Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Аренда квартир на ЧМ-2018: не пугайте болельщиков

Бон Тон 27/03/2018, Партнерский материал
«Бон Тон»
Пресс-служба «Бон Тон» ©

Рост ставок на посуточную аренду во время Мундиаля в Москве будет не настолько шокирующим, как того хотят рантье. Специалисты «Бон Тон» рассказали, какое повышение цен нас ожидает на самом деле.

 

В Москве пройдут 12 матчей Чемпионата мира по футболу. Практически каждый день один из двух столичных стадионов Мундиаля — Спартак или Лужники — будет принимать футболистов и болельщиков со всего света. Чемпионат начнется с первого матча группового турнира между командами Бельгии и Туниса на поле Спартака. Финал 15 июля будет также в Москве — в Лужниках. Столица не первый год готовится к приему большого количества гостей. Готовятся в туристическому пику и владельцы квартир. Причем многие из них подумали, что могут сорвать куш на иноземных болельщиках. На площадках объявлений цены на квартиры и комнаты в посуточную аренду на время ЧМ взлетели еще с осени прошлого года. Многочисленные предложения уже успели шокировать не только потенциальных арендаторов, но и журналистов с блогерами.

Не отставали и отели: некоторые из них подняли цены на 400% и больше. Однако запрет Роспотребнадзора на необоснованное увеличение цен в гостиницах в период ЧМ и многомиллионные штрафы после проверок сотен гостиниц несколько умерили аппетиты как отельеров, так и частных рантье.

По данным некоторых экспертов рынка, средняя цена на однокомнатную квартиру в столице на даты чемпионата может достигать почти 30 тыс. руб. в сутки. Но эта цифра исходит, опять же, из аппетитов арендодателей, которые отражены в объявлениях на популярных площадках. Реальное же повышение, считают специалисты агентства недвижимости «Бон Тон», может составить от 75%. То есть, если средняя цена за однушку посуточно в Москве составляет 3-5 тыс. руб., то в дни Чемпионата можно ожидать среднюю ставку на уровне 10 тыс. руб.

Теперь о предложении. На данный момент в районе Лужников представлено для аренды на длительный срок примерно около 1,5 тыс. лотов, из них на длительный срок 96% и только 4% — на короткий срок. Примерно такая же ситуация и в районе стадиона Спартака, где представлено около 2,3 тыс. квартир, из них около 94% — на длительный срок и остальные 6% — на короткий. «К середине мая общее количество предложений прирастет примерно на 40-45% и количество лотов с краткосрочной арендой составит уже больше 20% от общего количества предложений», -— прогнозирует руководитель департамента вторичной недвижимости агентства «Бон Тон» Екатерина Никитина, отмечая, что пока что повышенного спроса на аренду к ЧМ не ощущается, всплеск интереса ожидается в мае-июне.

По ее словам, наибольшим спросом будут пользоваться квартиры в шаговой доступности от стадионов и в близлежащих районах. Также востребованными окажутся и самые недорогие комнаты с минимальным наполнением. Публика на чемпионат приезжает разношерстная и с разным бюджетом. Поэтому будут и те, кто будет в арендованном жилье только ночевать, и те, кто приедет с семьей с расчетом остановиться в комфортных условиях.

Особенное место на рынке аренды под чемпионат занимают премиальные квартиры. Понятно, что подавляющее число состоятельных болельщиков будут останавливаться в отелях соответствующего класса. Но тем, кто все же захочет приватных вечеринок по поводу победы или поражения любимой команды, придется серьезно потратиться: владельцы и риелторы уже сейчас закладывают в цену аренды возможные риски.

Также Е.Никитина отметила еще одну интересную тенденцию: которая повлияет на стоимость (не даст взлететь ей до небес). По ее словам, чемпионат проходит в период так называемых «дачных» аренд. Обычно москвичи в это время, уезжая на дачи, сдают свои квартиры на короткий период времени (до 6 месяцев). Как правило, в обычный год эта конкуренция дает снижение цены аренды. Это явление будет сдерживать рост цен и во время ЧМ.

Нельзя также сбрасывать со счетов и конкуренцию со стороны гостиниц, хостелов, Airbnb и подобных сервисов. Это профессиональные игроки рынка, которые могут делать качественную рекламу, предлагать дополнительные сервисы (трансфер, бронирование билетов на матчи, экскурсии) и скидки.
Теги
Бон Тон |
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
CITY BUILD RUSSIA 2018
Уникальное отраслевое событие, объединяющее специалистов всех этапов строительного процесса.
22.10.2018 - 23.10.2018
Подробнее
HI-TECH BUILDING 2018
21-я международная выставка. Автоматизация зданий. Умный дом. Умный город. Энергоэффективность. 24 – 26 октября 2018.
24.10.2018 - 26.10.2018
Подробнее
Interlight Moscow — 2018
Interlight Moscow powered by Light + Building — международная выставка декоративного и технического освещения, электротехники и автоматизации зданий.
06.11.2018 - 09.11.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
PROMAT
ROCKFON
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
PAROC
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BIM форум
RosBuild 2019
100+ Forum Russia
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà