Число реальных сделок на рынке новостроек в России в 2020 году выросло примерно на 10% Такой вывод сделали аналитики ЦИАН, говорится в сообщении компании. Это произошло несмотря на падение количества заключенных ДДУ на 2,5%.
Причиной столь серьезного перекоса стала реформа долевого строительства. Из-за перехода на «эскроу-схему» в 2019 году девелоперы заключили примерно 80 — 120 тыс. «фиктивных» ДДУ с аффилированными структурами. Затем в таких случаях продажи возводимых квартир конечным покупателям проводились через уступку прав требований объекта долевого строительства.
Регионами-лидерами по числу сделок на рынке новостроек стала Москва (111,2 тыс.). Второе и третье места де-факто разделили Подмосковье и Санкт-Петербург (81,2 и 81,1 тыс. сделок соответственно). В топ-10 по данному показателю также вошли Краснодарский край, Новосибирская обл., Свердловская обл., Ленинградская обл., Ростовская обл., Татарстан и Тюменская обл.
В России продолжается снижение объемов текущего строительства индустриального жилья. По данным ЕИСЖС, за последние 12 месяцев показатель упал на 9,2%. Также уменьшилось число застройщиков жилья и выданных разрешений на строительство.
