Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

На рынок новостроек могут вернуться «серые схемы» — Москомстройинвест

Новости 10/04/2019, Михаил Найден
Пятова
Глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Фото с сайта mos.ru ©

Реформа долевого строительства будет иметь и «оборотную сторону», опасаются столичные власти. Глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова допустила возвращение на первичный рынок жилья после 1 июля так называемых «серых схем» продаж. В том числе — реализации квартир по предварительным договорам или с помощью векселей.

 

После 1 июля на первичный рынок жилья в столице могут вернуться так называемые «серые схемы» продаж. Об этом в интервью РИА Новости рассказала глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«У нас есть некоторые опасения, что в момент перехода на эскроу-счета на рынке новостроек снова возродятся «серые схемы» продажи квартир в обход долевого законодательства. Например, по предварительным договорам или вексельным схемам. Поэтому сразу предупреждаю: если к 1 июля застройщик не получит заключение о соответствии дома критериям, определяющим степень его готовности, то для нас это будет звоночком, чтобы посмотреть на него пристальнее», — сказала Пятова.

По ее словам, ориентировочно без перехода на «эскроу-схему» в Москве продолжится реализация квартир в девелоперских проектах общей площадью 5 млн кв. м. Это примерно 71% возводимого жилья и 95 тыс. потенциально заключаемых ДДУ. Еще ряд проектов девелоперы будут завершать на собственные средства и продавать квартиры в сданных домах. Такие решения приняли в ГК «Ташир», ГК «МонАрх» и ГК ФСК (ранее — ФСК «Лидер»), уточнила глава Москомстройинвеста.

В любом случае переходить на «схему эскроу-счетов» придется застройщикам 1,2 млн кв. м жилья с 21 тыс. потенциально заключаемых ДДУ. Именно у этих проектов самый большой риск в итоге оказаться в «серой зоне».

С другой стороны, проблем с банковским финансированием у столичных девелоперов возникнуть не должно. По словам Анастасии Пятовой, с ними работают сразу семь кредитных учреждений. Это Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Россельхозбанк, «Дом.рф банк», «Открытие» и «СМП банк».
Выбор редакции
Основной вопрос по реформе долевого строительства, пока остающийся без ответа, — что будет с теми застройщиками, которые после 1 июля окажутся в «красной зоне». Во властных структурах обсуждаются варианты внебанковского финансирования таких «неудачников» и переноса запуска проектного финансирования. Но на деле даже среди «благополучных» девелоперов далеко не все готовы к отмене «долёвки», признает строительный омбудсмен Дмитрий Котровский.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Interlight Russia | Intelligent building Russia
Международная выставка освещения, систем безопасности, автоматизации зданий и электротехники
10.09.2019 - 13.09.2019
Подробнее
PROESTATE 2019
Международный инвестиционный форум по недвижимости
18.09.2019 - 20.09.2019
Подробнее
БУДПРАГРЭС 2019
Международная специализированная строительная выставка
24.09.2019 - 27.09.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
PAROC
dormakaba
TEHNONIKOL COMPANY
Rockfon
Best Water Technology (BWT)
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
InDecor Moscow 2018
Build School 2018
APKSM
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà