Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Комиссии банков повышают ставки по кредитам застройщикам на 1-2% — НОСТРОЙ

Новости 12/03/2020, Михаил Найден
стройка многоквартирного дома
www.granelle.ru ©

Проектное финансирование слишком дорого обходится девелоперам, считают в Национальном объединении строителей. Там заявили, что банковские комиссии де-факто увеличивают ставки по таким кредитам на 1-2%. Банки, в частности, берут плату за выдачу кредита, за прием и проверку документов, за резервирование средств и т. п.

 

Банковские комиссии при выдаче проектного финансирования де-факто увеличивают ставки по таким кредитам на 1-2%. Об этом заявили в Национальном объединении строителей, пишет «Российская газета».

Как отмечается в публикации, речь идет о целом ряде подобного рода сборов. Это комиссии за выдачу кредита (0,5-1% от суммы), за прием и проверку документов (0,1-0,15%), за резервирование денежных средств, за невыборку лимита кредитования. Также за услуги сюрвейера (надзорной компании) застройщики вносят от 150 тыс. до 2 млн руб.

В результате базовая ставка в 10% за счет комиссий увеличивается до 12%, специализированная ставка (на объем средств, покрываемый счетами эскроу) — с 4 до 5%, подсчитали в НОСТРОЙ.

Из-за дополнительных платежей стоимость «квадрата» жилья увеличивается примерно на тысячу рублей, отметил в комментарии изданию директор девелопера «ЗАО СМС» из Новосибирска Сергей Болотников.

«При стоимости метра в 70-80 тыс. руб. в нашем регионе это, казалось бы, не так критично. Но себестоимость жилья сейчас — под 60 тысяч руб. Застройщик зарабатывает 10 тыс. на квадратный метр, из которых нужно еще заплатить маркетологам, риелторам, много других затрат. Если комиссии съедают 10% прибыли, то застройщик начинает балансировать на грани», — резюмировал Болотников.
Выбор редакции
Реальная стоимость проектного финансирования для застройщиков жилья гораздо выше заявленной, считают эксперты. Средние ставки по кредитам составляют от 12% до 18% при данных ЦБ о 5-7%, заявили в «Деловой России». Организация направила соответствующую жалобу вице-премьеру Марату Хуснуллину.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Securika Moscow
Международная выставка технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты
11.08.2020 - 14.08.2020
Подробнее
Международная выставка интерьерных материалов и предметов декора
Крупнейшая выставка на интерьерном рынке Северо-Западного региона России - Design&Decor St. Petersburg
02.09.2020 - 04.09.2020
Подробнее
BIM-форум 2020
Ежегодный международный форум цифровых технологий в проектировании и строительстве
08.12.2020 - 09.12.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
Rockfon
PAROC
С нами
BIM форум
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro

ßíäåêñ.Ìåòðèêà