В ушедшем году объем выданных ипотечных кредитов в России впервые превысил 2 трлн руб. Официальную статистику за 2017-й опубликовал Банк России. Предыдущий рекорд 2014 года был превышен сразу на 15%.
Суммарный объем ипотечной задолженности по итогам 2017-го составил также рекордные 5,2 трлн руб. При этом доля «плохих долгов» на текущий момент не внушает никаких опасений. Она составила всего 3,65%, упав за декабрь почти на 1,5%.
Средние ипотечные ставки за год снизились чуть более чем на 2% до 9,79%. На первичном рынке падение было меньшим. Ставки по жилищным кредитам под залог прав требований по ДДУ снизились почти на 1,6% до 9,77%. Тем самым, проценты по кредитам на возводимые новостройки и готовые новостройки почти сравнялись.
В наступившем году эксперты ждут очередного ипотечного рекорда. Такой прогноз, в частности, сделал в середине января глава Сбербанка
Герман Греф. По оценкам АИЖК, в конце 2018-го ставки по жилищным кредитам упадут до 7%, а объем новых выдач ипотеки достигнет 2,5 трлн руб.
;)
В АИЖК подсчитали средний размер ипотечного кредита на первичном рынке Москвы в январе — ноябре 2017 года. Он составил 3,7 миллиона рублей. Аналогичный показатель в Подмосковье — 2,9 миллиона.
