Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Евродвушки вместо студий: как меняется квартирография новостроек

Мнение эксперта 12/04/2017, Екатерина Литвинцева
Квартирография
firepic.ru ©

Покупатели квартир в новостройках обращают всё больше внимания на квартирографию. Как планировка влияет на цену квартиры, приживется ли в России евроформат и когда студии выйдут из моды, обсудили в среду столичные девелоперы.

 

Квартирография становится всё более важным критерием при выборе квартир в новостройках. К такому выводу пришли участники круглого стола «Потребительские предпочтения. Квартирография как важный элемент успешных продаж жилья», прошедшего 12 апреля в Москве.

«В рейтинге покупателей на протяжении последних двух-трех лет планировочные решения стали подниматься с 6-7 позиции на четвертую»,— рассказал коммерческий директор компании «Сити-XXI век» Виталий Разуваев. По его словам, трехкомнатная квартира площадью 77 кв. м с одним санузлом в доме бизнес-класса вряд ли будет стоить дорого. В качестве примера хорошей планировки спикер привел квартиру той же площади, с двумя санузлами, местами для постирочной и шкафов-купе. «Пообщавшись с нашими покупателями, мы выяснили, что для них предпочтительнее ниши под шкафы-купе, чем гардеробные»,— добавил он.

В целом, однако, рынок движется в сторону уменьшения площадей квартир. По мнению главы российского представительства Rossmils Алексея Могилы, в этом Москва следует европейским тенденциям, ведь основным покупателям жилья в столице — от 20 до 40 лет. «Они достаточно мобильны, много ездят по миру и стремятся к такому же уровню потребления, как в Европе», — отметил эксперт.

Фактором, определяющим будущее рынка, Могила назвал растущую популярность аренды. «Большее количество населения с хорошими покупательными возможностями будет уходить в сторону аренды. В ближайшем будущем люди не захотят платить коммунальные платежи и связываться с обслуживанием», — резюмировал он.

Анализируя преимущества и недостатки современных планировок, участники дискуссии отметили востребованность квартир евроформата. «Евродвушки, евротрешки становятся из нишевого продукта абсолютно стандартным продуктом, их доля в проекте будет составлять до 20%», — уверен коммерческий директор «Главстрой Девелопмент» Дмитрий Земсков. При этом доля студий в бизнес-классе, по его словам, скорее всего будет стремиться к нулю, а в массовом сегменте составит не более 10%.

Что касается минимальной площади квартир, то она, полагает Земсков, все же не должна быть меньше 25 кв. м. «Думаю, что в комфорт-классе минимальные параметры — это 25 кв. м , в комфорт-плюс — 30 кв. м, а в бизнес-классе — не меньше 35-36 кв. м», — заявил эксперт.
Выбор редакции
Первичному рынку жилья в России угрожает затоваривание. В 2016 году в отечественных новостройках после ввода в эксплуатацию остались непроданными 27% жилых площадей. Как считают в Национальном объединении застройщиков жилья, рынок ждет либо рост продаж, либо падение уровня ввода.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
UzBuild
Ведущее строительное событие Узбекистана
27.02.2019 - 01.03.2019
Подробнее
Retail Strategy Forum 2019
Форум лидеров строительного ритейла: успешные стратегии и прогнозы от первых лиц отрасли
28.02.2019
Подробнее
МИР КЛИМАТА 2019
15-я международная специализированная выставка МИР КЛИМАТА 2019
04.03.2019 - 07.03.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
Aquatherm Moscow
UzBuild Tashkent 2018
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà