Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Государство Законодательство

Как будет проходить «блокчейн-регистрация» сделок с недвижимостью

Новости 23/03/2018, Михаил Найден
Абрамченко и Орешкин
Глава Росреестра Виктория Абрамченко и глава Минэкономразвития Максим Орешкин. Фото rosreestr.ru ©

СМИ стали известны подробности предстоящего эксперимента «блокчейн-регистрации» сделок с недвижимостью в Москве. В частности, предполагается экспертиза поданных на регистрацию сделки документов с помощью технологий автоматизированного принятия решений. А также — создание «блокчейн-реестра» прав на недвижимость в составе ЕГРН.

 

Стали известны ряд подробностей предстоящего эксперимента Росреестра с «блокчейн-регистрацией» сделок с недвижимостью в Москве. Соответствующие материалы ведомства оказались в распоряжении «Коммерсанта». Как пишет издание, эксперимент стартует в столице 14 мая.

В его рамках будут тестироваться две инновационные системы. Во-первых, это специальный «блокчейн-реестр» перехода прав собственности. Он будет работать на основе технологии Ethereum и представлять собой копию определенной части данных ЕГРН . Держателями так называемых «удостоверяющих узлов» нового реестра станут Минэкономразвития, ФНС и Правительство Москвы. Консультантами по информационной безопасности — ФСО, ФСБ и ФСТЭК.

Через определенное время после запуска «блокчейн-реестра» проведут его «стресс-тестирование»: туда внесут до 300 млн дополнительных записей. По итогам эксперимента специалистам предстоит оценить сразу несколько аспектов его работы:
• неизменность данных;
• производительность;
• потребность в вычислительных мощностях;
• необходимость дополнительной защиты.
В случае успеха новая система может стать альтернативой «традиционному» ЕГРН.

Во-вторых, будет протестирована экспериментальная система правовой экспертизы поданных на регистрацию перехода прав собственности документов. Ее главная особенность — применение так называемых «технологий автоматизированного принятия решений», в том числе смарт-контрактов. Система станет делать вывод о возможности регистрации сделки по правилам работы госрегистраторов и на основе анализа доверенных внешних данных и данных Росреестра. В качестве вариантов реализации технологии рассматриваются наиболее популярные на рынке блокчейн-платформы Exonum, Corda или Hyperledger .

Параллельно те же операции будут проводить сотрудники ведомства Виктории Абрамченко. Если мнения системы и человека разойдутся, подобные случаи будут изучаться для доработки алгоритмов «автоматической» правовой экспертизы.

Издание особо оговаривает, что экспериментальная технология будет применяться только для экспертизы сделок определенных типов:
• покупка недвижимости физлицами у юрлиц с привлечением кредита,
• заключение договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с привлечением ипотечного займа;
• регистрацией прав собственности на квартиру, полученную по ДДУ, после ввода дома в эксплуатацию (опять же при условии покупки на первичном рынке в ипотеку).
12 марта глава Минэкономразвития Максим Орешкин утверждал, что «блокчейн-система» будет регистрировать до 5 тыс. таких сделок в месяц. По словам министра, подобного рода технологии в госструктурах — операторах реестров прав на недвижимость не работают еще нигде в мире.

Оба эксперимента планируют завершить 14 декабря этого года. Росреестр оценит целесообразность внедрения каждой из систем и необходимость внесения соответствующих изменений в законодательство.
Выбор редакции
Технологию блокчейн начали внедрять в работу российских госструктур. Росреестр зарегистрировал с ее помощью первый договор долевого участия в строительстве. Блокчейн-решение применили при организации электронного взаимодействия ведомства с Фондом защиты дольщиков.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
IV Байкальский саммит РГУД
С 25 по 26 июля в Иркутске пройдет традиционный, уже 4-ый по счету Байкальский саммит Российской гильдии управляющих и девелоперов. Тема самми
25.07.2018 - 26.07.2018
Подробнее
БУДПРАГРЭС
БУДПРАГРЭС - самая значимая в Беларуси выставка, которая успешно представляет строительную индустрию уже четверть века.
04.09.2018 - 07.09.2018
Подробнее
Heimtextil Russia 2018
Международная выставка домашнего текстиля и тканей для оформления интерьера
18.09.2018 - 20.09.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
REHAU
PROMAT
TEHNONIKOL COMPANY
Best Water Technology (BWT)
ROCKWOOL
PAROC
ROCKFON
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
InDecor Moscow 2018
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
 III форум «РосТИМ»
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
WorldBuild Ural
Aquatherm Moscow
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà