Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Ради Дома PRO

Топ-10 «умных» и «зеленых» новостроек Москвы

Актуально 02/12/2021, Людмила Буркова, Мария Швецова
ЖК Prime Park от девелопера Optima Development. Фото: Компания «Метриум»
ЖК Prime Park от девелопера Optima Development. Фото: Компания «Метриум» ©

Сегодня «умные» или энергоэффективные технологии в современных жилых комплексах становятся все более востребованными у покупателей. Возможно, такой выбор объясняется не только удобством, но и заботой об экологии, потому что эти технологии помогают реально сэкономить ресурсы. И, соответственно, снизить негативное влияние электростанций и водоочистных станций на окружающую среду. Портал Ради Дома PRO выяснил у экспертов рынка недвижимости, какие новостройки в столице более энергосберегающие и тем самым более «зеленые», и составил топ-10 «умных» ЖК Москвы.

 

Умные технологии, направленные на сокращение потребления энергии, сегодня используются при ремонте и обслуживании уже существующих многоквартирных жилых домов и, конечно, при строительстве новых. Большинство инновационных с точки зрения технического оснащения проектов представлено в дорогом ценовом сегменте: классе бизнес- и выше. Именно там девелопер может применить широкий спектр различных технологий «умный дом», а также более дорогие и современные строительные, отделочные материалы и оборудование. 

Системы «умный дом» и «умная квартира», разработанные совместно с топовыми IT-компаниями, включают в себя программируемые профили освещения, температуры и влажности воздуха в помещениях, датчики движения, протечек, пояснила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка. Инженерные системы комплекса полностью автоматизированы и интегрированы с Единой цифровой средой здания. Современное лифтовое оборудование от производителей с мировыми именами также позволяет снизить расход электроэнергии за счет совершенствования компонентов, оптимизации энергопотребления. 

Ради Дома PRO при помощи экспертов рынка недвижимости Надежды Коркка и ведущего эксперта BuyBuyHouse
Марины Лашкевич составил список десяти самых «умных» жилых комплексов на столичном рынке недвижимости.

1. Клубный дом «Жизнь на Плющихе» имеет высшую категорию с точки зрения экологичности и относится к элитному сегменту. «Жизнь на Плющихе» стал первым в России жилым зданием, получившим сертификат LEED. В здании предусмотрено энергоэффективное освещение, эффективная система водосбережения, системы рекуперации тепла, материалы с экомаркировками Green Seal и Ecolabel, индивидуальный тепловой пункт с автоматической регулировкой мощности отопления в зависимости от наружной температуры и т.д. Кроме того, в инженерные системы дома интегрированы системы тонкой очистки и фильтрации воды и воздуха, благодаря которым жители смогут пить родниковую воду из крана и дышать свежим воздухом.

2. ЖК бизнес-класса «Рихард» на улице Зорге — полностью «умный» проект. Помимо управления квартирой, жителям ЖК «Рихард» будет доступен бесконтактный доступ на территорию и въезд на парковку, сервисы для удобного взаимодействия с управляющей компанией через приложение, доступ к изображению видеокамер на территории ЖК и другие цифровые сервисы.

3. ЖК Prime Park. Концепция жилого квартала Prime Park разработана с учетом актуальных трендов энергоэффективности. Использование современных материалов при строительстве и отделке фасада вместе с системами «умного дома» позволяет снизить потребление энергии. Лифты с функцией регенерации электроэнергии оптимизируют ее расход. Планировки квартир обеспечивают естественную инсоляцию. 

4. ЖК Hide. Уникальной особенностью проекта выступает концепция «умного» ЖК и Единой цифровой среды здания. Это позволяет обеспечить безопасность и комфортность проживания, ресурсосбережение, упрощение и оптимизацию процессов управления домом. 

5. ЖК Symphony34. Как и в других проектах MR Group, в ЖК Symphony 34 будут установлены современные лифты с минимальным расходом энергии, а также доказавшие свою эффективность системы «умного дома» и «умной квартиры». В совокупности с продуманными планировками это позволит обеспечить высокую комфортность проживания и значительно сократить потребление коммунальных ресурсов. 

6. ЖК ILOVE. «Умный дом» от ГК «КОРТРОС» организован по модульному принципу. Клиент может остановить свой выбор на базовом наборе опций, а затем по мере необходимости дооснастить его необходимыми блоками (например, новыми приборами учета). Это позволяет модернизировать смарт-систему по мере необходимости. Настройка профилей работы инженерных систем вместе с «умными» счетчиками дает возможность снизить потребление коммунальных ресурсов.

7. ЖК «Life-Варшавская», квартал комфорт-класса. В числе его преимуществ: элементы систем «умный город» и «умный дом», бесплатный Wi-Fi на всей территории комплекса, уличные зарядные USB-устройства, датчики движения в подъездах, лифты с функцией регенерации энергии, автоматические счетчики воды и электричества, двухтрубная система отопления, позволяющая жильцам самостоятельно регулировать температуру, несколько многоуровневых наземных паркингов с оборудованием для зарядки электромобилей.

8. ЖК «Зиларт» — энергоэффективный дом среднего класса. Эффект экономии достигается за счет использования новых материалов и инженерного оборудования. Установка энергоэффективных пластиковых окон позволяет избежать тепловых потерь и сэкономить на отоплении. Для жильцов предусмотрена возможность регулировать тепло на радиаторах в каждом из помещений квартиры и следить за количеством потребленной тепловой энергии с помощью квартирных счетчиков.

9. Апарт-комплекс бизнес-класса «Новоданиловская-8». В ЖК будет реализована концепция «умный дом», благодаря чему жильцам будут доступны такие сервисы, как удаленная регулировка микроклимата в квартире и управление оконными жалюзи, передача данных по расходу ресурсов в управляющую компанию и оплата по счетам. При входе и въезде установлена система распознавания лиц и автомобильных номеров. 

10. ЖК AFI Park "Воронцовский". С помощью мобильного приложения «умный дом» жители смогут отслеживать показатели счетчиков воды и электричества, оплачивать счета за коммунальные услуги, настраивать комфортный температурный режим и так далее. Smart -— Wi-Fi система покроет всю территорию ЖК, благодаря чему жителям будет обеспечен бесконтактный доступ на территорию.

Сегодня на рынке существует множество технологий, которые позволяют сократить потребление энергоресурсов жителями многоквартирных домов и в то же время создать комфортные условия для их жизни. Технологии начинаются с простого — установки энергоэффективных приборов освещения и лифтов — до сложного, когда ЖК «начинен» инженерными системами, интегрированными с Единой цифровой средой здания. 

Как отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», с точки зрения технического оснащения больше инновационных проектов представлено в дорогом ценовом сегменте: классе бизнес и выше. Именно там девелопер может широко применять различные технологии «умного дома», а также более дорогие и современные строительные, отделочные материалы и оборудование. Состоятельные покупатели готовы доплачивать за больший комфорт в инновационных ЖК. К тому же все эти фишки более востребованы именно в высоком ценовом сегменте, поскольку добавляют ЖК определенной эксклюзивности.

Однако уже сейчас цифровые жилые комплексы перестают быть прерогативой премиального сегмента и постепенно завоевывают весь рынок недвижимости. Это дает надежду на то, что в ближайшем будущем идея энергоэффективных городов перестанет быть утопической, и человечеству удастся в какой-то степени сократить потребление природных ресурсов без угрозы качеству современной жизни.
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
События
Aquatherm Moscow
Ваш ключ к новым возможностям на рынке отопления и водоснабжения
15.02.2022 - 18.02.2022
Подробнее
Российская строительная неделя-2022
Масштабное событие строительной отрасли России
01.03.2022 - 04.03.2022
Подробнее
МИР КЛИМАТА
Бесконечный мир технологий климата
01.03.2022 - 04.03.2022
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
dormakaba
KNAUF AQUAPANEL
Rockfon
PAROC
С нами
BIM форум
RosBuild
Мир стекла
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура и дизайн  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы | Шедевры архитектуры | Стили | Тренды | Премии и награды | Благоустройство
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция | Технологии
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление | Социальная инфраструктура
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
Досье
Словарь
Календарь
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки
Поиск
English  : News
Business  : Инфраструктура | Коммерческая недвижимость | Жилая недвижимость | Регулирование | Архитектура | События | Производство -ритейл | Who is Who
Green  : Green | Зеленое строительство
BIM  : ТИМ

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro