Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Полонский выступил за сохранение долевого строительства

Новости 24/05/2018, Михаил Найден
Сергей Полонский
Сергей Полонский. Фото www.instagram.com/s.polonium ©

Перед очередным этапом реформы долевого строительства, предполагающей его отмену, последнее находит все больше защитников. В их число вошел и скандально известный девелопер Сергей Полонский. Доведение реформы до конца приведет к катастрофическим последствиям, а ее суть — банальный рэкет застройщиков, заявил он.

 

Завершение реформы долевого строительства, предполагающей его фактическое замещение проектным финансированием, приведет к масштабному кризису в стране. Такое заявление сделал экс-глава Мirax Group Сергей Полонский. Его слова приводит Forbes. «Согласно исследованию, проведенному ЦЭМИ РАН, 94,7% девелоперских компаний обанкротятся из-за введения новых законов в сфере строительства. Что приведет к катастрофическим последствиям, как по масштабу, так и по продолжительности превосходящим 2008 год», — говорится в заявлении.

Логика реформы сводится к рэкету застройщиков со стороны государства, убежден Полонский. «Владимир Путин сказал: «Люди, вкладывающие свои деньги в строительство жилья, должны быть защищены. От долевого строительства нужно поэтапно переходить на проектное финансирование, когда риски берут на себя застройщики и банки, а не граждане». При таком подходе государство, являясь главным выгодоприобретателем в виде налогов, новых рабочих мест, развития экономики и страны, не несет никакой ответственности. Это выглядит как рэкет, а не как полноценные партнерские отношения. В такой конфигурации ни о каком выходе из кризиса и устойчивом развитии не может быть и речи», — написал предприниматель.

Напомним, инициативу постепенно заместить долевое строительство проектным финансированием осенью прошлого года озвучил Владимир Путин. Закончить данную реформу планируется до 31 декабря 2020 года. Предполагается, что к тому времени 95% из еще оставшихся на первичном рынке ДДУ будут заключены с условием расчетов с девелопером через специальный эскроу-счет.

Суть схемы: покупатель вносит на этот счет деньги за строящееся жилье, а девелопер вправе ими распоряжаться только после передачи квартиры в сданном доме. В свою очередь, банк получит возможность кредитовать застройщиков за счет ликвидности, полученной от покупателей квартир «на котловане». Ряд экспертов отмечали, что схема де-факто нежизнеспособна. Для девелоперов гораздо перспективнее строить за счет собственных и заемных средств, а затем реализовывать уже готовое жилье по договорам купли-продажи.
Выбор редакции
Ничего хорошего от реформы долевого строительства ждать не стоит, приходят к выводу почти все эксперты отрасли. Но самый пессимистичный прогноз дал Центральный экономико-математический институт РАН. По оценке ученых, в новых условиях смогут работать только чуть более 5% застройщиков. Остальные уйдут в «тень» либо станут банкротами.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
БУДПРАГРЭС
БУДПРАГРЭС - самая значимая в Беларуси выставка, которая успешно представляет строительную индустрию уже четверть века.
04.09.2018 - 07.09.2018
Подробнее
Heimtextil Russia 2018
Международная выставка домашнего текстиля и тканей для оформления интерьера
18.09.2018 - 20.09.2018
Подробнее
Крым. Деревянное строительство — 2018
2-я Межрегиональная выставка
27.09.2018 - 29.09.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
REHAU
dormakaba
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
Best Water Technology (BWT)
ROCKFON
PROMAT
PAROC
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
InDecor Moscow 2018
 III форум «РосТИМ»
WorldBuild Ural
Aquatherm Moscow
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà