Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Сбербанк первым опробовал эскроу-счета для финансирования стройки

Новости 24/04/2018, Михаил Найден
Греф
Глава Сбербанка Герман Греф. Фото с сайта forumsochi2018.tassphoto.com ©

Сбербанк первым из отечественных банков начал готовиться к грядущей реформе долевого строительства. Он открыл кредитную линию девелоперу «Брусника» в обмен на использование последним для расчетов с дольщиками эскроу-счетов. Максимальный размер займа составит 1,2 миллиарда рублей. На эту сумму возведут жилье в Тюмени.

 

Сбербанк первым в России открыл кредитную линию девелоперу под строительство жилья в обмен на использование последним эскроу-счетов для расчетов с дольщиками. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте банка. Средства предоставят застройщику «Брусника» под проект возведения жилья в Тюмени. Максимальный размер займа составит 1,2 млрд руб.

«Брусника» получит кредит под 5 — 7% годовых. В обмен застройщик станет использовать для расчетов с дольщиками эскроу-счета в Сбербанке. Окончательная ставка будет зависеть от объема продаж по новой схеме, поясняется в материале.

Напомним, последняя предполагает, что дольщик перечисляет средства по ДДУ не напрямую девелоперу, а на специальный беспроцентный эскроу-счет в кредитном учреждении. Застройщик получит право затребовать эти деньги только после окончания строительства и передачи квартиры покупателю. В обмен банк-держатель эскроу-счетов предоставляет проектное финансирование девелоперу по сниженной ставке.

Использование такой схемы исключит нецелевое расходование средств как одну из главных причин появления «жилых долгостроев», отметил в комментарии «Коммерсанту» руководитель аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко. И при этом, по его словам, это не приведет к существенному подорожанию «первичного» жилья.

«Основную долю измененного рынка приобретения новостроек займут крупнейшие банки, в первую очередь, государственные. Суммы на эскроу-счетах будут исчисляться десятками и сотнями млрд руб. На таком объеме, расходы банка на содержание персонала, курирующего стройку, будут настолько незначительными в относительном выражении, что их можно не включать в удорожание. В этом случае плата за риск может быть ограничена, например, двумя процентами», — пояснил Гордейко.
Выбор редакции
Минстрой надеется, что механизм работы застройщиков через эскроу-счета будет запущен летом. Пока банки не обладают необходимыми для этого компетенциями. Да и к самому процессу и у финансистов, и у застройщиков есть множество вопросов.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
ОСМ 2019
20-я специализированная выставка строительных материалов
29.01.2019 - 01.02.2019
Подробнее
Aquatherm Moscow
Самая крупная в России выставка оборудования для отопления и водоснабжения
12.02.2019 - 15.02.2019
Подробнее
UzBuild
Ведущее строительное событие Узбекистана
27.02.2019 - 01.03.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
PROMAT
ROCKFON
Best Water Technology (BWT)
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
ROCKWOOL
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
100+ Forum Russia
Aquatherm Moscow
UzBuild Tashkent 2018
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà