Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Девелоперы подвели итоги 2017 года

Актуально 27/12/2017, Татьяна Карабут
Итоги года
granelle.ru ©

Уходящий год выдался непростым для московских девелоперов: цены достигли дна, а законотворчество — потолка в своих требованиях к бизнесу. Между тем, опрошенные Ради Дома PRO застройщики утверждают, что непосредственно для их компаний год сложился весьма успешно: концепции становились все креативнее, строительство шло быстрее, продажи росли.

 

Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер»:

«2017 год стал той самой точкой, с которой начались глобальные изменения для всего рынка. Законы сейчас серьезно меняются в сторону большей заботы о безопасности клиентов: уже вступили в силу поправки в 214-ФЗ, был создан компенсационный фонд долевого строительства. Еще одним ярким событием этого года, которое не оставило равнодушным ни одного из участников рынка, стал запуск программы реновации старого жилого фонда в Москве.

В ситуации, когда активно меняются правила игры и законодательная база, когда экономика неустойчива, ФСК «Лидер» удалось не просто сохранить свои позиции, но и увеличить основные показатели: выручка компании за отчетный период составила 96 млрд руб., увеличившись на 24%. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв. м. Консолидированный показатель по вводу вырос на 57% в сравнении с данными за 2016 год. По итогам года ФСК «Лидер» вошла в тройку лидеров по продажам в Московском регионе — было реализовано 536 тыс. кв. м.

Такие результаты только подтверждают, что даже в непростые времена покупатели готовы приобретать жилье, но в такой ситуации особое значение приобретает репутация застройщика, его надежность, соблюдение заявленных сроков строительства».

Павел Поселёнов, генеральный директор АО «Инград»:

«Главный итог года для ГК «Инград» — бесспорное признание в качестве московского девелопера. В этом году на рынок вышли сразу пять крупных проектов, в следующем мы планируем добавить не меньше. Немало было сделано и для того, чтобы о компании узнал весь столичный регион, хотя раньше, буквально год назад, нашу компанию знали только по нескольким адресам и названиям ЖК. Еще один серьезный рывок мы совершили в строительстве, где для нас в приоритете грамотная работа с техзаказчиком и генподрядчиком, качество и сроки строительства, а также многое другое, из чего можно сложить портрет профессионального девелопера. Мы научились строить качественный, инновационный и востребованный продукт для рынка, а также вывели на рынок новые проекты с качественной архитектурой, квартирографией и позиционированием».

Рустам Закиевич, директор по продажам ГК «Гранель»:

«Несмотря на то что 2017 год для строительной отрасли московского региона был не самым стабильным: поправки в 214-ФЗ вплоть до обещания полной отмены долевого строительства, введение компенсационного фонда, изменение структуры спроса, избыток предложения и острая конкуренция застройщиков, а также прочие экономические факторы, которые повлияли на платежеспособный спрос населения, — мы подошли к новому 2018 году с более чем благоприятными результатами для ГК «Гранель».

Так, подводя итоги года, мы можем смело утверждать, что 2017 год для ГК «Гранель» был весьма успешным. Стартовали два новых проекта — «ЖК «Новая Алексеевская роща» и ЖК «Малина», объем продаж увеличился более чем в 1,5 раза по сравнению с 2016 годом, введено в эксплуатацию более 217 тыс. кв. м жилья».

Представитель ГК «Интеко»:


«В целом 2017 год для ГК «Интеко» получился непростым, но вполне рабочим. В соответствии с утвержденной на 2017 год инвестиционно-строительной программой, мы ввели в эксплуатацию западный корпус комплекса с апартаментами «Лайнер» на Ходынском поле в Москве общей площадью 146,5 тыс. кв. м, а также порядка 86 тыс. кв. м в нашем проекте «Западные ворота. Страны мира» в Ростове-на-Дону.

Продолжается реализация нашего якорного проекта в Москве — элитного комплекса клубных домов «Садовые кварталы» в Хамовниках. Это по-прежнему один из самых популярных и востребованных объектов на столичном рынке элитной недвижимости, который обеспечивает ГК «Интеко» долю в 25% на первичном рынке элитного жилья.

Началась реализация двух перспективных проектов в Москве. Первый реализуется в респектабельном «посольском» районе Западного округа Москвы, на пересечении Минской улицы с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменки. Здесь на участке площадью около 20 га группа намерена построить 227 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 144,3 тыс. кв. метров жилья, 5 тыс. кв. метров нежилых помещений и 1450 машиномест, в том числе в отдельно стоящем многоуровневом паркинге. Для Группы это будет в каком-то смысле новый опыт, потому что на сравнительно небольшой территории нам предстоит совместить три класса жилья — бизнес, премиум и de-luxe — при этом среда, которую мы там создадим, будет единой для всех жителей. Проект разрабатывается архитектурным бюро SPEECH, выйти на площадку мы планируем во II квартале 2018 года.

Второй проект реализуется в районе Очаково-Матвеевское, на пересечении Аминьевского шоссе с Киевским направлением Московской железной дороги. Здесь на участке площадью 9,5 га планируется построить жилой комплекс комфорт-класса с развитой социально-бытовой инфраструктурой на первых этажах и детским садом на 260 мест. Предельно допустимая суммарная поэтажная площадь наземной части будущей застройки в габаритах наружных стен составит 205 тыс. кв. м, из которых 43 тыс. кв. метров планируется под переселение в рамках программы реновации жилищного фонда Москвы. Конкретные параметры всей застройки будут понятны после разработки и утверждения проектной документации. Однако уже точно можно сказать, что территория природного комплекса, на которой расположен яблоневый сад, будет сохранена и станет местом притяжения, вокруг которого будет выстроена архитектурная концепция всего проекта.

В Ростове-на-Дону на рынок доступного жилья вышли проекты «Итальянский квартал» общей площадью 106 тыс. кв. метров и «5 элемент» общей площадью 552 тыс. кв. метров. Санкт-Петербурге на рынок вышли вторые очереди проектов «ЗемлЯнино» и «КудроВО!».

Кроме того, ГК «Интеко» вышла на столичный рынок fee-девелопмента, подписав соглашение с АО «Рост банк» об оказании комплекса услуг по развитию территорий и реализации на них двух проектов по строительству жилья: ЖК «На улице Мельникова» общей площадью около 100 тыс. кв. метров и ЖК «СВОЙ» общей площадью около 30,5 тыс. кв. м.

Также за неделю до окончания года на заседании Совета директоров был рассмотрен вопрос о прекращении полномочий действующего президента Группы Олега Солощанского. Он также принял решение не входить в новый состав Совета директоров ГК «Интеко».

С 25 декабря президентом назначен Михаил Юрьевич Жуков, работающий в Группе с 2001 года, ранее занимавший должность вице-президента по экономике и финансам».

Михаил Жумажанов, генеральный директор RDI:

«Этот год для нашей компании, как и для всей строительной отрасли, был непростым, но очень интересным и плодотворным. Мы начали год с выдачи ключей почти 600 собственникам квартир в жилом комплексе «Ново-Молоково». А в апреле ключи получили 118 семей нашего малоэтажного жилого комплекса «Загородный квартал». Также велась активная работа по благоустройству территории в жилом комплексе «Южное Видное» и архитектурном пригороде «Южная Долина». На эти два объекта мы приглашали известных художников для оформления технических построек на территории ЖК и подъездов в жилых корпусах, а над проектами зон отдыха практически во всех наших комплексах трудились известные архитекторы и урбанисты. Это были очень интересные и сложные проекты, которые положительно приняты жителями.

Кроме этого, на территории жилых комплексов активно работают наши культурные центры RDI. Это наша программа по развитию добрососедских отношений. Мы считаем, что общение друг с другом формирует в людях доверие, и, как следствие, появляется личная и коллективная ответственность за общую территорию, люди сами для себя создаются комфортные условия для жизни».
Выбор редакции
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
БУДПРАГРЭС
БУДПРАГРЭС - самая значимая в Беларуси выставка, которая успешно представляет строительную индустрию уже четверть века.
04.09.2018 - 07.09.2018
Подробнее
Heimtextil Russia 2018
Международная выставка домашнего текстиля и тканей для оформления интерьера
18.09.2018 - 20.09.2018
Подробнее
PROESTATE 2018
Международный инвестиционный форум по недвижимости
19.09.2018 - 21.09.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
REHAU
TEHNONIKOL COMPANY
PROMAT
ROCKFON
ROCKWOOL
PAROC
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
Retail Strategy Forum
MosBuild
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà