Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Эксперты подсчитали долю «неликвида» в новостройках Москвы и области

Новости 05/03/2020, Михаил Найден
Новостройка рядом с трассой МЦК и строящейся Северо-Восточной хордой
botsad2.life ©

Эксперты оценили, какую долю квартир на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья будет крайне сложно реализовать. «Неликвида» в столичном регионе 17%, показало исследование. Что интересно, показатель снизился впервые с 2017 года.

 

На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья на текущий момент 17% неликвидных квартир. Об этом говорится в последнем исследовании «Инком». 45% низколиквидных лотов находится в «старой» Москве, 30% — на присоединенных к столице территориях и 25% — в Подмосковье, добавляется в нем.

Маловостребованные квартиры можно условно разделить на несколько групп, отмечают специалисты компании. Во-первых, это жилье на первых и вторых этажах новостроек. Во-вторых — квартиры с плохим видом из окна, например, на промзону, ЛЭП, железнодорожные пути, автомагистраль, свалки и т. п. Сюда же можно условно отнести жилье с окнами над въездом в подземный паркинг дома.

В-третьих, это квартиры с неудачными планировками. К их числу относится, например, жилье с узким коридором, кухней площадью менее 8 кв. м, многокомнатные квартиры с одним санузлом. И в-четвертых, низколиквидными считаются лоты с некачественной отделкой от застройщика.

Что интересно, доля невостребованных лотов на первичном рынке жилья столичного региона упала впервые за три года. По данным «Инком», в марте 2018-го соответствующий показатель за 12 месяцев вырос на 4% до 12%, в марте 2019-го — и вовсе на 8% до 20%.

Ранее похожее исследование для «старой» Москвы провела компания «Метриум». Ее аналитики подчитали долю «неликвида в готовых домах» на первичном рынке жилья в данной локации по состоянию на март 2018 года. Показатель составил 5,2%. В числе наиболее маловостребованных жилых комплексов «старой» Москвы эксперты компании называли ЖК массового сегмента «Загорье» и «На Циолковского».
Выбор редакции
На первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья продолжается глубокий кризис. По оценкам экспертов, удовлетворяющий запросам объект не могут найти 85% потенциальных покупателей. Застройщики, в свою очередь, намерены массово покидать рынок после реализации текущих проектов. Таких компаний уже около 50%.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Securika Moscow
Международная выставка технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты
11.08.2020 - 14.08.2020
Подробнее
Международная выставка интерьерных материалов и предметов декора
Крупнейшая выставка на интерьерном рынке Северо-Западного региона России - Design&Decor St. Petersburg
02.09.2020 - 04.09.2020
Подробнее
BIM-форум 2020
Ежегодный международный форум цифровых технологий в проектировании и строительстве
08.12.2020 - 09.12.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
TEHNONIKOL COMPANY
Rockfon
ROCKWOOL
PAROC
С нами
BIM форум
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro

ßíäåêñ.Ìåòðèêà