Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Доля «малоэтажки» на первичном рынке Новой Москвы упала втрое

Новости 22/11/2016
Новостройка
Фото «Метриум групп» ©

«Малоэтажка» не приживается в Новой Москве. За два года доля продаваемых здесь квартир в новостройках не выше четырех этажей упала почти втрое. В третьем квартале 2014 года она составила 28%, по итогам августа-сентября текущего - только 10%.

 

За два года на первичном рынке Новой Москвы доля квартир, реализуемых в малоэтажных новостройках (не более 4 этажей), снизилась практически в три раза, показало исследование «Метриум групп». По итогам третьего квартала 2014 года она составила 28%, за аналогичный период текущего - только 10%.

«Малоэтажка» так и не стала превалирующим типом застройки Новой Москвы, что связано как с экономическими, так и чисто психологическими причинами. «Львиная доля» предложения здесь концентрируется в ближнем поясе МКАД, где земля, а значит и себестоимость строительства, дороже. Это обстоятельство заставляет девелоперов возводить жилые комплексы с высокой плотностью заселения, то есть многоквартирные дома, которые позиционируются скорее как микрорайоны «старой Москвы», - отметила управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая.

В октябре к тем же выводам пришли и аналитики Est-a-tet. Согласно их данным, доля предложения в «малоэтажке» также составляет 10%. В таких проектах Новой Москвы реализуется примерно 31 тыс. кв. м жилья, средневзвешенная цена - 83,8 тыс. руб. за 1 кв. м, средняя стоимость одного объекта - 5,8 млн рублей, говорилось в исследовании.

Малоэтажное жилье именно на присоединенных территориях столицы не востребовано у покупателей, убеждены в «Инкоме». «Люди, которые ориентированы на дешевую московскую прописку, скорее купят квартиру в многоэтажном доме, а желающие приобрести дачу выберут другое направление - например, симферопольское. Все-таки цены в Новой Москве очень высокие и не всегда оправданно», - ранее отмечал руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов.


Выбор редакции

«Малоэтажка» в проектах Новой Москвы составляет 30% - исследование

Вопреки ожиданиям властей, Новая Москва не спешит прирастать малоэтажным жильем. По данным риэлторов, сегодня к этому сегменту можно отнести лишь 30% квартир на присоединенных территориях. Впрочем, и этот показатель будет уменьшаться. Причина - в отсутствии градостроительных ограничений, низкой марже проектов «малоэтажки» и крайне слабой заинтересованности покупателей...> читайте далее
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Фестиваль Зодчество 2019
Международный фестиваль «Зодчество» — событие национального масштаба с зарубежным участием
17.10.2019 - 19.10.2019
Подробнее
BUILD SСHOOL
Международная выставка проектирования, строительства и оснащения школьных и дошкольных зданий
21.10.2019 - 23.10.2019
Подробнее
HI-TECH Building 2019
Международная выставка, демонстрирующая достижения в области автоматизации объектов коммерческой и жилой недвижимости
23.10.2019 - 25.10.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
TEHNONIKOL COMPANY
dormakaba
ROCKWOOL
PAROC
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
Rockfon
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
Retail Strategy Forum
BIM форум
MosBuild
UzBuild
HTB19
РГУД
InDecor Moscow
RosBuild
Build School 2019
APKSM
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà