Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Государство Законодательство

В Подмосковье запретили строить апартаменты без инфраструктуры

Новости 10/03/2020, Михаил Найден
Апарт-комплекс Спутник
Апарт-комплекс «Спутник» в подмосковном Красногорске. Фото с сайта sputnikcity.ru ©

Подмосковные власти нанесли серьезный удар по строительству в регионе апартаментов. Подобные проекты больше не будут согласовывать без обязательств по возведению социальной инфраструктуры. Об этом заявила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

 

В Московской области больше не будут согласовывать строительство апартаментов без обязательств по возведению социальной инфраструктуры. Об этом заявила министр жилищной политики региона Инна Федотова.

«При рассмотрении любых концепций, связанных с апартаментами в Московской области, правительство региона исходит из того, что объекты, необходимые для комфортного проживания, должны быть доступны. Любые большие территории, связанные со строительством этого сегмента, должны предусматривать наличие социальной инфраструктуры точно так же, как и для остальных микрорайонов. При согласовании следующих проектов, связанных со строительством апартаментов, мы обязательно будем учитывать возведение объектов социальной инфраструктуры», — сказала Федотова.

Отсутствие у девелопера соответствующих обязательств — одна из главных причин более низкой стоимости апартаментов в сравнении с квартирами на первичном рынке. Что, в свою очередь, во многом обеспечивает спрос на такую недвижимость. Реализация инициативы подмосковных властей на практике фактически делает строительство апартаментов в регионе бессмысленным.

Ранее СМИ сообщали о предстоящем серьезном сокращении данного сегмента и на первичном рынке недвижимости Москвы. Такой прогноз со ссылкой на источники на банковском рынке в июле прошлого года публиковал «Коммерсант». Причина — переход долевого строительства на проектное финансирование.

«Около полумиллиона «квадратов» в 2021-2022 годах вряд ли смогут получить финансирование. Застройщикам придется либо привлекать свои средства, либо отказываться от проектов», — утверждал в разговоре с журналистом издания один из банкиров. Если прогноз сбудется, объем первичного рынка апартаментов в Москве может упасть в полтора раза.

Как отмечалось в публикации издания, в столице без инвестиционных кредитов могут остаться проекты по строительству апартаментов на неликвидных площадках в бывших промзонах и без социальной инфранструктуры. Таковыми считается большинство подобных проектов за пределами Третьего транспортного кольца, утверждалось в материале. Эти проекты не интересны банкирам, поскольку их реализации не позволяет обеспечить достаточную скорость продаж и объем выручки.
Выбор редакции
Московские девелоперы стремительно теряют интерес к апартаментам. В первом полугодии 2019-го число новых проектов в данном сегменте упало в 1,8 раза. Продажи начались всего в 9 объектах, тогда как за январь — июнь 2018-го на рынок вышло 16.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Securika Moscow
Международная выставка технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты
11.08.2020 - 14.08.2020
Подробнее
Международная выставка интерьерных материалов и предметов декора
Крупнейшая выставка на интерьерном рынке Северо-Западного региона России - Design&Decor St. Petersburg
02.09.2020 - 04.09.2020
Подробнее
BIM-форум 2020
Ежегодный международный форум цифровых технологий в проектировании и строительстве
08.12.2020 - 09.12.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
TEHNONIKOL COMPANY
Rockfon
ROCKWOOL
PAROC
С нами
BIM форум
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro

ßíäåêñ.Ìåòðèêà