Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

На загородном рынке только 20% предложения востребовано покупателями

Новости 11/04/2018, Михаил Найден
Коттедж
shishaiha.comstrin.ru ©

Эксперты оценили покупательские предпочтения на первичном рынке загородного жилья Подмосковья. Оказалось, к наиболее востребованному относится лишь 20% предложения. Это двухэтажные коттеджи в 120 — 150 квадратных метров на расстоянии до 30 километров от МКАД стоимостью 5 — 6 миллионов рублей.

 

Только 20% предложения первичного рынка загородной недвижимости Подмосковья удовлетворяет основным предпочтениям покупателей и их бюджетам на ее приобретение. Такие данные озвучили эксперты компании «Инком». По их оценкам, это двухэтажные коттеджи минимум с тремя спальнями площадью от 120 до 150 кв. м стоимостью в 5 — 6 млн руб. Причем, как правило, в высокой степени готовности и расположенные на расстоянии до 30 км от МКАД.

Если уложиться в изначальный бюджет покупки не удается, 30% клиентов откладывают сделку на неопределенный срок. 50% готовы добавить не более 10% от изначальной суммы, существенная часть оставшихся — на 20%. При этом цена лота, в среднем, превышает стартовый бюджет покупки минимум на 50%.

Столь жесткий разрыв между стоимостью предложения и платежеспособным спросом не сулит первичному рынку «загородки» Подмосковья ничего хорошего. По данным на февраль, до 50% присутствующих на нем девелоперов работают в убыток. Еще 20% — на уровне себестоимости, и только оставшиеся 30% — с прибылью. Около 35% девелоперских проектов уже заброшено, сообщалось в исследовании «Инкома».

Резко упала и доля новых. За три года она снизилась практически вдвое. Причем строить коттеджи девелоперы больше не хотят. В 2017-м в Московской области на рынок вышло 67 проектов, и существенная часть (76%) пришлась на поселки с участками без подряда.
Выбор редакции
Дома из дерева весьма популярны на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Их доля в объеме приобретаемых лотов за год выросла и достигла 38%, подсчитали риелторы. Впрочем, основная причина популярности — вовсе не любовь к экологии, а дешевизна. Большая часть приобретаемых деревянных домов годится лишь для сезонного проживания.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
PROESTATE 2018
Международный инвестиционный форум по недвижимости
19.09.2018 - 21.09.2018
Подробнее
Build School 2018
2-я международная выставка по проектированию, строительству, модернизации и оснащению детских садов и школ.
25.09.2018 - 27.09.2018
Подробнее
Крым. Деревянное строительство — 2018
2-я Межрегиональная выставка
27.09.2018 - 29.09.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
PROMAT
Best Water Technology (BWT)
PAROC
ROCKFON
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BIM форум
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà