. Впрочем, эксперты говорят, что в этом смысле Россия находится в тренде — объем иностранных инвестиций снижается во всем мире.

«На российском рынке сохраняется дефицит объектов недвижимости, доступных инвесторам для покупки, - утверждает руководитель отдела исследований компании JLL Олеся Дзюба. — Тем не менее в условиях сложившейся стабильности и при отсутствии внешних негативных факторов вероятность активизации инвестиций в недвижимость возрастает. Среди позитивных факторов стоит выделить укрепление рубля в 1-м полугодии, уменьшение инфляционного давления, а также снижение ключевой ставки Банком России до 7,5%. Мы сохраняем прогноз объема инвестиционных транзакций на российском рынке недвижимости в 2019 году на уровне 3,5 млрд долларов».
Выбор редакции
В строительной отрасли резко выросла суммарная прибыль. В январе-феврале показатель увеличился сразу на 55%. Он превысил 82 миллиарда рублей.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Securika Moscow
Международная выставка технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты
11.08.2020 - 14.08.2020
Подробнее
Международная выставка интерьерных материалов и предметов декора
Крупнейшая выставка на интерьерном рынке Северо-Западного региона России - Design&Decor St. Petersburg
02.09.2020 - 04.09.2020
Подробнее
BIM-форум 2020
Ежегодный международный форум цифровых технологий в проектировании и строительстве
08.12.2020 - 09.12.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
ROCKWOOL
Rockfon
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
С нами
BIM форум
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro

ßíäåêñ.Ìåòðèêà