Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

ГК ПИК застроит бывший столичный завод РЖД

Новости 01/02/2018, Михаил Найден
Сергей Гордеев
Президент ГК ПИК Сергей Гордеев. Фото vk.com/mosurbanforum ©

ГК ПИК инвестирует в редевелопмент столичных промзон. Компания выкупила у РЖД бывший литейно-механический завод, расположенный на 60 га в районе Люблино. Площадка обошлась застройщику в 4,8 миллиарда рублей.

 

ГК ПИК выкупила у РЖД бывший литейно-механический завод в столичном районе Люблино. Об этом пишет «Коммерсант». Закрытое в 2014 году предприятие расположено на участке в 60 га.

По данным источника издания, участок обошелся публичному девелоперу в 4,8 млрд руб. Это в два раза ниже рыночной цены земли в этом районе, добавил собеседник газеты. Однако столь существенный дисконт возник не на пустом месте: для участка не оформлена градостроительная документация и не проведена рекультивация территории.

Насколько прибыльной будет для ГК ПИК реализация девелоперского проекта на данной территории, пока судить сложно. По оценкам управляющего партнера «Метриум групп» Марии Литинецкой, на участке можно возвести до 700 тыс. кв. м недвижимости, из них 600 тыс. кв. м жилья (остальное — инфраструктура). Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-новострой» Сергей Лобжанидзе оценил затраты на строительство с учетом рекультивации в 52 — 65 тыс. руб., а цену квартир в будущих домах в 130 тыс. руб.

Тем самым, если исходить из максимальных затрат, реализация проекта обойдется приблизительно чуть более чем в 50 млрд руб. Выручка, в свою очередь, составит 78 млрд руб. По оценкам Литинецкой, редевелопмент участка займет не менее 10 лет.
Выбор редакции
Президент ГК ПИК Сергей Гордеев наращивает свою долю в публичном девелопере. На текущий момент она увеличилась до 74,6%. После приобретения долей Александра Мамута и Микаила Шишханова миллиардер провел обязательный выкуп бумаг миноритарных акционеров. Это обошлось примерно в 47,2 миллиарда рублей.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
23.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
DIY&Household Retail Russia 2018
XII ежегодный бизнес-саммит розничных сетей и производителей рынка мебели, товаров для ремонта, дома и сада DIY&Household Retail Russia 2018 состоится 24-25 м
24.05.2018 - 25.05.2018
Подробнее
Мир стекла 2018
«МИР СТЕКЛА» – крупнейшая в России международная выставка стеклопродукции, технологий и оборудования для изготовления стекла
28.05.2018 - 31.05.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
REHAU
dormakaba
PROMAT
PAROC
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
ROCKWOOL
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
InDecor Moscow 2018
 III форум «РосТИМ»
WorldBuild Ural
Aquatherm Moscow
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà