Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Green

Повышение энергоэффективности зданий: обзор технологических решений

Мнение эксперта 24/03/2021, Подготовили Сергей Кондраков, Мария Шевцова
Фото: Rockwool
Фото: Rockwool ©

Повышение энергоэффективности зданий — одна из важнейших задач, стоящих сегодня перед строительной отраслью. Оценить наиболее актуальные технологические решения в этой сфере портал Ради Дома PRO попросил экспертов Rockwool Russia.

 

Ближайшее десятилетие строительную отрасль ждет настоящий бум: до 2030 года в России появится более 1 млрд кв. м новой жилой недвижимости. Это примерно 26% всего жилищного фонда страны, то есть каждый пятый квадратный метр будет новым. При этом в планах правительства — существенно повысить энергоэффективность строительного сектора, в том числе за счет ужесточения требований к вводимым в эксплуатацию объектам.

Вместе с тем не стоит забывать, что 80% зданий к 2030 году будут существующими, и уже сегодня большая часть этих домов имеет износ 65-70%. Чтобы соответствовать государственным целям по энергосбережению, действующие здания нужно капитально ремонтировать, ведь, согласно 261-ФЗ, отремонтированные здания по энергоэффективности должны соответствовать вновь возводимым.

Достичь высоких показателей энергоэффективности помогает целый ряд технических решений. Рассмотрим наиболее актуаьные.

Комплексное утепление каменной ватой

Энергоэффективный вклад: предотвращает тепловые потери, обеспечивает до 70 % потенциала энергосбережения
Срок возврата инвестиций: 2-4 года

Наибольший потенциал сбережения ресурсов кроется в грамотной теплоизоляции зданий. Эксперты компании Rockwool подсчитали, что если все здания в мире утеплить каменной ватой, то общий расход энергии сократится на 3500 млрд кВт∙ч, то есть почти на одну седьмую. При этом экономия одного кВт∙ч за счет теплоизоляции каменной ватой в 14 раз менее углеродоемкий процесс, чем производство единицы энергии из ветра и в 25 раз менее углеродоемкий, чем использование солнечных батарей.

Благодаря своей структуре — хаотично сплетенным волокнам с заключенными между ними крошечными пузырьками воздуха, — теплоизоляция из каменной ваты работает по принципу термоса, сохраняя температуру внутри помещений. Зимой в зданиях тепло, а летом прохладно. Это позволяет экономить до 40 % расходов на обогрев или кондиционирование помещений.

ЖК «Жизнь на Плющихе». Здесь и далее фото: Rockwool

Хорошие эксплуатационные характеристики и пожаробезопасность — волокна каменной ваты выдерживают температуры свыше 1000 °С — обеспечили ей звание одного из самых популярных и доступных материалов для утепления. Новым проектам такая теплоизоляция помогает подтверждать соответствие «зеленым» стандартам. Яркие примеры — жилой комплекс «Жизнь на Плющихе», который получил золотой сертификат LEED, и красногорский монолитный комплекс «Отрада», построенный по технологии Ecolife и отмеченный наградой Urban Awards.

Для уже существующих зданий капремонт с заменой или выполнением утепления часто становится настоящей энергоэффективной панацеей, особенно если выполнен комплекс мероприятий по теплоизоляции фасада, кровли и инженерных коммуникаций. Так, в городе Выборг Ленинградской области в 2017 году был реализован пилотный проект по повышению энергоэффективности панельного многоэтажного дома 1993-го года постройки.

Утепление технических помещений в жилом доме в Выборге

Эксперты Rockwool провели теплотехническое обследование, по результатам которого подвал и чердак утеплили плитами двойной плотности, а трубопроводы отопления и горячего водоснабжения изолировали цилиндрами из каменной ваты. В результате удалось повысить класс энергетической эффективности здания до В++. Тепловые потери снизились в 3 раза, инвестиции в комплексное утепление окупились за 1,5 года.

Экономичные инженерные системы

Энергоэффективный вклад: экономия до 20 % платы за содержание общедомового имущества
Срок возврата инвестиций: 1-2 года

Для достижения максимального энергосбережения нужен целый комплекс мер. Хорошее дополнение к эффективной изоляции — энергосберегающее инженерное оснащение систем жизнеобеспечения, установка дифференцированных приборов учета и т.п. Это позволит контролировать и снижать потребление электроэнергии. Яркий пример энергоэффективного оборудования — насосы в системах отопления, кондиционирования и водоснабжения. Часто на их долю приходится значительный объем электроэнергии, потребляемой всем многоквартирным домом. По словам экспертов компании Grundfos, если использовать «интеллектуальные» циркуляционные насосы с частотным регулированием, то снизить потребление электричества возможно на треть. Такое оборудование умеет подстраиваться под текущие нужды потребителей, подавая в сети столько тепла и воды, сколько требуется в каждый конкретный момент. Это свойство позволяет также экономить тепло и воду.

Насосное оборудование в тепловом пункте

Важный для девелоперов момент — использование не одиночных насосов, а готовых комплектных решений с современными алгоритмами управления: станций повышения давления, установок пожаротушения, индивидуальных тепловых пунктов и пр. Как правило, такие решения разрабатываются для конкретного объекта, и производитель учитывает все его особенности, включая нюансы режима эксплуатации, что в итоге дополнительно повышает энергоэффективность здания.

Для дополнительной экономии электроэнергии девелопер может установить в местах общего пользования светодиодное освещение. Учитывая размеры современных многоэтажных жилых домов, такой ход может позволить сэкономить до 40% энергии, идущей на освещение.

Альтернативные источники энергии

Энероэффективный вклад: позволяют достичь нулевого энергетического баланса
Срок возврата инвестиций: от 10-15 лет

Использование возобновляемых источников энергии — один из наиболее известных и на первый взгляд простых способов повышения энергоэффективности на уровне целых государств. Их доля в мировом производстве электроэнергии в 2020 году достигла 30%. Однако в России внедрение «зеленых» технологий идет достаточно медленно: солнечные и ветряные станции генерируют меньше 1% всей электроэнергии. Говорить о массовом внедрении альтернативной энергетики в строительство пока не приходится, но можно вдохновляться примерами энергоэффективных поселков и районов. Так, находящийся в 60 км от Берлина городок Фельдхайм со 150-ю жителями несколько лет назад перешел на «зеленую» энергию. Для обеспечения населенного пункта энергией построена станция с 55-ю ветряками общей мощностью 123 МВт. Ежегодно она поставляет 250 млн кВт∙ч электроэнергии. Еще один источник энергообеспечения — солнечная электростанция мощностью 2,25 МВт, состоящая из тысячи солнечных панелей.

Коттедж Green Balance в Московской области

Интересно, что в России альтернативная энергетика достаточно хорошо развита в частном секторе: многие домовладельцы видят в ней хорошее решение для потенциальной экономии средств. В частности, в сегменте ИЖС используются целые солнечные системы, которые интегрируются в кровлю или стены домов. В последствии выработанная энергия используется в системах горячего водоснабжения и отопления зданий. Подобное решение, например, реализовано в подмосковном коттедже Green Balance. Вкупе с качественной теплоизоляцией, энергоэффективным остеклением и использованием регулирующей арматуры на радиаторах отопления такие меры позволяют хозяевам ежегодно экономить до 50 тыс. руб. только на отоплении дома. Удельный расход тепловой энергии на 50% ниже нормативного.

Дифференцированные приборы учета

Энергоэффективный вклад: помогают следить за реальным потреблением энергии и оперативно отслеживать возникающие потери

Большой путь по повышению энергоэффективности зданий стоит начинать с малого — установки счетчиков. Ведь эффект от даже самого прорывного и инновационного мероприятия невозможно «увидеть» без конкретных данных по потреблению энергии: воды, тепла, электричества. Кроме того, монтаж приборов учета позволит быстро выявлять потери на всех участках доставки и распределения, и оперативно принимать меры по устранению протечек, аварий и пр. Сейчас на рынке доступно множество интеллектуальных моделей счетчиков ресурсов, которые умеют передавать показания в диспетчерские центры, сохранять и архивировать данные, и даже сигнализировать о превышении норм потребления. И если в существующих домах установка общих приборов учета — задача собственников квартир или управляющей компании, то в новостройках вполне возможно сделать это перед вводом объекта в эксплуатацию.

Самый актуальный вопрос для каждого застройщика — насколько применение энергоэффективных технологий удорожает стоимость строительства. По данным представителей строительной отрасли, расходы здесь немногим больше затрат при реализации обычных объектов. Разница составляет около 3 %, средний срок окупаемости инвестиций — 5 лет. Впрочем, каждый объект индивидуален, поэтому любые мероприятия по энергоэффективности важно анализировать в комплексе и только после этого принимать финальное решение по их реализации в проекте.
Выбор редакции
Повышение энергоэффективности зданий — одна из важнейших задач, стоящих сегодня перед строительной отраслью. Решить ее уже на самых ранних этапах жизненного цикла помогает BEM — цифровое энергомоделирование. Как работает эта технология и каких результатов позволяет достичь, разбирался портал Ради Дома PRO.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Эко-Берег
Международный архитектурный фестиваль
19.08.2021 - 22.08.2021
Подробнее
БУДПРАГРЭС
Международная специализированная строительная выставка
14.09.2021 - 17.09.2021
Подробнее
UzBuild
22-я Узбекистанская Международная выставка «Строительство - UzBuild 2021»
22.09.2021 - 24.09.2021
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
KNAUF AQUAPANEL
Rockfon
dormakaba
PAROC
С нами
BIM форум
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro

ßíäåêñ.Ìåòðèêà