Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Реформа 214-ФЗ резко снизит интерес к покупке возводимого жилья — девелопер

Новости 08/02/2019, Михаил Найден
новостройки в Москве
stroi.mos.ru ©

Предстоящий перевод продаж строящегося жилья на «эскроу-схему» может свести последние к минимуму. Разница в ценах между готовыми и возводимыми квартирами не превысит 3%, заявил президент застройщика «Лидер-инвест» Олег Мамаев. В результате потенциальные покупатели могут отказаться от ДДУ в пользу жилья в сданных домах.

 

После перевода продаж возводимого жилья на «схему эскроу-счетов» разница в ценах между квартирами в строящихся и сданных домах не превысит 3%. Такие оценки дал президент застройщика «Лидер-инвест» Олег Мамаев, пишут «Ведомости». В результате интерес потенциальных покупателей к заключению ДДУ может резко снизиться. «Как при таких условиях убедить клиента прийти в банки и положить туда деньги?» — поставил вопрос девелопер.

Между тем, уже многие участники рынка отмечали, что реформа долевого строительства заставит переходить к продажам квартир в уже введенных в эксплуатацию домах. И это — мировая практика, утверждал, в частности, гендиректор Tekta Group Роман Сычёв. «Во всех развитых странах нет системы продажи квартир на стадии котлована. Вся мировая практика построена на реализации готового жилья, и только профессиональные инвесторы делают инвестиции в тот или иной проект и несут риски», — говорил Сычёв в связи с реформой 214-ФЗ (цитата по изданию «Собеседник»).

Также сообщалось, что на реализацию квартир в сданных домах постепенно переходит ФСК «Лидер». Новую стратегию девелопера озвучил в ноябре прошлого года в интервью «Ведомостям» президент компании Владимир Воронин. «На сегодняшний момент 30 — 35% квартир в каждом доме я оставляю для более поздней продажи, когда дом уже сдан. Я не опасаюсь изменений в законодательстве и сам постепенно перехожу к продаже готового жилья», — сказал тогда Воронин.
Выбор редакции
В Госдуме объявили о грядущих изменениях в 214-ФЗ, которые могут повергнуть многих застройщиков жилья в шок. Согласно новым нормам, С 1 июля 2019 года «схема эскроу-счетов» станет обязательной практически для всех девелоперских проектов. Исключением станут лишь проекты финансово устойчивых компаний в финальных стадиях строительства и продаж.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
«Эко-Берег»
Международный архитектурный фестиваль
22.08.2019 - 24.08.2019
Подробнее
Interlight Russia | Intelligent building Russia
Международная выставка освещения, систем безопасности, автоматизации зданий и электротехники
10.09.2019 - 13.09.2019
Подробнее
PROESTATE 2019
Международный инвестиционный форум по недвижимости
18.09.2019 - 20.09.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
PAROC
dormakaba
Best Water Technology (BWT)
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
Rockfon
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
Retail Strategy Forum
BIM форум
MosBuild
RosBuild
UzBuild
Build School 2019
InDecor Moscow
APKSM
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà