Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Государство Законодательство

Минстрой смягчит «драконовские» поправки в 214-ФЗ

Новости 20/04/2018, Михаил Найден
Мень
Глава Минстроя Михаил Мень. Фото с сайта minstroyrf.ru ©

Поправки в закон о долевом строительстве, которые вступят в силу с 1 июля, скорректируют. В первую очередь, будет исключен принцип «один девелопер — одно разрешение на строительство». Такие гарантии дал глава Минстроя Михаил Мень.

 

Нормы 214-ФЗ, вступающие в силу с 1 июля, будут скорректированы в пользу отказа от принципа «один девелопер — одно разрешение на строительство». Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень, пишет РИА Новости. «Это абсолютно правильная норма, но если комплексное освоение территории пойдет по этому пути, то оно будет буксовать очень серьезно», — признал Мень.

Также, по словам министра, от данного принципа, как и от некоторых других, необходимо отказаться в случаях завершения проблемных объектов долевого строительства. «С 1 июля ужесточается контроль за целевым расходованием средств, также законодательно ограничивается количество разрешений на комплексное освоение территорий. Таким образом, застройщики не смогут обеспечивать достройку проблемных объектов за счет прибыли с других проектов и получить необходимое количество разрешений на строительство», — обозначил проблему министр (цитата по ТАСС).

По его словам, все необходимые для исправления ситуации поправки будут внесены в Госдуму до 15 мая.

Ранее Михаил Мень не исключал, что будут сделаны и другие корректировки новых норм в интересах девелоперов. В частности, могут разрешить возводить на полученные от дольщиков средства социальную инфраструктуру. «Есть ряд норм, которые быстро очень принимались парламентариями, особенно касаемо инфраструктуры, в первую очередь социальной. Из этих поправок получается, что средства дольщиков нельзя тратить на детские сады и школы. Мы постараемся такие вещи отшлифовать», — утверждал министр в декабре прошлого года.

Также Мень допускал, что застройщиков освободят от требований по минимальному объему собственных средств и о целевом расходовании денег дольщиков в случае перехода на «схему эскроу-счетов». «Одно разрешение на строительство, отказ от котлового метода финансирования, определенный объем собственных средств — эти критерии (в будущей редакции 214-ФЗ — ред.), достаточно сложные, если не сказать, жесткие к застройщикам. Мы предполагаем: кто возьмет на себя смелость работы через принципы эскроу-счетов, договорившись с соответствующим банком, то мы прописываем возможность послабления по этим критериям», — тогда же говорил министр (цитата по RNS).

Напомним, «эксроу-схема» предполагает, что деньги по ДДУ получает не девелопер, а банк. И эти средства хранятся на специальном счете вплоть до ввода дома в эксплуатацию.
Выбор редакции
Минстрой продолжает разрабатывать поправки в законы в связи с переходом от долевого строительства к проектному финансированию. Очередная инициатива ведомства — изменение Налогового кодекса, призванное оптимизировать издержки кредитующих девелоперов банков. Она направлена на снижение стоимости проектного финансирования.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
ОСМ 2019
20-я специализированная выставка строительных материалов
29.01.2019 - 01.02.2019
Подробнее
Aquatherm Moscow
Самая крупная в России выставка оборудования для отопления и водоснабжения
12.02.2019 - 15.02.2019
Подробнее
UzBuild
Ведущее строительное событие Узбекистана
27.02.2019 - 01.03.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
PROMAT
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
100+ Forum Russia
Aquatherm Moscow
UzBuild Tashkent 2018
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà