По итогам текущего года может быть побит рекорд по объему выдачи ипотечных кредитов. Такой прогноз дал руководитель аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг, говорится в сообщении госкомпании.
«Несмотря на то, что ставки выросли, по объемам выдачи ипотеки рынок повторил результат первого квартала прошлого года. В дальнейшем рынок перейдет в рост, и не исключено, что в 2019 году, если никаких форс-мажорных ситуаций на внешнеэкономическом поле не случится, будет поставлен очередной рекорд по объему выдачи ипотечных кредитов», — сказал Михаил Гольдберг.
Между тем, в марте объемы выдачи жилищных займов существенно упали, ранее сообщала госкомпания. По ее оценкам, в первый месяц весны показатель снизился на 15% в количественном выражении и на 4-8% в денежном. Именно в марте специалисты ожидали серьезного падения выдачи ипотеки как следствие январского повышения ставок до 10% и выше. Официальная статистика ЦБ за первый месяц весны будет опубликована 30 апреля.
С другой стороны, чуть ранее «Дом.рф» также выпустила прогноз о скором уменьшении ипотечных ставок. Последние упадут ниже 10% уже во втором полугодии 2019-го, считают аналитики госкомпании.
Перевод продаж строящихся квартир на «эскроу-схему» приведет к сильному сокращению ипотечного кредитования на первичном рынке жилья. Оно составит примерно 30%, спрогнозировал председатель комитета по ГЧП «Опоры России» Максим Оводков. Такая же доля застройщиков жилья будет вынуждена уйти с рынка, добавил он.
