Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Ради Дома PRO
Новости Green

Каковы перспективы сити-ферм в ЖК

Актуально 28/10/2021, Мария Шевцова
 Фото: pixabay / marsraw
Фото: pixabay / marsraw ©

В ряде российских регионов начинает действовать локдаун из-за вспышки заболеваний Covid-19. С момента ввода первых ограничительных мер прошло полтора года. За это время и люди, и бизнес научились по-новому организовывать пространство как для жизни, так и для работы. Девелоперы задумались о пересмотре стандартных форматов ЖК, создавая более комфортные для пребывания квартиры. В частности, в Самаре собираются построить жилой дом, оборудованный сити-фермами. Готова ли аудитория к таким необычным ЖК, рассказали эксперты.

 

С сегодняшнего дня в Москве и Подмосковье начал действовать локдаун. В ближайшие дни жесткие ограничения будут введены еще в ряде регионов. Очередной локдаун продлится, по меньшей мере, до 8 ноября. Аналогичный опыт россияне уже переживали весной 2020 года, что оказало существенное влияние на многие сферы жизни и строительный бизнес в том числе. Архитекторы и проектировщики пересмотрели стандарты жилых площадей в новостройках и задумались о том, как сделать нахождение дома наиболее комфортным для граждан.

Так, в прошлый локдаун горожане за невозможностью выходить на улицу увлекались рассадой на подоконниках и балконах квартир. И сейчас в Самаре рассматривают идею строительства жилого комплекса, в проекте которого заранее предусмотрено место для огорода. Такое здание может быть возведено в 2024 году, о чем рассказал журналистам один из авторов проекта, ведущий эксперт рабочей группы FoodNet Национальной технологической инициативы
Михаил Чарный. Курируют проект чиновники из Минстроя, Минпромторга и Минсельхоза.

Идея предполагает создание так называемой сити-фермы, которая представляет собой систему вертикальных теплиц для выращивания зелени, салатов, ягод и цветов. Оборудование не подразумевает использование грунта, поэтому владельцам не стоит опасаться грязи в квартирах. Технологию выращивания растений с помощью данной конструкции называется гидропоникой, когда вместо грунта используется специальный раствор.

Технический момент

На данный момент немало вопросов вызывает то, как технически будет реализован данный проект. По словам Михаила Чарного, рассматриваются три варианта размещения сити-фермы. Помещения для огородов могут располагаться в подвале дома или размещаться на технических этажах. Еще один вариант — провести вертикальную сити-ферму по всем квартирам внутри здания, то есть шкаф с персональным хозяйством предполагается разместить в каждой квартире.

«Так как растениям нужен свет, то думаю логичнее делать это на специальных утепленных лоджиях. Сейчас люди все больше приходят к тому, что балкон это не склад ненужных вещей, а место для отдыха и релакса. Многие наши покупатели не рассматривают квартиры без балконов. Опыт пандемийных ограничений показал, что лучше иметь возможность дышать свежим воздухом, не выходя из дома», - прокомментировала для портала «Ради Дома PRO» эту идею Марина Федорова, ведущий эксперт офиса МИЭЛЬ «Сущевский».

В свою очередь, заместитель исполнительного директора - руководитель отдела продаж Est-a-Tet Роман Соколов поделился мнением, что далеко не всем покупателям нового жилья может быть интересна эта история, поскольку уход за такой фермой в любом случае требует трудозатрат и времени. «При недостаточной проработке проекта и технического оснащения такие мини-огороды могут стать источником сложностей для жильцов», — заметил эксперт.

По его словам, лучше, если мини-огород не будет присутствовать в квартире по умолчанию, а будет лишь опцией, которую можно выбрать по желанию, потому что в конечном итоге дополнительные траты застройщиков на реализацию идеи придется оплачивать будущим жильцам из собственных карманов.

Перспективы и востребованность

Меж тем, проекты сити-ферм уже успешно реализуются в таких странах с суровым климатом, как Швейцария, Дания, Норвегия, Финляндия и так далее. Также городские огороды широко распространены в развитых азиатских странах. В Японии, Сингапуре и Китае такими фермами оборудуются офисные помещения и крыши высотных жилых домов.

Более того, сити-ферма уже создается в одном из новых ЖК в Москве. По словам Марины Федоровой, на территории комплекса будут автоматизированные фабрики по выращиванию овощей в городских условиях, в которых применены новые технологии в области освещения, энергосбережения, климат-контроля и управления. Новые технологии должны обеспечить гарантированное выращивание растений, в отсутствии солнечного света, для жителей дома. «В офисе продаж уже стоит небольшая теплица, и покупатели квартир получают в подарок букетик салата прямо с грядки», — отмечает эксперт.

Авторы самарского проекта заявили, что в случае успешного пилотного запуска объекта с огородами, аналогичные ЖК будут построены и в других регионах. По прогнозам экспертов, такие уникальные проекты точно найдут своих покупателей, особенно на фоне модного увлечения экологией и вегетарианством среди современных горожан, тем не менее, целевая аудитория таких объектов недвижимости будет достаточно узкой. Скорее всего, жилые сити-фермы будут единичными экземплярами, своеобразной «фишкой» проекта на фоне общей безликой массы.
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
События
BIM-форум 2021
Всё о диджитализации и BIM-технологиях в строительной отрасли
08.12.2021 - 09.12.2021
Подробнее
Aquatherm Moscow
Ваш ключ к новым возможностям на рынке отопления и водоснабжения
15.02.2022 - 18.02.2022
Подробнее
Российская строительная неделя-2022
Масштабное событие строительной отрасли России
01.03.2022 - 04.03.2022
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
dormakaba
Rockfon
KNAUF AQUAPANEL
PAROC
С нами
BIM форум
RosBuild
Мир стекла
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура и дизайн  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro