Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

ГК ПИК застроит бывший столичный завод РЖД

Новости 01/02/2018, Михаил Найден
Сергей Гордеев
Президент ГК ПИК Сергей Гордеев. Фото vk.com/mosurbanforum ©

ГК ПИК инвестирует в редевелопмент столичных промзон. Компания выкупила у РЖД бывший литейно-механический завод, расположенный на 60 га в районе Люблино. Площадка обошлась застройщику в 4,8 миллиарда рублей.

 

ГК ПИК выкупила у РЖД бывший литейно-механический завод в столичном районе Люблино. Об этом пишет «Коммерсант». Закрытое в 2014 году предприятие расположено на участке в 60 га.

По данным источника издания, участок обошелся публичному девелоперу в 4,8 млрд руб. Это в два раза ниже рыночной цены земли в этом районе, добавил собеседник газеты. Однако столь существенный дисконт возник не на пустом месте: для участка не оформлена градостроительная документация и не проведена рекультивация территории.

Насколько прибыльной будет для ГК ПИК реализация девелоперского проекта на данной территории, пока судить сложно. По оценкам управляющего партнера «Метриум групп» Марии Литинецкой, на участке можно возвести до 700 тыс. кв. м недвижимости, из них 600 тыс. кв. м жилья (остальное — инфраструктура). Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-новострой» Сергей Лобжанидзе оценил затраты на строительство с учетом рекультивации в 52 — 65 тыс. руб., а цену квартир в будущих домах в 130 тыс. руб.

Тем самым, если исходить из максимальных затрат, реализация проекта обойдется приблизительно чуть более чем в 50 млрд руб. Выручка, в свою очередь, составит 78 млрд руб. По оценкам Литинецкой, редевелопмент участка займет не менее 10 лет.
Выбор редакции
Президент ГК ПИК Сергей Гордеев наращивает свою долю в публичном девелопере. На текущий момент она увеличилась до 74,6%. После приобретения долей Александра Мамута и Микаила Шишханова миллиардер провел обязательный выкуп бумаг миноритарных акционеров. Это обошлось примерно в 47,2 миллиарда рублей.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
UzBuild
Ведущее строительное событие Узбекистана
27.02.2019 - 01.03.2019
Подробнее
Retail Strategy Forum 2019
Форум лидеров строительного ритейла: успешные стратегии и прогнозы от первых лиц отрасли
28.02.2019
Подробнее
МИР КЛИМАТА 2019
15-я международная специализированная выставка МИР КЛИМАТА 2019
04.03.2019 - 07.03.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
Aquatherm Moscow
UzBuild Tashkent 2018
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà