Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Полонский выступил за сохранение долевого строительства

Новости 24/05/2018, Михаил Найден
Сергей Полонский
Сергей Полонский. Фото www.instagram.com/s.polonium ©

Перед очередным этапом реформы долевого строительства, предполагающей его отмену, последнее находит все больше защитников. В их число вошел и скандально известный девелопер Сергей Полонский. Доведение реформы до конца приведет к катастрофическим последствиям, а ее суть — банальный рэкет застройщиков, заявил он.

 

Завершение реформы долевого строительства, предполагающей его фактическое замещение проектным финансированием, приведет к масштабному кризису в стране. Такое заявление сделал экс-глава Мirax Group Сергей Полонский. Его слова приводит Forbes. «Согласно исследованию, проведенному ЦЭМИ РАН, 94,7% девелоперских компаний обанкротятся из-за введения новых законов в сфере строительства. Что приведет к катастрофическим последствиям, как по масштабу, так и по продолжительности превосходящим 2008 год», — говорится в заявлении.

Логика реформы сводится к рэкету застройщиков со стороны государства, убежден Полонский. «Владимир Путин сказал: «Люди, вкладывающие свои деньги в строительство жилья, должны быть защищены. От долевого строительства нужно поэтапно переходить на проектное финансирование, когда риски берут на себя застройщики и банки, а не граждане». При таком подходе государство, являясь главным выгодоприобретателем в виде налогов, новых рабочих мест, развития экономики и страны, не несет никакой ответственности. Это выглядит как рэкет, а не как полноценные партнерские отношения. В такой конфигурации ни о каком выходе из кризиса и устойчивом развитии не может быть и речи», — написал предприниматель.

Напомним, инициативу постепенно заместить долевое строительство проектным финансированием осенью прошлого года озвучил Владимир Путин. Закончить данную реформу планируется до 31 декабря 2020 года. Предполагается, что к тому времени 95% из еще оставшихся на первичном рынке ДДУ будут заключены с условием расчетов с девелопером через специальный эскроу-счет.

Суть схемы: покупатель вносит на этот счет деньги за строящееся жилье, а девелопер вправе ими распоряжаться только после передачи квартиры в сданном доме. В свою очередь, банк получит возможность кредитовать застройщиков за счет ликвидности, полученной от покупателей квартир «на котловане». Ряд экспертов отмечали, что схема де-факто нежизнеспособна. Для девелоперов гораздо перспективнее строить за счет собственных и заемных средств, а затем реализовывать уже готовое жилье по договорам купли-продажи.
Выбор редакции
Ничего хорошего от реформы долевого строительства ждать не стоит, приходят к выводу почти все эксперты отрасли. Но самый пессимистичный прогноз дал Центральный экономико-математический институт РАН. По оценке ученых, в новых условиях смогут работать только чуть более 5% застройщиков. Остальные уйдут в «тень» либо станут банкротами.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
UzBuild
Ведущее строительное событие Узбекистана
27.02.2019 - 01.03.2019
Подробнее
Retail Strategy Forum 2019
Форум лидеров строительного ритейла: успешные стратегии и прогнозы от первых лиц отрасли
28.02.2019
Подробнее
МИР КЛИМАТА 2019
15-я международная специализированная выставка МИР КЛИМАТА 2019
04.03.2019 - 07.03.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
Best Water Technology (BWT)
ROCKFON
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
Aquatherm Moscow
UzBuild Tashkent 2018
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà