Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

На загородном рынке только 20% предложения востребовано покупателями

Новости 11/04/2018, Михаил Найден
Коттедж
shishaiha.comstrin.ru ©

Эксперты оценили покупательские предпочтения на первичном рынке загородного жилья Подмосковья. Оказалось, к наиболее востребованному относится лишь 20% предложения. Это двухэтажные коттеджи в 120 — 150 квадратных метров на расстоянии до 30 километров от МКАД стоимостью 5 — 6 миллионов рублей.

 

Только 20% предложения первичного рынка загородной недвижимости Подмосковья удовлетворяет основным предпочтениям покупателей и их бюджетам на ее приобретение. Такие данные озвучили эксперты компании «Инком». По их оценкам, это двухэтажные коттеджи минимум с тремя спальнями площадью от 120 до 150 кв. м стоимостью в 5 — 6 млн руб. Причем, как правило, в высокой степени готовности и расположенные на расстоянии до 30 км от МКАД.

Если уложиться в изначальный бюджет покупки не удается, 30% клиентов откладывают сделку на неопределенный срок. 50% готовы добавить не более 10% от изначальной суммы, существенная часть оставшихся — на 20%. При этом цена лота, в среднем, превышает стартовый бюджет покупки минимум на 50%.

Столь жесткий разрыв между стоимостью предложения и платежеспособным спросом не сулит первичному рынку «загородки» Подмосковья ничего хорошего. По данным на февраль, до 50% присутствующих на нем девелоперов работают в убыток. Еще 20% — на уровне себестоимости, и только оставшиеся 30% — с прибылью. Около 35% девелоперских проектов уже заброшено, сообщалось в исследовании «Инкома».

Резко упала и доля новых. За три года она снизилась практически вдвое. Причем строить коттеджи девелоперы больше не хотят. В 2017-м в Московской области на рынок вышло 67 проектов, и существенная часть (76%) пришлась на поселки с участками без подряда.
Выбор редакции
Дома из дерева весьма популярны на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Их доля в объеме приобретаемых лотов за год выросла и достигла 38%, подсчитали риелторы. Впрочем, основная причина популярности — вовсе не любовь к экологии, а дешевизна. Большая часть приобретаемых деревянных домов годится лишь для сезонного проживания.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
AlumForum 2019
Форум «Алюминий в архитектуре и строительстве» (в рамках RosBuild 2019)
02.04.2019 - 05.04.2019
Подробнее
RosBuild 2019
МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА СТРОИТЕЛЬНЫХ, ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЙ
02.04.2019 - 05.04.2019
Подробнее
WorldBuild Moscow/MosBuild - 2019
Самая крупная в России выставка строительных и отделочных материалов.
02.04.2019 - 05.04.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
PAROC
dormakaba
ROCKWOOL
Rockfon
TEHNONIKOL COMPANY
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
Aquatherm Moscow
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà