Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Реформа 214-ФЗ резко снизит интерес к покупке возводимого жилья — девелопер

Новости 08/02/2019, Михаил Найден
новостройки в Москве
stroi.mos.ru ©

Предстоящий перевод продаж строящегося жилья на «эскроу-схему» может свести последние к минимуму. Разница в ценах между готовыми и возводимыми квартирами не превысит 3%, заявил президент застройщика «Лидер-инвест» Олег Мамаев. В результате потенциальные покупатели могут отказаться от ДДУ в пользу жилья в сданных домах.

 

После перевода продаж возводимого жилья на «схему эскроу-счетов» разница в ценах между квартирами в строящихся и сданных домах не превысит 3%. Такие оценки дал президент застройщика «Лидер-инвест» Олег Мамаев, пишут «Ведомости». В результате интерес потенциальных покупателей к заключению ДДУ может резко снизиться. «Как при таких условиях убедить клиента прийти в банки и положить туда деньги?» — поставил вопрос девелопер.

Между тем, уже многие участники рынка отмечали, что реформа долевого строительства заставит переходить к продажам квартир в уже введенных в эксплуатацию домах. И это — мировая практика, утверждал, в частности, гендиректор Tekta Group Роман Сычёв. «Во всех развитых странах нет системы продажи квартир на стадии котлована. Вся мировая практика построена на реализации готового жилья, и только профессиональные инвесторы делают инвестиции в тот или иной проект и несут риски», — говорил Сычёв в связи с реформой 214-ФЗ (цитата по изданию «Собеседник»).

Также сообщалось, что на реализацию квартир в сданных домах постепенно переходит ФСК «Лидер». Новую стратегию девелопера озвучил в ноябре прошлого года в интервью «Ведомостям» президент компании Владимир Воронин. «На сегодняшний момент 30 — 35% квартир в каждом доме я оставляю для более поздней продажи, когда дом уже сдан. Я не опасаюсь изменений в законодательстве и сам постепенно перехожу к продаже готового жилья», — сказал тогда Воронин.
Выбор редакции
В Госдуме объявили о грядущих изменениях в 214-ФЗ, которые могут повергнуть многих застройщиков жилья в шок. Согласно новым нормам, С 1 июля 2019 года «схема эскроу-счетов» станет обязательной практически для всех девелоперских проектов. Исключением станут лишь проекты финансово устойчивых компаний в финальных стадиях строительства и продаж.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
UzBuild
Ведущее строительное событие Узбекистана
27.02.2019 - 01.03.2019
Подробнее
Retail Strategy Forum 2019
Форум лидеров строительного ритейла: успешные стратегии и прогнозы от первых лиц отрасли
28.02.2019
Подробнее
МИР КЛИМАТА 2019
15-я международная специализированная выставка МИР КЛИМАТА 2019
04.03.2019 - 07.03.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
Best Water Technology (BWT)
ROCKFON
ROCKWOOL
TEHNONIKOL COMPANY
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
Aquatherm Moscow
UzBuild Tashkent 2018
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà