Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Больше половины россиян не могут позволить себе ипотеку

Новости 30/07/2018, Татьяна Карабут
Ипотека
stroi.mos.ru ©

Несмотря на все усилия российских властей по развитию ипотечного кредитования, «потянуть» ипотеку могут пока только 35% россиян. Улучшить жилищные условия граждане могут с помощью коммерческого и социального найма. Но пока государство не спешит строить наемные дома социального использования.

 

В данный момент позволить себе взять ипотечный кредит могут более 35%, тогда как в 2004 году это «удовольствие» было доступно только 9% семей, рассказала «Российской газете» президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. По ее словам, ипотека доступна семьям, чей месячный семейный доход составляет как минимум 90 тыс. руб. За основу расчета берется семья из трех человек и квартира размером 54 кв. метра.

«Сейчас государство поставило цель к 2024 году довести этот показатель до 50 процентов. При условии снижения инфляции, снижения ставок по ипотеке и роста реальных доходов населения я думаю, что это вполне реально», — уточняет Косарева.

Но у других 50% по-прежнему очень мало возможностей улучшить свои жилищные условия. Так, среднее время ожидания в очереди на получение социального жилья составляет 20 лет.

«Есть различные программы на уровне регионов — где-то дают субсидии на приобретение жилья, где-то субсидируют процентную ставку. Но они не охватывают большие массы людей. Именно поэтому при всех достоинствах ипотеки нам нужно расширять линейку вариантов по улучшению жилищных условий, которые будут доступны для людей с более низкими доходами или другими потребительскими предпочтениями», — говорит эксперт.

Выходом из ситуации является коммерческий и социальный найм. Коммерческое арендное жилье поможет решить жилищный вопрос на первое время приезжим, которые не могут сразу купить свое жилье, и молодежи, которая хочет съехать от родителей. Надежда Косарева отмечает, что во многих крупнейших городах Европы доля арендного жилья доходит до 80%. В России, напротив, 80% квартир находится в собственности граждан.

Что касается некоммерческого (социального) найма, в Европе таким считается сдаваемые муниципалитетом на некоммерческих условиях квартиры из специального жилищного фонда. Надежда Косарева отмечает, что в 2014 году в России была создана законодательная база для строительства подобных наемных домов социального использования, где не менее половины квартир должны передаваться на основе договора некоммерческого найма. Однако пока в России построено всего несколько таких домов в Санкт-Петербурге.
Выбор редакции
Госкомпания «Дом.рф» опубликовала предварительные оценки объема выдачи ипотеки в июне. Показатель достиг 250 миллиардов рублей. Это в 1,6 раза больше, чем в июне пока еще рекордного 2017 года.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
БУДПРАГРЭС
БУДПРАГРЭС - самая значимая в Беларуси выставка, которая успешно представляет строительную индустрию уже четверть века.
04.09.2018 - 07.09.2018
Подробнее
Heimtextil Russia 2018
Международная выставка домашнего текстиля и тканей для оформления интерьера
18.09.2018 - 20.09.2018
Подробнее
PROESTATE 2018
Международный инвестиционный форум по недвижимости
19.09.2018 - 21.09.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
REHAU
Best Water Technology (BWT)
ROCKWOOL
PAROC
TEHNONIKOL COMPANY
PROMAT
ROCKFON
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
Retail Strategy Forum
MosBuild
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà