Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Правительство смягчило «драконовские» поправки в 214-ФЗ

Новости 31/05/2018, Михаил Найден
стройка ЖК
zilart.ru ©

Правительство подготовило поправки в закон о долевом строительстве, смягчающие ряд его новых положений. Так, в ряде случаев отменяется принцип «один девелопер — одно разрешение на строительство». Более того, при определенных условиях застройщики вовсе освобождаются от исполнения норм, вступающих в силу с 1 июля.

 

Правительство подготовило поправки в закон о долевом строительстве № 214-ФЗ, смягчающие ряд его вступающих в силу с 1 июля требований. Документ размещен на официальном сайте кабинета министров. Он представляет собой поправки к одному из законопроектов, уже принятых в первом чтении.

Основное нововведение: отменяется принцип «один девелопер — одно разрешение на строительство». Он перестанет работать при наличии одного из пяти условий:

• несколько разрешений на строительство получены на основании одного градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
• несколько разрешений на строительство получены на основании одного утвержденного проекта планировки территории;
• несколько разрешений на строительство получены для возведения объектов на одном или нескольких участках в границах застроенной территории, в отношении которой ранее заключен договор о ее развитии;
• несколько разрешений на строительство получены для возведения объектов на одном или нескольких участках в границах территории, в отношении которой ранее заключен договор о ее комплексном освоении;
• несколько разрешений на строительство получены для возведения объектов на одном или нескольких участках в границах территории, в отношении которой ранее заключен договор о ее комплексном развитии.

И второе важное нововведение предполагает освобождение девелоперов от исполнения вступающих в силу с 1 июля требований 214-ФЗ в случае оформления разрешения на строительство дома после этой даты. Это возможно по одному из следующих оснований:

• разрешение на строительство получено для возведения объекта на застроенной территории, в отношении которой до 1 января 2018 года заключен договор о ее развитии;
• разрешение на строительство получено для возведения объекта на территории, в отношении которой до 1 января 2018 года заключен договор о ее комплексном освоении;
• разрешение на строительство получено для возведения объекта на территории, в отношении которой до 1 января 2018 года заключен договор о ее комплексном развитии.

Напомним, с 1 июля вступает в силу целый ряд новых требований 214-ФЗ к девелоперам (в отношении объектов долевого строительства, разрешение на возведение которых получено после этой даты). И принцип «одна компания — одно разрешение на строительство» — далеко не единственный, вызвавший критику участников первичного рынка жилья. В число «драконовских» требований, в частности, войдет необходимость предварительно разместить в уполномоченном банке собственные средства в размере не менее 10% проектной стоимости будущего дома.
Выбор редакции
Власть, похоже, услышала девелоперов, опасающихся вступления в силу с 1 июля поправок в 214-ФЗ. Часть новых норм могут заработать позже, заявил вице-премьер Виталий Мутко. Подготовку соответствующего законопроекта обсудят в правительстве до 1 июня.
Аналогичные статьи
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Heimtextil Russia 2018
Международная выставка домашнего текстиля и тканей для оформления интерьера
18.09.2018 - 20.09.2018
Подробнее
PROESTATE 2018
Международный инвестиционный форум по недвижимости
19.09.2018 - 21.09.2018
Подробнее
Build School 2018
2-я международная выставка по проектированию, строительству, модернизации и оснащению детских садов и школ.
25.09.2018 - 27.09.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
ROCKFON
PAROC
Best Water Technology (BWT)
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
PROMAT
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BIM форум
InDecor Moscow 2018
HI-TECH Building
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà