Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Какое жилье сильнее падает в цене

Новости 13/09/2018, Татьяна Карабут
Новостройки растут в цене
stroi.mos.ru ©

Бюджетные студии больше не самый ходовой товар на московском рынке жилья. Упершись в потолок, цены на них замерли, в то время как крупноформатные квартиры, напротив, начали стремительно дорожать. Самый впечатляющий рывок за последние годы совершили «трешки» бизнес-класса, отмечают эксперты.

 

За последние два с половиной года (с первого квартала 2016 года по второй квартал 2018 года) предпочтения покупателей новостроек в московском регионе сместились от малогабаритных студий в сторону крупноформатных квартир, следует из данных аналитической IT-системы bnMAP.pro. Наибольший рост цен за это время продемонстрировали трехкомнатные квартиры бизнес-класса (129%). Неплохой прирост наблюдался по трех- и двухкомнатным квартирам в комфорт-классе (79% и 70% соответственно).

«Это говорит о том, что в некоторых проектах крупный формат был недооценен. И при формировании проектов будущих новых квартирографий это можно учитывать», — считает директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

При этом признанные фавориты московского рынка новостроек — небольшие студии эконом-класса — в цене росли куда скромнее (максимум — на 25%).

Наибольшие потери в ценах понес элитный формат — падали и однокомнатные (минус 45%), и двухкомнатные (минус 53%), и трехкомнатные квартиры (минус 48%).

Вместе с тем, наиболее интересные показатели среднемедианного роста цен и наименьшие потери за этот период продемонстрировал премиальный сегмент.


Источник: bnMAP.pro

Что касается общих цифр, то по результатам первого полугодия 2018-го года количество сделок практически достигло уровня всего 2016-го года. С учетом того, что основная часть сделок приходится на конец года, есть шанс, что 2018-й будет очередным рекордным годом, прогнозирует Лобжанидзе. Итого к концу года может состояться 40 тыс. сделок в Москве, более 20 тыс. в Новой Москве и приблизительно столько же в Новой Москве.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
22.05.2019 - 24.05.2019
Подробнее
BIM-форум 2019
III ежегодный международный форум, посвященный цифровым технологиям в проектировании и строительстве.
05.06.2019 - 06.06.2019
Подробнее
Interlight Russia | Intelligent building Russia
Международная выставка освещения, систем безопасности, автоматизации зданий и электротехники
10.09.2019 - 13.09.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
PAROC
Best Water Technology (BWT)
Rockfon
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
Aquatherm Moscow
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà