Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Green

Fitwel & WELL: в чём схожи и различны два стандарта «здорового» строительства

Мнение эксперта 13/02/2020, Подготовила Татьяна Карабут
Ксения Агапова
Учредитель компании «Экосоветник» Ксения Агапова ©

У нового для России стандарта экологического строительства WELL появился конкурент. Учредитель компании «Экосоветник» Ксения Агапова занимается сертификацией первого в России здания по стандарту Fitwel. О его ключевых особенностях и преимуществах она рассказала порталу Ради Дома PRO.

 

Стандарт «здорового» строительства WELL появился в России не так давно, но уже завоевал популярность среди собственников коммерческих помещений. Оно и понятно. Если привычные международные стандарты BREEAM и LEED ориентированы на заботу об окружающей среде, то WELL призван заботиться, прежде всего, о человеке. И этот тренд сейчас набирает обороты как в мире, так и в России.

Fitwel — еще один стандарт «здорового» строительства. Он так же, как и WELL, ориентирован на здоровье человека. По моим оценкам, у BREEAM и WELL около 30% пересечений, а у WELL и Fitwel — около 60 %. Тем не менее, Fitwel сильно отличается от своего ближайшего «конкурента» и, как мне кажется, имеет все шансы стать более популярным у собственников коммерческих зданий, чем WELL. Объясню, почему так считаю.

Во-первых, Fitwel — гораздо более демократичный стандарт. Для получения сертификата WELL требуется провести большое количество инструментальных испытаний, тестов: воды, воздуха и т.д. При этом в WELL есть такие технические требования, которые для нас по некоторым позициям завышены, а по отдельным — даже невыполнимы. Например, по вентиляции российские стандарты выше, чем западные. А вот для строительных материалов в России разрешено использование многих вредных составляющих, которые за рубежом запрещены. А в Fitwel вовсе не предусмотрены никакие измерения и вообще выездные проверки. Да, в Fitwel прописаны требования по тестированию, например, качества воздуха. Но по ним достаточно провести тесты и просто продемонстрировать их результаты арендаторам. Соответственно, поскольку нет затрат на всевозможные измерения, цена за сертификат Fitwel существенно ниже: WELL обходится в сумму около 100 тыс. долларов, а Fitwel — около 15-20 тыс. долларов.

Это, впрочем, не означает, что получить сертификат Fitwel совсем уж просто: порог входа очень высок — нужно набрать минимум 90 баллов. При этом надо учитывать, что в Fitwel исключается влияние человеческого фактора, который играет не последнюю роль при получении сертификата WELL. Все измерения в WELL проводит реальный специалист и многое зависит от того, насколько тщательно он будет проводить проверку, как у тебя с ним сложится взаимодействие.

Другое принципиальное отличие Fitwel от WELL заключается в том, что в Fitwel акцентируется внимание на дизайне, проектировании, создании определенного типа среды обитания. Поэтому результаты сертификации «здоровой среды» более заметны обывателю в объектах, построенных по стандарту Fitwel. Такие здания призваны стимулировать человека к движению, ведению здорового образа жизни. Например, это может выражаться в центральном расположении и необычном дизайне лестниц — чтобы побуждать сотрудников ходить пешком по лестнице вместо того, чтобы пользоваться лифтами.

В таком здании обязательно будут предусмотрены места для занятий спортом, как внутри, так и снаружи — тренажерные, гимнастические залы. А в некоторых бизнес-центрах сотрудникам даже предписывается с определенной частотой посещать доктора и психолога. Важно также расположение самого здания — как далеко оно находится от метро, насколько в этом месте доступен общественный транспорт, насколько городская среда позволяет ходить пешком, насколько развита необходимая инфраструктура.

Кроме того, у Fitwel акцент сделан на просветительской работе в отношении самой тематики здорового образа жизни.

В России пока нет зданий, сертифицированных по Fitwel. Мы только ведем работу над получением первых нескольких сертификатов. Это два офиса и склад. Более подробно рассказать об этих проектах я пока не могу. Могу лишь отметить, что одно из зданий будет сертифицироваться сразу по трем стандартам — WELL, Fitwel и BREEAM. Интерес российских собственников коммерческих объектов к стандартам «здорового» строительства очевиден и, по моему мнению, в ближайшей перспективе будет стремительно набирать обороты.
Выбор редакции
За десять лет по международным «зеленым» стандартам в России было сертифицировано 6,6 миллиона квадратных метров недвижимости. Достаточно ли этого, чтобы говорить о сложившемся рынке экологического строительства? Кому и зачем в нашей стране нужны LEED и BREEAM? Когда «здоровые» здания станут массовым продуктом? Об этом и многом другом порталу Ради Дома PRO рассказала один из наиболее авторитетных российских оценщиков, учредитель компании «Экосоветник» Ксения Агапова.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
UzBuild
Международная выставка UzBuild – ключевое событие строительной индустрии в Центральной Азии
25.02.2020 - 28.02.2020
Подробнее
Batimat Russia 2020
Международная строительно-интерьерная выставка
03.03.2020 - 06.03.2020
Подробнее
МИР КЛИМАТА 2020
16-я международная специализированная выставка МИР КЛИМАТА 2020
10.03.2020 - 13.03.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
Rockfon
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
MosBuild
RosBuild
UzBuild
РГУД
InDecor Moscow
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà