Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Минстрой признал проблемы с проектным финансированием

Новости 02/10/2019, Михаил Найден
Владимир Якушев
Глава Минстроя Владимир Якушев. Фото с сайта minstroyrf.ru ©

Глава Минстроя Владимир Якушев признал наличие серьезных проблем с проектным финансированием. По его словам, на кредиты от банков не смогут претендовать проекты застройщиков жилья с маржинальностью ниже 20%. Таких в регионах — абсолютное большинство.

 

На проектное финансирование не смогут претендовать большинство застройщиков жилья в России. Об этом заявил глава Минстроя Владимир Якушев, пишет РИА Новости.

«Понятно, что проектное финансирование получат застройщики с маржинальностью между себестоимостью строительства и продажей не менее 20%. Таких сегодня не много, у остальных это на грани либо менее того. Поэтому нам нужно следить за ситуацией и не допустить, чтобы работающие много лет на рынке застройщики, которые не имели обманутых дольщиков, в силу невысокой маржинальности, ушли с рынка», — сказал Якушев.

Как можно судить исходя из оценок экспертов, в «группу риска» попадают абсолютное большинство девелоперов в регионах. Средняя рентабельность проектов таких застройщиков — от 10 до 15% отметила 1 октября в комментарии «Коммерсанту» директор по маркетингу компании «Талан» Наталья Гарифуллина. При этом для привлечения банковского финансирования показатель должен быть не ниже 20%, говорила Гарифуллина.

Без проектного финансирования могут остаться 85% российских застройщиков, утверждала в середине сентября управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.

«Из примерно 3200 девелоперов в России 85% ведут строительство не более 30 тыс. кв. м жилья. Это примерно один-два монолитных многоэтажных дома или пять пятиэтажных корпусов. В основном это региональные проекты, застройщики которых уже работают с минимальной рентабельностью. При снижении спроса девелопер рискует не выплатить кредит, поэтому банки считают подобные компании потенциально рискованными. Шанс на получение проектного финансирования такими девелоперами минимален», — сказала Литинецкая в комментарии «Российской газете».
Выбор редакции
Переход долевого строительства на проектное финансирование безболезненным не будет, убежден экс-глава девелопера Mirax Group Сергей Полонский. Уже к осени в отрасли разразится большой кризис, заявил предприниматель. Саму «схему эскроу-счетов» он назвал «ужасным нововведением».
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Securika Moscow
Международная выставка технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты
11.08.2020 - 14.08.2020
Подробнее
Международная выставка интерьерных материалов и предметов декора
Крупнейшая выставка на интерьерном рынке Северо-Западного региона России - Design&Decor St. Petersburg
02.09.2020 - 04.09.2020
Подробнее
BIM-форум 2020
Ежегодный международный форум цифровых технологий в проектировании и строительстве
08.12.2020 - 09.12.2020
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
TEHNONIKOL COMPANY
Rockfon
ROCKWOOL
PAROC
С нами
BIM форум
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro

ßíäåêñ.Ìåòðèêà