Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Прокуратура выступила против инициатив Минстроя в долевом строительстве

Новости 27/11/2020, Михаил Найден
стройка, знак кирпич
fsk.ru ©

Инициатива Минстроя изменить законодательство о долевом строительстве получила серьезного противника. Против предложений, направленных на снижение размера неустойки девелоперов за строительный брак, выступила Генпрокуратура. В Минстрое объяснили позицию министерства пресловутым «потребительским экстремизмом» дольщиков.

 

Генпрокуратура выступает против предложений о корректировке 214-ФЗ, направленных на снижение неустойки девелоперов в пользу дольщиков за строительный брак. Об этом заявил старший прокурор надзорного ведомства Алексей Зарецкий, пишет «Интерфакс».

«Не могу согласиться с рекомендациями в части снижения размера неустойки за невыполнение требований потребителя в части устранения застройщиком недостатков по объекту долевого строительства. Зачастую дома сдаются действительно в ненадлежащем состоянии. Если мы снизим стоимость ответственности для застройщика, мы можем создать ситуацию, когда виновному лицу будет выгоднее дать компенсацию, нежели построить дом надлежащего качества», — сказал Зарецкий.

Потребитель в таких спорах — экономически слабая сторона, напомнил он. Тем более по сравнению с профессиональными участниками рынка, у которых есть возможность пользоваться помощью юридических служб, подчеркнул старший прокурор Генпрокуратуры РФ.

Инициативы, в конечном счете направленные на снижение таких выплат, озвучил замглавы Минстроя Дмитрий Волков. «В части жилищного строительства, в части работы застройщиков для решения вопроса так называемого «потребительского экстремизма» необходимо определить совместно с участниками рынка перечень замечаний, которые являются критическими и влияют на качество строительства. При этом не путая их с документами технического регулирования, которые созданы совсем для другого — для того, чтобы здания проектировать и строить», — сказал Волков.

Таким образом можно было бы сузить предмет возможных судебных споров о необходимости и размере неустойки за строительный брак, считает Волков. Реализация инициативы «выбьет почву из-под ног у недобросовестных посредников и юристов», которые пытаются заработать в судах на неустойке и неприемке квартир в новостройках, резюмировал замминистра.

Стоит отметить, что Минстрой уже не впервые выражает инициативы, направленные на снижение неустоек девелоперов перед дольщиками за строительный брак. О готовности рассмотреть и внести в правительство соответствующие предложения застройщиков в октябре 2019 года говорил замглавы министерства Никита Стасишин.

Поправки коснутся ситуаций, когда специальные юрлица в интересах дольщиков намеренно стремятся затянуть приёмку квартир и в суде взыскать неустойку с застройщика, говорил тогда Стасишин. Часто от этого страдают и несут весьма большие издержки крупные компании, работающие добросовестно, отмечал он (цитаты по РИА Новости).

Однако никаких конкретных предложений, направленный на соответствующую корректировку 214-ФЗ, Минстрой в итоге публично не представил.
Выбор редакции
Условия проектного финансирования необходимо смягчать для застройщиков жилья, считает вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, девелоперы должны получить право на так называемое поэтапное «раскрытие» эскроу-счетов. А именно — снимать с них часть средств дольщиков еще до завершения строительства дома.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
BIM-форум 2021
Всё о диджитализации и BIM-технологиях в строительной отрасли
08.12.2021 - 09.12.2021
Подробнее
Aquatherm Moscow
Ваш ключ к новым возможностям на рынке отопления и водоснабжения
15.02.2022 - 18.02.2022
Подробнее
Российская строительная неделя-2022
Масштабное событие строительной отрасли России
01.03.2022 - 04.03.2022
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
SAINT-GOBAIN
dormakaba
KNAUF AQUAPANEL
Rockfon
PAROC
С нами
BIM форум
RosBuild
Мир стекла
MosBuild
РГУД
APKSM
НБЭСР
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© 2020 Кап Инфо Про - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве, дизайне и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура и дизайн  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
bimforum.pro