Вы будете перенаправлены на выбранную статью
Поиск товара:  ok
Подписка|О нас|Реклама
Ради Дома PRO
Новости Недвижимость Жилая

Сбербанк спрогнозировал ипотеку под 6%

Новости 14/08/2019, Михаил Найден
офис Сбербанка, отдел выдачи ипотеки
mebel-pr.com ©

Ипотека в России может стать еще более доступной, чем анонсировал Владимир Путин, убеждены в Сбербанке. Ставки по жилищным кредитам могут опуститься до 6%, говорится в его последнем исследовании. Это возможно, если «Банк России успешно завершит программу снижения инфляции».

 

Ипотечные ставки в России могут опуститься «ближе к 6%», если ЦБ «успешно завершит программу снижения инфляции». Об этом говорится в последнем исследовании Сбербанка о рынке потребительского кредитования. Документ опубликован на официальном сайте банка.

В исследовании отмечается, что пока ипотечное кредитование не окончательно «приспособилось» к низкому уровню инфляции в России. «К концу 2018 года на рынке сложилась парадоксальная ситуация: ставки по крупным потребительским кредитам (обычно на сумму от 1 млн рублей) вплотную приблизились к базовым ставкам по ипотечным кредитам. Такая парадоксальная ситуация во многом объясняется влиянием фактора процентного риска: более короткие по сроку потребительские кредиты быстрее приспособились к более низкому уровню инфляции. Ставки по ипотеке падают медленнее из-за более высокого процентного риска для кредитов, выдаваемых на 15-20 лет», — говорится в документе.

Риски «ипотечного пузыря» также минимальны, считают в Сбербанке. Причина в том, что даже при нынешних ставках темпы досрочного погашения жилищных займов очень высоки. Это говорит о низком уровне закредитованности населения.

«В Сбербанке пятнадцатилетние ипотечные кредиты, в среднем, гасятся за 7 лет. Средний платеж превышает плановый в 4 раза. Чем больше сумма как потребительского, так и ипотечного кредита, тем выше доля досрочных погашений, но общие тенденции не меняются: даже в группе с самыми малыми суммами кредита (и меньшими доходами) доля досрочных погашений остается высокой», — говорится в материале.

В исследовании также отмечается, что дополнительным фактором снижения ипотечных ставок может стать либерализация нормативного регулирования в данной сфере. «Банк России ввел по ипотечным кредитам, по которым стоимость кредита превышает 80% стоимости залога (с первоначальным взносом ниже 20% — ред.), коэффициент риска 200%. Такой коэффициент риска — это мировой рекорд. Ни одна страна в мире, даже пережившая кризис на рынке ипотеки, как США на рынке subprime-ипотеки или Венгрия на рынке валютной ипотеки, не вводили подобных коэффициентов. Максимум, что вводилось — это 100%, а в России 100% — это базовая ставка по ипотеке. В то время как нормами Базельского комитета в основном предусмотрены риск-веса в диапазоне 35-50% на усмотрение регулятора», — констатировали авторы материала.
Выбор редакции
Первый вице-президент Сбербанка Лев Хасис объяснил разницу между стоимостью кредитов банка в России и Чехии, в том числе ипотечных. По его словам, в этих странах существенно различается уровень инфляции, ставки по вкладам и ставка рефинансирования ЦБ, а также макроэкономическая ситуация в целом. Ипотека в Чехии доступна под 3,3% годовых, отметил Хасис.
compteur de visualisation article
 
СтройТоваротека®
Все товары
 
 
 
Новости партнеров
 
 
 
События
«Эко-Берег»
Международный архитектурный фестиваль
22.08.2019 - 24.08.2019
Подробнее
Interlight Russia | Intelligent building Russia
Международная выставка освещения, систем безопасности, автоматизации зданий и электротехники
10.09.2019 - 13.09.2019
Подробнее
PROESTATE 2019
Международный инвестиционный форум по недвижимости
18.09.2019 - 20.09.2019
Подробнее
Смотреть все события в календаре
 
Тематическое досье - СтройТоваротека
 
Партнеры
BRAER
PAROC
dormakaba
Rockfon
ROCKWOOL
Best Water Technology (BWT)
TEHNONIKOL COMPANY
KONSTRUKTOR
С нами
ДЕНЬ ИННОВАЦИЙ
Retail Strategy Forum
BIM форум
MosBuild
RosBuild
UzBuild
Build School 2019
InDecor Moscow
APKSM
НБЭСР
СПЗС
Союз Московских Архитекторов
Союз архитекторов
Союз строителей
  Календарь событий | Контакты | Реклама | Рассылка | Защита персональных данных  
© Кап Инфо Про 2017 - www.radidomapro.ru - Информация и новости об архитектуре, строительстве и недвижимости
Ссылки  : Темы | Фотогалерея | Мнение эксперта | Легкие новости | Видео | СтройТоваротека | MOSBUILD | Актуально | ГАЛС-Девелопмент | Rosbuild
Архитектура  : Градостроительство | Исторические здания | Дизайн | Легендарные архитекторы | Легендарные строения | Club AD | Ландшафт | Конкурсы
Строительство  : Зеленое Строительство | Тенденции | Дороги | Ремонт/Реконструкция
Недвижимость  : Жилая | Коммерческая | Спортивная | Промышленная | Управление
Государство  : Законодательство | Тендеры/Аукционы | Экономика
Производство и ритейл  : Стройматериалы | Оборудование
Экономика  : Экономика
СтройТоваротека  : Поиск товара | Досье Стройтоваротеки

Проекты французской группы Batiactu Groupe SAS :
awards.radidomapro.ru | di.radidoma.ru

ßíäåêñ.Ìåòðèêà