Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Правительство смягчило «драконовские» поправки в 214-ФЗ

Новости 31/05/2018, Михаил Найден
стройка ЖК
zilart.ru ©

Правительство подготовило поправки в закон о долевом строительстве, смягчающие ряд его новых положений. Так, в ряде случаев отменяется принцип «один девелопер — одно разрешение на строительство». Более того, при определенных условиях застройщики вовсе освобождаются от исполнения норм, вступающих в силу с 1 июля.

 

Правительство подготовило поправки в закон о долевом строительстве № 214-ФЗ, смягчающие ряд его вступающих в силу с 1 июля требований. Документ размещен на официальном сайте кабинета министров. Он представляет собой поправки к одному из законопроектов, уже принятых в первом чтении.

Основное нововведение: отменяется принцип «один девелопер — одно разрешение на строительство». Он перестанет работать при наличии одного из пяти условий:

• несколько разрешений на строительство получены на основании одного градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
• несколько разрешений на строительство получены на основании одного утвержденного проекта планировки территории;
• несколько разрешений на строительство получены для возведения объектов на одном или нескольких участках в границах застроенной территории, в отношении которой ранее заключен договор о ее развитии;
• несколько разрешений на строительство получены для возведения объектов на одном или нескольких участках в границах территории, в отношении которой ранее заключен договор о ее комплексном освоении;
• несколько разрешений на строительство получены для возведения объектов на одном или нескольких участках в границах территории, в отношении которой ранее заключен договор о ее комплексном развитии.

И второе важное нововведение предполагает освобождение девелоперов от исполнения вступающих в силу с 1 июля требований 214-ФЗ в случае оформления разрешения на строительство дома после этой даты. Это возможно по одному из следующих оснований:

• разрешение на строительство получено для возведения объекта на застроенной территории, в отношении которой до 1 января 2018 года заключен договор о ее развитии;
• разрешение на строительство получено для возведения объекта на территории, в отношении которой до 1 января 2018 года заключен договор о ее комплексном освоении;
• разрешение на строительство получено для возведения объекта на территории, в отношении которой до 1 января 2018 года заключен договор о ее комплексном развитии.

Напомним, с 1 июля вступает в силу целый ряд новых требований 214-ФЗ к девелоперам (в отношении объектов долевого строительства, разрешение на возведение которых получено после этой даты). И принцип «одна компания — одно разрешение на строительство» — далеко не единственный, вызвавший критику участников первичного рынка жилья. В число «драконовских» требований, в частности, войдет необходимость предварительно разместить в уполномоченном банке собственные средства в размере не менее 10% проектной стоимости будущего дома.
Выбор редакции
Власть, похоже, услышала девелоперов, опасающихся вступления в силу с 1 июля поправок в 214-ФЗ. Часть новых норм могут заработать позже, заявил вице-премьер Виталий Мутко. Подготовку соответствующего законопроекта обсудят в правительстве до 1 июня.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
UzBuild
Ведущее строительное событие Узбекистана
27.02.2019 - 01.03.2019
Подробнее
Retail Strategy Forum 2019
Форум лидеров строительного ритейла: успешные стратегии и прогнозы от первых лиц отрасли
28.02.2019
Подробнее
МИР КЛИМАТА 2019
15-я международная специализированная выставка МИР КЛИМАТА 2019
04.03.2019 - 07.03.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
Best Water Technology (BWT)
ROCKFON
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
Aquatherm Moscow
UzBuild Tashkent 2018
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà