Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Сбербанк раскрыл схему кредитования девелоперов с помощью эскроу-счетов

Новости 29/06/2018, Михаил Найден
Греф
Глава Сбербанка Герман Греф. Фото с сайта forumspb.tassphoto.com ©

В Сбербанке разъяснили, каким образом будут работать с девелоперами после изменений законодательства о долевом строительстве. Если компании предпочтут работать по «эскроу-схеме», банк предоставит им займ на сумму до 85% бюджета проекта. А по мере поступления средств на эскроу-счета начнет снижать процентную ставку по кредиту.

 

Застройщикам жилья, которые примут решение о расчетах по ДДУ с помощью эскроу-счетов в Сбербанке, могут предоставить кредит в размере до 85% бюджета проекта. Об этом рассказала «Ведомостям» начальник отдела методологии финансирования недвижимости банка Светлана Назарова. В свою очередь, средства на эскроу-счетах станут источником погашения данного кредита, пояснила Назарова.

По ее словам, банк будет финансировать возведение дома вне зависимости от темпа продаж в проекте. «Это исключает ситуации, когда застройщик вынужден продавать квартиры с большой скидкой, чтобы продолжать финансировать строительство», — пояснила специалист Сбербанка. Но при этом по мере поступления средств на эскроу-счета кредитное учреждение будет снижать девелоперу процентную ставку по предоставленному займу.

Механизм такого снижения раскрыл директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» банка Сергей Бессонов. По его словам, если сумма задепонированных средств дольщиков на счетах эскроу составит половину задолженности по кредиту застройщика, ставка может снизиться на 30%. А когда средства соинвесторов полностью покроют предоставленный девелоперу заем — уменьшится вдвое. Ставку будут пересчитывать ежемесячно, уточнил Бессонов. Соответствующую формулу включат в кредитное соглашение с застройщиком.
Выбор редакции
Начавшаяся реформа долевого строительства не приведет к его монополизации, считают в Сбербанке. После перехода на обязательное использование эскроу-счетов с рынка уйдут не более 15% девелоперов, заявил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» банка Сергей Бессонов. Другие прогнозы предрекали уход до 95% застройщиков.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
ОСМ 2019
20-я специализированная выставка строительных материалов
29.01.2019 - 01.02.2019
Подробнее
Aquatherm Moscow
Самая крупная в России выставка оборудования для отопления и водоснабжения
12.02.2019 - 15.02.2019
Подробнее
Retail Strategy Forum 2019
Форум лидеров строительного ритейла: успешные стратегии и прогнозы от первых лиц отрасли
19.02.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
Best Water Technology (BWT)
ROCKFON
ROCKWOOL
PROMAT
TEHNONIKOL COMPANY
PAROC
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
100+ Forum Russia
UzBuild Tashkent 2018
HI-TECH Building
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Aquatherm Moscow
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà