Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

На загородном рынке только 20% предложения востребовано покупателями

Новости 11/04/2018, Михаил Найден
Коттедж
shishaiha.comstrin.ru ©

Эксперты оценили покупательские предпочтения на первичном рынке загородного жилья Подмосковья. Оказалось, к наиболее востребованному относится лишь 20% предложения. Это двухэтажные коттеджи в 120 — 150 квадратных метров на расстоянии до 30 километров от МКАД стоимостью 5 — 6 миллионов рублей.

 

Только 20% предложения первичного рынка загородной недвижимости Подмосковья удовлетворяет основным предпочтениям покупателей и их бюджетам на ее приобретение. Такие данные озвучили эксперты компании «Инком». По их оценкам, это двухэтажные коттеджи минимум с тремя спальнями площадью от 120 до 150 кв. м стоимостью в 5 — 6 млн руб. Причем, как правило, в высокой степени готовности и расположенные на расстоянии до 30 км от МКАД.

Если уложиться в изначальный бюджет покупки не удается, 30% клиентов откладывают сделку на неопределенный срок. 50% готовы добавить не более 10% от изначальной суммы, существенная часть оставшихся — на 20%. При этом цена лота, в среднем, превышает стартовый бюджет покупки минимум на 50%.

Столь жесткий разрыв между стоимостью предложения и платежеспособным спросом не сулит первичному рынку «загородки» Подмосковья ничего хорошего. По данным на февраль, до 50% присутствующих на нем девелоперов работают в убыток. Еще 20% — на уровне себестоимости, и только оставшиеся 30% — с прибылью. Около 35% девелоперских проектов уже заброшено, сообщалось в исследовании «Инкома».

Резко упала и доля новых. За три года она снизилась практически вдвое. Причем строить коттеджи девелоперы больше не хотят. В 2017-м в Московской области на рынок вышло 67 проектов, и существенная часть (76%) пришлась на поселки с участками без подряда.
Выбор редакции
Дома из дерева весьма популярны на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Их доля в объеме приобретаемых лотов за год выросла и достигла 38%, подсчитали риелторы. Впрочем, основная причина популярности — вовсе не любовь к экологии, а дешевизна. Большая часть приобретаемых деревянных домов годится лишь для сезонного проживания.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
IV Байкальский саммит РГУД
С 25 по 26 июля в Иркутске пройдет традиционный, уже 4-ый по счету Байкальский саммит Российской гильдии управляющих и девелоперов. Тема самми
25.07.2018 - 26.07.2018
Подробнее
БУДПРАГРЭС
БУДПРАГРЭС - самая значимая в Беларуси выставка, которая успешно представляет строительную индустрию уже четверть века.
04.09.2018 - 07.09.2018
Подробнее
Heimtextil Russia 2018
Международная выставка домашнего текстиля и тканей для оформления интерьера
18.09.2018 - 20.09.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
REHAU
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
PROMAT
ROCKWOOL
PAROC
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
InDecor Moscow 2018
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
 III форум «РосТИМ»
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
WorldBuild Ural
Aquatherm Moscow
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà