Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Девелоперы подвели итоги 2017 года

Актуально 27/12/2017, Татьяна Карабут
Итоги года
granelle.ru ©

Уходящий год выдался непростым для московских девелоперов: цены достигли дна, а законотворчество — потолка в своих требованиях к бизнесу. Между тем, опрошенные Ради Дома PRO застройщики утверждают, что непосредственно для их компаний год сложился весьма успешно: концепции становились все креативнее, строительство шло быстрее, продажи росли.

 

Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер»:

«2017 год стал той самой точкой, с которой начались глобальные изменения для всего рынка. Законы сейчас серьезно меняются в сторону большей заботы о безопасности клиентов: уже вступили в силу поправки в 214-ФЗ, был создан компенсационный фонд долевого строительства. Еще одним ярким событием этого года, которое не оставило равнодушным ни одного из участников рынка, стал запуск программы реновации старого жилого фонда в Москве.

В ситуации, когда активно меняются правила игры и законодательная база, когда экономика неустойчива, ФСК «Лидер» удалось не просто сохранить свои позиции, но и увеличить основные показатели: выручка компании за отчетный период составила 96 млрд руб., увеличившись на 24%. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв. м. Консолидированный показатель по вводу вырос на 57% в сравнении с данными за 2016 год. По итогам года ФСК «Лидер» вошла в тройку лидеров по продажам в Московском регионе — было реализовано 536 тыс. кв. м.

Такие результаты только подтверждают, что даже в непростые времена покупатели готовы приобретать жилье, но в такой ситуации особое значение приобретает репутация застройщика, его надежность, соблюдение заявленных сроков строительства».

Павел Поселёнов, генеральный директор АО «Инград»:

«Главный итог года для ГК «Инград» — бесспорное признание в качестве московского девелопера. В этом году на рынок вышли сразу пять крупных проектов, в следующем мы планируем добавить не меньше. Немало было сделано и для того, чтобы о компании узнал весь столичный регион, хотя раньше, буквально год назад, нашу компанию знали только по нескольким адресам и названиям ЖК. Еще один серьезный рывок мы совершили в строительстве, где для нас в приоритете грамотная работа с техзаказчиком и генподрядчиком, качество и сроки строительства, а также многое другое, из чего можно сложить портрет профессионального девелопера. Мы научились строить качественный, инновационный и востребованный продукт для рынка, а также вывели на рынок новые проекты с качественной архитектурой, квартирографией и позиционированием».

Рустам Закиевич, директор по продажам ГК «Гранель»:

«Несмотря на то что 2017 год для строительной отрасли московского региона был не самым стабильным: поправки в 214-ФЗ вплоть до обещания полной отмены долевого строительства, введение компенсационного фонда, изменение структуры спроса, избыток предложения и острая конкуренция застройщиков, а также прочие экономические факторы, которые повлияли на платежеспособный спрос населения, — мы подошли к новому 2018 году с более чем благоприятными результатами для ГК «Гранель».

Так, подводя итоги года, мы можем смело утверждать, что 2017 год для ГК «Гранель» был весьма успешным. Стартовали два новых проекта — «ЖК «Новая Алексеевская роща» и ЖК «Малина», объем продаж увеличился более чем в 1,5 раза по сравнению с 2016 годом, введено в эксплуатацию более 217 тыс. кв. м жилья».

Представитель ГК «Интеко»:


«В целом 2017 год для ГК «Интеко» получился непростым, но вполне рабочим. В соответствии с утвержденной на 2017 год инвестиционно-строительной программой, мы ввели в эксплуатацию западный корпус комплекса с апартаментами «Лайнер» на Ходынском поле в Москве общей площадью 146,5 тыс. кв. м, а также порядка 86 тыс. кв. м в нашем проекте «Западные ворота. Страны мира» в Ростове-на-Дону.

Продолжается реализация нашего якорного проекта в Москве — элитного комплекса клубных домов «Садовые кварталы» в Хамовниках. Это по-прежнему один из самых популярных и востребованных объектов на столичном рынке элитной недвижимости, который обеспечивает ГК «Интеко» долю в 25% на первичном рынке элитного жилья.

Началась реализация двух перспективных проектов в Москве. Первый реализуется в респектабельном «посольском» районе Западного округа Москвы, на пересечении Минской улицы с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменки. Здесь на участке площадью около 20 га группа намерена построить 227 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 144,3 тыс. кв. метров жилья, 5 тыс. кв. метров нежилых помещений и 1450 машиномест, в том числе в отдельно стоящем многоуровневом паркинге. Для Группы это будет в каком-то смысле новый опыт, потому что на сравнительно небольшой территории нам предстоит совместить три класса жилья — бизнес, премиум и de-luxe — при этом среда, которую мы там создадим, будет единой для всех жителей. Проект разрабатывается архитектурным бюро SPEECH, выйти на площадку мы планируем во II квартале 2018 года.

Второй проект реализуется в районе Очаково-Матвеевское, на пересечении Аминьевского шоссе с Киевским направлением Московской железной дороги. Здесь на участке площадью 9,5 га планируется построить жилой комплекс комфорт-класса с развитой социально-бытовой инфраструктурой на первых этажах и детским садом на 260 мест. Предельно допустимая суммарная поэтажная площадь наземной части будущей застройки в габаритах наружных стен составит 205 тыс. кв. м, из которых 43 тыс. кв. метров планируется под переселение в рамках программы реновации жилищного фонда Москвы. Конкретные параметры всей застройки будут понятны после разработки и утверждения проектной документации. Однако уже точно можно сказать, что территория природного комплекса, на которой расположен яблоневый сад, будет сохранена и станет местом притяжения, вокруг которого будет выстроена архитектурная концепция всего проекта.

В Ростове-на-Дону на рынок доступного жилья вышли проекты «Итальянский квартал» общей площадью 106 тыс. кв. метров и «5 элемент» общей площадью 552 тыс. кв. метров. Санкт-Петербурге на рынок вышли вторые очереди проектов «ЗемлЯнино» и «КудроВО!».

Кроме того, ГК «Интеко» вышла на столичный рынок fee-девелопмента, подписав соглашение с АО «Рост банк» об оказании комплекса услуг по развитию территорий и реализации на них двух проектов по строительству жилья: ЖК «На улице Мельникова» общей площадью около 100 тыс. кв. метров и ЖК «СВОЙ» общей площадью около 30,5 тыс. кв. м.

Также за неделю до окончания года на заседании Совета директоров был рассмотрен вопрос о прекращении полномочий действующего президента Группы Олега Солощанского. Он также принял решение не входить в новый состав Совета директоров ГК «Интеко».

С 25 декабря президентом назначен Михаил Юрьевич Жуков, работающий в Группе с 2001 года, ранее занимавший должность вице-президента по экономике и финансам».

Михаил Жумажанов, генеральный директор RDI:

«Этот год для нашей компании, как и для всей строительной отрасли, был непростым, но очень интересным и плодотворным. Мы начали год с выдачи ключей почти 600 собственникам квартир в жилом комплексе «Ново-Молоково». А в апреле ключи получили 118 семей нашего малоэтажного жилого комплекса «Загородный квартал». Также велась активная работа по благоустройству территории в жилом комплексе «Южное Видное» и архитектурном пригороде «Южная Долина». На эти два объекта мы приглашали известных художников для оформления технических построек на территории ЖК и подъездов в жилых корпусах, а над проектами зон отдыха практически во всех наших комплексах трудились известные архитекторы и урбанисты. Это были очень интересные и сложные проекты, которые положительно приняты жителями.

Кроме этого, на территории жилых комплексов активно работают наши культурные центры RDI. Это наша программа по развитию добрососедских отношений. Мы считаем, что общение друг с другом формирует в людях доверие, и, как следствие, появляется личная и коллективная ответственность за общую территорию, люди сами для себя создаются комфортные условия для жизни».
Выбор редакции
compteur de visualisation article
Business раздел - материалы на индивидуальных и корпоративных условиях
Новости
Компании
Обзоры
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
CITY BUILD RUSSIA 2018
Уникальное отраслевое событие, объединяющее специалистов всех этапов строительного процесса.
26.02.2018 - 27.02.2018
Подробнее
XV Международная архитектурно-строительная выставка «Деревянный дом. Весна»
Экспозиция, объединяющая основные направления создания жилого дома.
01.03.2018 - 04.03.2018
Подробнее
Techtextil Russia 2018
Международная выставка технического текстиля и нетканых материалов. Сырье, оборудование, продукция.
20.03.2018 - 23.03.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
OSNOVIT
REHAU
dormakaba
Best Water Technology (BWT)
TEHNONIKOL COMPANY
FABRIKA MAGINO
PAROC
ROCKWOOL
DECON
PROMAT
ROCKFON
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum 2017
InDecor Moscow 2018
CITY BUILD RUSSIA 2018
WorldBuild Ural
Academy of Real Estate (ARE)
ОСМ 2018
APKSM
Ассоциация Деревянного Домостроения
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
HI-TECH BUILDING 2017
INTERLIGHT 2017
RuGBC
Russian Roofers Union
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà