Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Государство Законодательство

Как будет проходить «блокчейн-регистрация» сделок с недвижимостью

Новости 23/03/2018, Михаил Найден
Абрамченко и Орешкин
Глава Росреестра Виктория Абрамченко и глава Минэкономразвития Максим Орешкин. Фото rosreestr.ru ©

СМИ стали известны подробности предстоящего эксперимента «блокчейн-регистрации» сделок с недвижимостью в Москве. В частности, предполагается экспертиза поданных на регистрацию сделки документов с помощью технологий автоматизированного принятия решений. А также — создание «блокчейн-реестра» прав на недвижимость в составе ЕГРН.

 

Стали известны ряд подробностей предстоящего эксперимента Росреестра с «блокчейн-регистрацией» сделок с недвижимостью в Москве. Соответствующие материалы ведомства оказались в распоряжении «Коммерсанта». Как пишет издание, эксперимент стартует в столице 14 мая.

В его рамках будут тестироваться две инновационные системы. Во-первых, это специальный «блокчейн-реестр» перехода прав собственности. Он будет работать на основе технологии Ethereum и представлять собой копию определенной части данных ЕГРН . Держателями так называемых «удостоверяющих узлов» нового реестра станут Минэкономразвития, ФНС и Правительство Москвы. Консультантами по информационной безопасности — ФСО, ФСБ и ФСТЭК.

Через определенное время после запуска «блокчейн-реестра» проведут его «стресс-тестирование»: туда внесут до 300 млн дополнительных записей. По итогам эксперимента специалистам предстоит оценить сразу несколько аспектов его работы:
• неизменность данных;
• производительность;
• потребность в вычислительных мощностях;
• необходимость дополнительной защиты.
В случае успеха новая система может стать альтернативой «традиционному» ЕГРН.

Во-вторых, будет протестирована экспериментальная система правовой экспертизы поданных на регистрацию перехода прав собственности документов. Ее главная особенность — применение так называемых «технологий автоматизированного принятия решений», в том числе смарт-контрактов. Система станет делать вывод о возможности регистрации сделки по правилам работы госрегистраторов и на основе анализа доверенных внешних данных и данных Росреестра. В качестве вариантов реализации технологии рассматриваются наиболее популярные на рынке блокчейн-платформы Exonum, Corda или Hyperledger .

Параллельно те же операции будут проводить сотрудники ведомства Виктории Абрамченко. Если мнения системы и человека разойдутся, подобные случаи будут изучаться для доработки алгоритмов «автоматической» правовой экспертизы.

Издание особо оговаривает, что экспериментальная технология будет применяться только для экспертизы сделок определенных типов:
• покупка недвижимости физлицами у юрлиц с привлечением кредита,
• заключение договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с привлечением ипотечного займа;
• регистрацией прав собственности на квартиру, полученную по ДДУ, после ввода дома в эксплуатацию (опять же при условии покупки на первичном рынке в ипотеку).
12 марта глава Минэкономразвития Максим Орешкин утверждал, что «блокчейн-система» будет регистрировать до 5 тыс. таких сделок в месяц. По словам министра, подобного рода технологии в госструктурах — операторах реестров прав на недвижимость не работают еще нигде в мире.

Оба эксперимента планируют завершить 14 декабря этого года. Росреестр оценит целесообразность внедрения каждой из систем и необходимость внесения соответствующих изменений в законодательство.
Выбор редакции
Технологию блокчейн начали внедрять в работу российских госструктур. Росреестр зарегистрировал с ее помощью первый договор долевого участия в строительстве. Блокчейн-решение применили при организации электронного взаимодействия ведомства с Фондом защиты дольщиков.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
III форум «РосТИМ»
26 апреля в Санкт-Петербурге состоится III форум «РосТИМ», посвященный российским технологиям информационного моделирования в строительств
26.04.2018
Подробнее
Малоэтажное домостроение
Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы.
16.05.2018 - 19.05.2018
Подробнее
DIY&Household Retail Russia 2018
XII ежегодный бизнес-саммит розничных сетей и производителей рынка мебели, товаров для ремонта, дома и сада DIY&Household Retail Russia 2018 состоится 24-25 м
24.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
REHAU
PROMAT
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
FABRIKA MAGINO
PAROC
DECON
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
InDecor Moscow 2018
 III форум «РосТИМ»
WorldBuild Ural
Academy of Real Estate (ARE)
ОСМ
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING
INTERLIGHT
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà