Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Сбербанк раскрыл схему кредитования девелоперов с помощью эскроу-счетов

Новости 29/06/2018, Михаил Найден
Греф
Глава Сбербанка Герман Греф. Фото с сайта forumspb.tassphoto.com ©

В Сбербанке разъяснили, каким образом будут работать с девелоперами после изменений законодательства о долевом строительстве. Если компании предпочтут работать по «эскроу-схеме», банк предоставит им займ на сумму до 85% бюджета проекта. А по мере поступления средств на эскроу-счета начнет снижать процентную ставку по кредиту.

 

Застройщикам жилья, которые примут решение о расчетах по ДДУ с помощью эскроу-счетов в Сбербанке, могут предоставить кредит в размере до 85% бюджета проекта. Об этом рассказала «Ведомостям» начальник отдела методологии финансирования недвижимости банка Светлана Назарова. В свою очередь, средства на эскроу-счетах станут источником погашения данного кредита, пояснила Назарова.

По ее словам, банк будет финансировать возведение дома вне зависимости от темпа продаж в проекте. «Это исключает ситуации, когда застройщик вынужден продавать квартиры с большой скидкой, чтобы продолжать финансировать строительство», — пояснила специалист Сбербанка. Но при этом по мере поступления средств на эскроу-счета кредитное учреждение будет снижать девелоперу процентную ставку по предоставленному займу.

Механизм такого снижения раскрыл директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» банка Сергей Бессонов. По его словам, если сумма задепонированных средств дольщиков на счетах эскроу составит половину задолженности по кредиту застройщика, ставка может снизиться на 30%. А когда средства соинвесторов полностью покроют предоставленный девелоперу заем — уменьшится вдвое. Ставку будут пересчитывать ежемесячно, уточнил Бессонов. Соответствующую формулу включат в кредитное соглашение с застройщиком.
Выбор редакции
Начавшаяся реформа долевого строительства не приведет к его монополизации, считают в Сбербанке. После перехода на обязательное использование эскроу-счетов с рынка уйдут не более 15% девелоперов, заявил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» банка Сергей Бессонов. Другие прогнозы предрекали уход до 95% застройщиков.
compteur de visualisation article
Важное сегодня
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
Securika Moscow
25-я Международная выставка технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты
19.03.2019 - 22.03.2019
Подробнее
AlumForum 2019
Форум «Алюминий в архитектуре и строительстве» (в рамках RosBuild 2019)
02.04.2019 - 05.04.2019
Подробнее
Мир стекла 2019
«МИР СТЕКЛА» – крупнейшая в России международная выставка стеклопродукции, технологий и оборудования для изготовления стекла
02.04.2019 - 05.04.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
PAROC
dormakaba
ROCKFON
TEHNONIKOL COMPANY
ROCKWOOL
Best Water Technology (BWT)
KONSTRUKTOR
С нами
MosBuild
Retail Strategy Forum
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
BIM форум
RosBuild 2019
Aquatherm Moscow
InDecor Moscow 2018
PROESTATE 2018
Build School 2018
APKSM
Зеленые стандарты
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
Форум региональных строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà