Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Ипотека на ИЖС остается рискованной для банков — эксперты

Новости 17/02/2021, Михаил Найден
ипотека, коллаж
Фото Ради Дома PRO ©

Не исключено, что бурного роста выдачи ипотеки в сегменте ИЖС так и не будет несмотря на все усилия властей. По оценкам экспертов, этот вид кредитования всё еще остается рискованным для банков из-за сложностей в случае реализации предмета залога. Другая проблема — малое число девелоперов в сегменте ИЖС с устойчивой кредитной историей.

 

Ипотечное кредитование в сегменте ИЖС всё еще остается рискованным для банков. Такую оценку в комментарии РИА Новости дала аналитик корпоративных рейтингов Национального рейтингового агентства Алла Юрова.

«Загородные дома — это достаточно низколиквидный актив, в связи с чем объект залога в случае банкротства заемщика может быть выставлен на продажу со значительным дисконтом. При этом существуют сложности с оценкой земельного участка, а также небольшое количество застройщиков с устойчивой кредитной историей», — сказала Юрова.

С экспертом согласился и замдиректора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Михаил Полухин. В случае ипотеки на ИЖС сложности и риски для банков в значительной мере сосредоточены вокруг объекта залога, подтвердил Полухин. По его словам, оценка такого предмета залога сложнее, чем квартиры, а вероятность потери стоимости при реализации в случае «просрочки» выше. И кроме того, сам процесс реализации банками изъятых частных домов более длительный и трудоемкий, чем квартир, резюмировал Полухин.
Выбор редакции
Минстрой продолжает работать над тем, чтобы в России появилась доступная ипотека в сегменте индивидуального жилищного строительства. Уже к июлю появятся механизмы, которые позволят банкам выдавать такие кредиты по льготным и рыночным, а не завышенным ставкам. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
События
Aquatherm Moscow
Ваш ключ к новым возможностям на рынке отопления и водоснабжения
15.02.2022 - 18.02.2022
Подробнее
Российская строительная неделя-2022
Масштабное событие строительной отрасли России
01.03.2022 - 04.03.2022
Подробнее
МИР КЛИМАТА
Бесконечный мир технологий климата
01.03.2022 - 04.03.2022
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
KNAUF AQUAPANEL
dormakaba
Rockfon
PAROC
С нами
BIM форум
RosBuild
Мир стекла
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура и дизайн  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы | Шедевры архитектуры | Стили | Тренды | Премии и награды | Благоустройство
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция | Технологии
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление | Социальная инфраструктура
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
Досье
Словарь
Календарь
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки
Поиск
English  : News
Business  : Инфраструктура | Коммерческая недвижимость | Жилая недвижимость | Регулирование | Архитектура | События | Производство -ритейл | Who is Who
Green  : Green | Зеленое строительство
BIM  : ТИМ

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro