Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Экономика Экономика

РАСК спрогнозировало резкий рост инфляции в строительной отрасли

Новости 24/10/2018, Михаил Найден
стройка, строители
www.ingrad.ru ©

Ситуация в строительной отрасли, похоже, будет только ухудшаться. В частности, темпы роста себестоимости работ в 2019 году могут увеличиться сразу в 1,6 раза: с 5,5% до 9%. Как это повлияет на цены на жилье, единого мнения у экспертов нет.

 

В 2019 году себестоимость работ в строительной отрасли может увеличиться на 9%. Такой прогноз дали эксперты Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), пишет РИА Новости. По итогам этого года себестоимость строительных работ также вырастет, но куда более низкими темпами: на 5,5%.

В РАСК тенденцию объясняют, в основном, тремя факторами. Это повышение активности девелоперов в текущем году в связи с реформой 214-ФЗ, увеличение НДС на 2% с 1 января и переход застройщиков жилья на проектное финансирование с 1 июля. «Жилье напрямую не облагается НДС, но стоимость материалов увеличится. Одновременно застройщики лишатся «бесплатных» средств дольщиков и будут вынуждены привлекать кредиты со ставками 5,5-6%», — пояснил гендиректор агентства Николай Алексеенко.

Будет ли в связи с этим ощутимый рост цен на жилье, мнения экспертов расходятся. По мнению председателя совета директоров «Бест-новострой» Ирины Доброхотовой, он неизбежен. «Другого выхода у девелоперов не будет: маржинальность проектов сегодня и так невысока, она не превышает 20%, в то время как в докризисные годы достигала 50%», — пояснила она в комментарии «Коммерсанту».

Однако, по другим оценкам, для роста попросту не хватит резервов покупательского спроса. «Реальные располагаемые доходы населения снижаются. В этих условиях просто пересчитать цены с учетом новой ставки НДС получится лишь на рынках товаров повседневного спроса. Покупательская активность на рынках дорогостоящих товаров, таких как жилье, на этом фоне будет только сокращаться», — отметила руководитель практики налогового консультирования «МЭФ-Аудит» Клара Воробьева. С ней согласилась и управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая, пишет издание. Рост себестоимости прежде всего станет проблемой для подрядчиков, добавила Литинецкая.
Выбор редакции
Российские подрядчики и близкие к ним эксперты озвучили свои претензии к девелоперам. Это необоснованное занижение смет, выставление на тендеры «сырой» документации, готовность работать с демпингующими ненадежными компаниями и отказ от авансирования. В результате качество строительства резко упало.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
XXVI Международный архитектурный фестиваль «Зодчество'18»
Международный фестиваль «Зодчество» — событие национального масштаба с зарубежным участием
19.11.2018 - 21.11.2018
Подробнее
ФАСАД-meeting
ФАСАД Meeting — международный отраслевой форум, посвященный современным подходам к проектированию фасадов и кровель.
21.11.2018
Подробнее
ДИЗАЙН-meeting
ДИЗАЙН-Meeting – международный отраслевой форум, посвященный комплексным системным подходам к проектированию жизненного пространства челов
21.11.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
PROMAT
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
PAROC
Best Water Technology (BWT)
ROCKFON
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BIM форум
RosBuild 2019
100+ Forum Russia
UzBuild Tashkent 2018
HI-TECH Building
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà