Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Банки обсуждают поэтапную «разморозку» эскроу-счетов для девелоперов

Новости 07/09/2018, Михаил Найден
стройка
www.granelle.ru ©

Стартовавшая радикальная реформа долевого строительства может быть существенно смягчена. Бизнес-омбудсмен Борис Титов намерен выступить с инициативой ввести механизм поэтапной «разморозки» средств на эскроу-счетах для застройщиков жилья. Вопрос прорабатывается с банками, пояснил Титов.

 

Бизнес-омбудсмен Борис Титов может выступить с инициативой существенной корректировки «эскроу-схемы» в долевом строительстве. Об этом пишет ТАСС. Речь идет о введении механизма «разморозки» для девелоперов средств на них по мере завершения тех или иных этапов возведения дома. В настоящий момент на эту тему идут консультации с банками, пояснил Титов.

Действующая конфигурация «эскроу-схемы» предполагает, что всю стоимость будущей квартиры покупатель возводимого жилья перечисляет на специальный счет в уполномоченном кредитном учреждени. Девелопер сможет получить доступ к этим деньгам только после передачи квартиры дольщику. В таком виде схема станет обязательной с 1 июля 2019 года (за исключением случаев с оформлением первого ДДУ на конкретный дом до этой даты).

Возможная корректировка предполагает, что девелопер получит право снять часть средств с эскроу-счета по мере завершения определенного этапа стройки. Таковым может стать заливка фундамента, подведение коммуникаций, возведение коробки, монтаж внутридомовых инженерных сетей, отделка мест общего пользования и т. п. Факт окончания работ должен быть «подтвержден актом органа строительного надзора, например, актом скрытых работ», подчеркнул Титов.

Ранее за подобную корректировку будущей обязательной «эскроу-схемы» выступил глава девелопера «Кортрос» Вениамин Голубицкий. «Мы идем здесь по западному пути. Но в западной модели банк порциями размораживает средства на эскроу-счетах для застройщика по мере того как строится дом. У нас же сейчас заложена модель, при которой деньги попали в банк, до конца стройки там лежат и по сути не работают ни для застройщика, ни для покупателя», — пояснил свою позицию Голубицкий.
Выбор редакции
Реформа по отказу от долевого строительства в его нынешнем виде сталкивается с трудностями, признают власти. Банковская система не готова к проектному финансированию застройщиков жилья, констатировал глава Минэкономразвития Максим Орешкин. Правительство работает над решением этой проблемы, подчеркнул министр.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
UzBuild
Ведущее строительное событие Узбекистана
27.02.2019 - 01.03.2019
Подробнее
Retail Strategy Forum 2019
Форум лидеров строительного ритейла: успешные стратегии и прогнозы от первых лиц отрасли
28.02.2019
Подробнее
МИР КЛИМАТА 2019
15-я международная специализированная выставка МИР КЛИМАТА 2019
04.03.2019 - 07.03.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
Best Water Technology (BWT)
ROCKFON
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
Aquatherm Moscow
UzBuild Tashkent 2018
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà