Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Ради Дома PRO
Новости Green

Популярны ли экодома в России

Актуально 16/09/2021, Мария Шевцова
pixabay / PhotoMIX-Company
pixabay / PhotoMIX-Company ©

В классическом понимании экодом является энергоэффективным зданием, которое построено из материалов, максимально состоящих из природных компонентов, и оснащено технологиями энергетической автономности. На загородном рынке недвижимости дом с приставкой «эко» стоит, в среднем, на 15-20% дороже аналогичного традиционного. Что добавляет стоимости «зеленому» дому и чем обоснован выбор граждан в пользу энергоэффективных зданий, рассказали эксперты.

 

В идеале экодом — это полностью автономное здание, в котором не применяются другие источники энергии, кроме солнечной и альтернативных. Эксплуатация таких домов безвредна или наносит минимальный ущерб окружающей среде, при том что в его стенах обеспечен предельно комфортный для человека микроклимат. С помощью каких технологий строительства это достигается?

При строительстве «зеленого» здания используются экологически чистые материалы. Они стоят дороже обычных. Как отмечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский, поэтому рыночная цена частных экодомов на загородном рынке выше традиционных, в среднем, на 15-20%.

Внутренняя отделка в экодомах обязательно должна быть натуральной, без чего невозможно создать благоприятный микроклимат. Обычно для ремонта таких домов применяют дерево, кирпич, туф, гипс, стекло, керамику, песок, глину, краски на водной основе, экологически безопасные окна и прочее. И совсем нежелательно, чтобы в отделочных материалах фигурировали винил, нитролаки, пенополистирол — любые токсичные материалы. Химически нейтральными и естественными должны быть и элементы декора, мебель, обои.

Важно, чтобы в доме была создана правильная система микроклимата. К примеру, если оборудовать приточную вентиляцию, вредные загрязнения в виде пыли, газов и химических соединений не смогут попасть в дом. А сэкономить на энергоресурсах и проследить за атмосферой в доме из любой точки мира поможет умная система управления микроклиматом.

Проблема в том, что в России до сих пор строительство энергоэффективных домов никак не регулируется законодательно и, соответственно, не существует никаких стандартов. Поэтому термин экодома трактуется свободно как девелоперами, так и клиентами, и фиксированного набора технологий, которыми отличаются «зеленые дома», в стране тоже не существует. Как отмечает партнер и руководитель департамента управления проектами Cushman & Wakefield Павел Якимчук, традиционные дома могут быть также сделаны из экологически чистых материалов, могут быть оснащены современными инженерными системами, которые сберегают ресурсы, технологии строительства могут предусматривать энергоэффективные решения.

«В данном случае нужно выделять технологии, которые не встречаются в «традиционных» объектах. Достаточно давно возникло понятие zero-energy building — или объекты с нулевым потреблением внешних энергоресурсов. Такие объекты с одной стороны имеют сниженное потребление за счет применения энергоэффективных технологий; с другой стороны, в составе инженерного обеспечения имеют внутренние собственные источники, основанные на возобновляемой энергии», — считает Павел Якимчук.

Максим Лазовский также признает, что в большей степени его, как главу строительной компании, интересует энергоэффективность здания, что и прорабатывается в их проектах и реализуется на объектах.

Стоимость энгергоэффективных домов эксперты не называют, поскольку этот показатель меняется под влиянием площади объекта, технологий строительства и насыщенности инженерными системами. Однако если дом построен с применением последних технологических решений, экономия энергии может достигать от 5 до 20% в зависимости от условий эксплуатации, как отмечает руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект» Илья Бузик.

Тем не менее, для массового внедрения в России экодомов еще далеко. Сегодня такие проекты на рынке очень индивидуальны и единичны, и готовых решений «под ключ» пока не существует. Как считает Павел Якимчук, для развития данного направления не хватает экономических условий, стимулирования со стороны государства, информированности населения и приемлемых технологий.

«В мировой практике применяется множество способов энергосбережения, но для России подходят далеко не все. В нашей стране, особенно в северных регионах, климатические условия не благоприятны для использования тепловых насосов, солнечных панелей, естественного освещения и других методов, которые хорошо зарекомендовали себя в теплых странах», — поясняет Илья Бузик.

Кроме того, в отличие от Японии или Германии, в России много природных ресурсов, что с точки зрения осознанного потребления энергии дает отрицательный эффект. Сегодня, чтобы изменить мышление граждан с индустриального на прогрессивный, необходимо сделать продукт интересным, доступным и привлекательным с точки зрения облегчения жизни и сбережения средств, замечает, в свою очередь, Максим Лазовский.

Впрочем, на российском рынке недвижимости уже заняли свою нишу технологичные дома с системой датчиков, энергосберегающих ламп и прочих гаджетов, и при грамотной поддержке государства ее займут и экодома.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
BIM-форум 2021
Всё о диджитализации и BIM-технологиях в строительной отрасли
08.12.2021 - 09.12.2021
Подробнее
CITY BUILD RUSSIA
Международная строительно-интерьерная выставка
27.10.2021 - 28.10.2021
Подробнее
Зодчество
Международный фестиваль «Зодчество» 2021
03.11.2021 - 05.11.2021
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
dormakaba
Rockfon
KNAUF AQUAPANEL
PAROC
С нами
BIM форум
RosBuild
Мир стекла
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro