Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Сбербанк первым опробовал эскроу-счета для финансирования стройки

Новости 24/04/2018, Михаил Найден
Греф
Глава Сбербанка Герман Греф. Фото с сайта forumsochi2018.tassphoto.com ©

Сбербанк первым из отечественных банков начал готовиться к грядущей реформе долевого строительства. Он открыл кредитную линию девелоперу «Брусника» в обмен на использование последним для расчетов с дольщиками эскроу-счетов. Максимальный размер займа составит 1,2 миллиарда рублей. На эту сумму возведут жилье в Тюмени.

 

Сбербанк первым в России открыл кредитную линию девелоперу под строительство жилья в обмен на использование последним эскроу-счетов для расчетов с дольщиками. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте банка. Средства предоставят застройщику «Брусника» под проект возведения жилья в Тюмени. Максимальный размер займа составит 1,2 млрд руб.

«Брусника» получит кредит под 5 — 7% годовых. В обмен застройщик станет использовать для расчетов с дольщиками эскроу-счета в Сбербанке. Окончательная ставка будет зависеть от объема продаж по новой схеме, поясняется в материале.

Напомним, последняя предполагает, что дольщик перечисляет средства по ДДУ не напрямую девелоперу, а на специальный беспроцентный эскроу-счет в кредитном учреждении. Застройщик получит право затребовать эти деньги только после окончания строительства и передачи квартиры покупателю. В обмен банк-держатель эскроу-счетов предоставляет проектное финансирование девелоперу по сниженной ставке.

Использование такой схемы исключит нецелевое расходование средств как одну из главных причин появления «жилых долгостроев», отметил в комментарии «Коммерсанту» руководитель аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко. И при этом, по его словам, это не приведет к существенному подорожанию «первичного» жилья.

«Основную долю измененного рынка приобретения новостроек займут крупнейшие банки, в первую очередь, государственные. Суммы на эскроу-счетах будут исчисляться десятками и сотнями млрд руб. На таком объеме, расходы банка на содержание персонала, курирующего стройку, будут настолько незначительными в относительном выражении, что их можно не включать в удорожание. В этом случае плата за риск может быть ограничена, например, двумя процентами», — пояснил Гордейко.
Выбор редакции
Минстрой надеется, что механизм работы застройщиков через эскроу-счета будет запущен летом. Пока банки не обладают необходимыми для этого компетенциями. Да и к самому процессу и у финансистов, и у застройщиков есть множество вопросов.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Мир стекла 2018
«МИР СТЕКЛА» – крупнейшая в России международная выставка стеклопродукции, технологий и оборудования для изготовления стекла
28.05.2018 - 31.05.2018
Подробнее
БУДПРАГРЭС
БУДПРАГРЭС - самая значимая в Беларуси выставка, которая успешно представляет строительную индустрию уже четверть века.
04.09.2018 - 07.09.2018
Подробнее
Heimtextil Russia 2018
Международная выставка домашнего текстиля и тканей для оформления интерьера
18.09.2018 - 20.09.2018
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
dormakaba
REHAU
PAROC
ROCKWOOL
PROMAT
ROCKFON
TEHNONIKOL COMPANY
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ 2018
BATIMAT
MosBuild
Retail Strategy Forum
DIY&Household Retail Russia 2018
ИНТЕРФЛОРА - ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
InDecor Moscow 2018
 III форум «РосТИМ»
WorldBuild Ural
Aquatherm Moscow
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | BATIMAT | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Бон Тон
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
www.batiactu.com | www.xpair.com | www.maisonapart.com | www.batichiffrage.com | www.construcom.com | awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà