Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Эксперты подсчитали себестоимость строительства жилья в Москве

Новости 02/10/2019, Михаил Найден
стройка в Москве
fsk.ru ©

Аналитики PwC подсчитали среднюю себестоимость строительства жилья в Москве. По их оценкам, показатель составляет всего 79,6 тысячи рублей за квадратный метр. Эксперты не согласились с такой оценкой: она существенно ниже как соответствующих расчетов Союза инженеров-сметчиков, так и похожего показателя в последнем приказе Минстроя.

 

Средняя себестоимость строительства жилья в Москве составляет всего 79,6 тыс. руб. за кв. м. К таким выводам в последнем исследовании пришли аналитики PricewaterhouseCoopers (PwC), пишет РБК. Причем в различных округах столицы показатель варьируется от 53,2 тыс. руб. за кв. м (НАО) до 112,6 тыс. (ЦАО).

Опрошенные изданием эксперты не согласились с выводами экспертов PwC. По мнению, управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, в расчетах не учтена масса дополнительных затрат. Фактически в PwC рассчитали себестоимость строительства «квадрата» только исходя из цены земельного участка и сметы строительно-монтажных работ. Однако необходимо также учитывать расходы на рекламу и маркетинг, архитектурный проект, административный персонал, оплату риелторских услуг, благоустройство территории и т. п. В результате в итоговую цифру аналитиков не входит минимум 22% необходимых затрат, резюмировала Литинецкая.

Тем самым, исходя из данных эксперта, средняя себестоимость строительства жилья в Москве составляет примерно 105 тыс. руб. за кв. м. Что интересно, в августе похожие данные приводил и Союз инженеров-сметчиков. По оценкам экспертов ассоциации, стоимость возведения «квадрата» жилья в столице равна 95,6 тыс. кв. м.

Что интересно, более высокие цифры, чем в исследовании PwC, приводит и Минстрой. В приказе министерства о средней рыночной стоимости жилья по субъектам РФ на четвертый квартал текущего года для Москвы установлен показатель в 105 тыс. руб. за кв. м.
Выбор редакции
Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин назвал одну из главных причин банкротства застройщиков жилья. По его словам, это превышение затрат на возведение квадратного метра новостройки над ценой его реализации. Подобная негативная тенденция в ряде регионов стала возникать уже несколько лет назад, уточнил Горячкин.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
День инноваций 2019
«День инноваций 2019» – V международный отраслевой форум, ежегодно собирающий на своей площадке около 3 000 руководителей ведущих компаний в с
04.12.2019
Подробнее
Retail Strategy Forum 2019
Форум лидеров строительного ритейла: успешные стратегии и прогнозы от первых лиц отрасли
04.12.2019
Подробнее
Aquatherm Moscow
Выставка оборудования для отопления и водоснабжения
11.02.2020 - 14.02.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
Best Water Technology (BWT)
dormakaba
PAROC
Rockfon
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
Retail Strategy Forum
BIM форум
MosBuild
RosBuild
UzBuild
HTB19
РГУД
InDecor Moscow
Build School 2019
APKSM
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà